泉州臺商投資區(qū)電子信息產業(yè)園鄰里中心項目施工監(jiān)理 監(jiān)理招標公告
招標條件
本招標項目泉州臺商投資區(qū)電子信息產業(yè)園鄰里中心項目施工監(jiān)理 項目業(yè)主為 泉州臺商投資區(qū)杏東投資有限責任公司 ，建設資金來自 按區(qū)管委會有關規(guī)定籌措解決，招標人為泉州臺商投資區(qū)杏東投資有限責任公司 ，本項目已具備招標條件，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點： 泉州臺商投資區(qū)東園鎮(zhèn) 。
2.2工程建設規(guī)模： 項目總用地面積 19930.00 ㎡，總建筑面積為66420.14㎡，其中計容建筑面積為50300.37㎡，容積率為 2.53，建筑密度為 34.13%，綠地率為 15.12%。建筑高度58.30m， 最大跨度9.2m，最大單體建筑面積為31701.69㎡，3號樓單體建筑面積為10122.44㎡的裝配式混凝土建筑。項目建設成集合鄰里中心、社區(qū)公共服務中心、576套宿舍型保障性租賃住房、鄰里食堂、人才公寓、共享辦公室、鄰里超市、共享會議室、地下室及配套設施等業(yè)態(tài)功能于一體的產業(yè)園區(qū)鄰里中心。本項目包含應用BIM技術進行裝配式建筑預制構件深化設計及相關后續(xù)服務。具體以招標人提供的工程量清單為準，以施工圖紙為依據（工程量清單核對以圖審合格后的施工圖為依據）。
2.3招標范圍和內容： 根據《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013規(guī)定的隸屬本項目范圍內的全部工程，具體內容以招標人提供的施工圖紙和設計文件為準 。
2.4建筑安裝工程費： 工程造價約20431.2541萬元 。
2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費
2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：監(jiān)理服務收費按國家發(fā)展改革委、建設部下發(fā)的《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》發(fā)改價格[2007]670 號文 規(guī)定收費標準，按取費標準下浮 50%計取，本項目施工階段監(jiān)理服務費暫200.094 萬元，工程竣工結算時，以經泉州臺商投資區(qū)管理委員會財政金融與國資局（泉州臺商投資區(qū)財政與金融事業(yè)服務中心）最終審定的施工結算總造價為計費額，調整計取本項目的監(jiān)理服務費。
2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將 / 作為參考依據，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費 已計入施工階段監(jiān)理服務費 元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務期： 550 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質量要求： 達到現行《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行 業(yè)及地方相關現行施工驗收規(guī)范合格標準 。
投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質或不低于 甲 級 房屋建筑工程 監(jiān)理資質。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質證書（綜合資質或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質標準要求。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國
注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。
3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 監(jiān)理資質的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。
3.6投標人“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的一般公共建筑，等級為 一 級。
3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級為 一 級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求： 具體詳見招標文件 。
3.9本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2025 年 02 月 10 日 08 時 30 分 00 秒至 2025 年 03 月06日 10 時 00 分 00 秒下載電子招標文件等相關資料。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應商入庫事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您
能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
招標條件
本招標項目泉州臺商投資區(qū)電子信息產業(yè)園鄰里中心項目施工監(jiān)理 項目業(yè)主為 泉州臺商投資區(qū)杏東投資有限責任公司 ，建設資金來自 按區(qū)管委會有關規(guī)定籌措解決，招標人為泉州臺商投資區(qū)杏東投資有限責任公司 ，本項目已具備招標條件，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點： 泉州臺商投資區(qū)東園鎮(zhèn) 。
2.2工程建設規(guī)模： 項目總用地面積 19930.00 ㎡，總建筑面積為66420.14㎡，其中計容建筑面積為50300.37㎡，容積率為 2.53，建筑密度為 34.13%，綠地率為 15.12%。建筑高度58.30m， 最大跨度9.2m，最大單體建筑面積為31701.69㎡，3號樓單體建筑面積為10122.44㎡的裝配式混凝土建筑。項目建設成集合鄰里中心、社區(qū)公共服務中心、576套宿舍型保障性租賃住房、鄰里食堂、人才公寓、共享辦公室、鄰里超市、共享會議室、地下室及配套設施等業(yè)態(tài)功能于一體的產業(yè)園區(qū)鄰里中心。本項目包含應用BIM技術進行裝配式建筑預制構件深化設計及相關后續(xù)服務。具體以招標人提供的工程量清單為準，以施工圖紙為依據（工程量清單核對以圖審合格后的施工圖為依據）。
2.3招標范圍和內容： 根據《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013規(guī)定的隸屬本項目范圍內的全部工程，具體內容以招標人提供的施工圖紙和設計文件為準 。
2.4建筑安裝工程費： 工程造價約20431.2541萬元 。
2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費
2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：監(jiān)理服務收費按國家發(fā)展改革委、建設部下發(fā)的《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》發(fā)改價格[2007]670 號文 規(guī)定收費標準，按取費標準下浮 50%計取，本項目施工階段監(jiān)理服務費暫200.094 萬元，工程竣工結算時，以經泉州臺商投資區(qū)管理委員會財政金融與國資局（泉州臺商投資區(qū)財政與金融事業(yè)服務中心）最終審定的施工結算總造價為計費額，調整計取本項目的監(jiān)理服務費。
2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將 / 作為參考依據，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費 已計入施工階段監(jiān)理服務費 元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務期： 550 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質量要求： 達到現行《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行 業(yè)及地方相關現行施工驗收規(guī)范合格標準 。
投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質或不低于 甲 級 房屋建筑工程 監(jiān)理資質。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質證書（綜合資質或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質標準要求。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國
注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。
3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 監(jiān)理資質的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。
3.6投標人“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的一般公共建筑，等級為 一 級。
3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級為 一 級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求： 具體詳見招標文件 。
3.9本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2025 年 02 月 10 日 08 時 30 分 00 秒至 2025 年 03 月06日 10 時 00 分 00 秒下載電子招標文件等相關資料。
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