2．項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

船閘位于湖北省宜昌市三峽樞紐建設管理區，從上游到下游分為五級6個閘首。船閘閘面包含總調樓、啟閉機房、變電所、閘面欄桿等建構筑物，從2003年投入使用至今。

2.2 招標范圍

水利樞紐船閘配套建筑物防水修繕工程招標范圍如下：

（1）總調樓，二層框架結構，耐火等級二級，包括變配電室、監測室、通信室、北線控制室、南線控制室、值班室、中庭等功能性房間，建筑面積約1721平米。需要修繕改造的部位和內容有：屋面翻新、外墻翻新、外窗翻新、部分房間內裝修翻新等。

（2）2#變電所，二層框架結構，耐火等級二級，包括低壓配電室、高壓配電室、二次盤柜室等功能性房間，建筑面積約1173平米。需要改造的部位和內容有：屋面翻新、外墻翻新、外窗翻新、部分房間內裝修翻新、增加樓梯間防雨罩等。

（3）24個啟閉機房，均為地面一層地下一層混凝土結構，耐火等級二級，包括閥門室、控制設備室、油缸室等功能性房間，總建筑面積約3629平米。需要改造的部位和內容有：屋面翻新、外墻翻新、部分房間內裝修翻新等。

（4）閘面工程，需要修繕改造的部位和內容有：第二、第三、第四閘室閘面混凝土欄板清水混凝土保護翻新等。

所有修繕改造均不改動原電氣工程、消防工程、暖通工程、給排水工程。

2.3 計劃工期

本項目計劃工期為2025年7月1日至2026年12月31日，總工期549個日歷天，具體開工時間以招標人通知為準。

施工期間需保證船閘正常運行，施工部位和施工時間應服從船閘運行管理部門的統一安排。

3．投標人資格要求

（1）資質條件：具有獨立的法人資格，具有有效的企業安全生產許可證，同時具有國家建設行政主管部門頒發的有效期內的建筑工程施工總承包三級（新版乙級）及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（新版乙級）及以上資質，且具有防水防腐保溫工程專業承包二級（新版乙級）及以上資質。建筑幕墻允許分包，投標人或其分包單位具有有效期內的建筑幕墻工程專業承包二級及以上資質（新版建筑裝修裝飾工程專業承包乙級及以上資質）；

（2）業績要求（以下要求需同時具備）：

1）2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有單個合同裝飾裝修工程金額不低于1000萬元的辦公樓裝修工程業績，若為施工總承包項目，則其中裝飾裝修工程部分合同金額不低于1000萬元；

2）2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有單個合同防水防腐保溫工程面積不低于5000m2的工程業績，若為施工總承包項目，則其中防水防腐保溫工程部分面積不低于5000m2；

以上所有業績應提供施工合同、能證明工程合同金額的已標價工程量清單、合同結算增值稅發票彩色掃描件及發票查詢（稅務系統）截圖等業績證明文件；

（3）人員要求：擬任項目經理應具備建筑工程專業二級及以上建造師注冊證書（聘用單位為投標人），具有有效的安全生產考核合格證書（B本）；專職安全人員須具有安全生產考核合格證（C類）；項目經理、專職安全人員為投標人在職員工，提供項目經理、專職安全人員2024年1月1日以來不少于連續6個月的社保證明材料掃描件；

（4）財務要求：提供2022年、2023年經審計的財務報表，且2022年、2023年財務無連續虧損；

（5）信譽要求：投標人及其分包單位（如有）未處于限制投標的專業范圍及期限內。

投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本項目不允許聯合體投標。

4．招標文件的獲取

招標文件發售時間為北京時間2025年4月11日9:00至2025年4月17日17:00。