上海天鵝賓館綜合改造項目2、3層工程施工工程招標公告

1.招標條件和方法

1.1招標條件

上海君通藍天賓館天鵝 二三樓工程施工招標項目(編號：gkzb2025053000030) 已具備采購條件，經 上海君達天鵝賓館 批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2 招標方法

公開招標

2.招標內容和范圍

項目計劃工期為： 計劃開工時間為【/】年【/】月【/】日，計劃完工時間【/】年【/】月【/】日，工期【60】日歷天，開工時間以招標人通知為準 。

建設地點位于： 上海市虹口區 。

施工質量安全要求如下： 滿足國家、省市現行規范標準，并最終驗收合格。其他：安全文明施工標準達到″上海 省/市建筑工程安全文明施工現場”標準 。

其他：
（1）招標項目資金來自于國有資金，出資比例為100%；
（2）工程名稱：上海天鵝賓館綜合改造項目2、3層工程施工工程；
（3）建設規模：本項目涉及改造建筑面積約2000㎡。具體詳見招標文件、工程量清單及招標圖紙；
（4）招標范圍：上海天鵝賓館綜合改造項目2、3層工程施工圖紙及工程量清單范圍內全部施工內容，包括與之相關的配套工程內容。此外，房屋內部內裝飾裝修基層面層、設施和機電設備管線等已經完成拆除、清運，現場基本達到毛坯狀態（具體以工程量清單為準）；
（5）預估采購規模：人民幣663.474741萬元；
（6）本項目中標人數量 1 家，中標候選人數量 3 家。中標人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標；
（7）如中標，按照投標人文件中提供的項目經理及相關主要人員組成實施團隊，項目經理及相關主要人員組成實施團隊人員均無在建工程，且保證常駐項目現場，不得擅自更換，且本項目不進行轉包及違法分包。如合同簽訂及履約過程中承包方發生轉包、違法分包以及擅自更換項目經理（未經甲方書面批準）等情況，發包方有權取消其中標資格或解除合同，沒收承包方的履約保證金，并依法追究法律責任，承包方承擔因此產生的一切法律后果及責任 。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

3.1 投標人須在中華人民共和國注冊并合法運營，且營業執照處于有效期內，具有獨立承擔民事責任的能力（提供有效的營業執照復印件并加蓋公章）。
3.2 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
投標人提供2022年至今近三年經會計師事務所審計的財務報告（提供財務審計報告的關鍵頁，關鍵頁包括封面頁、審計報告正文頁、資產負債表、現金流量表、利潤表、會計師事務所營業執照和會計師執業資格證書頁），若最近一年未完成財務審計，可提供再前一年的財務審計資料。加蓋投標人公章。
3.3 法律、行政法規規定的其他條件。
3.4 信譽要求：投標截止時間前未被中國執行信息公開列入失信被執行人名單；未被″信用中國”網站 列入重大稅收違法失信主體；未被″中國 ”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供以上相關網站查詢截圖，截圖時間須在發出招標文件后）
3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加本項目投標。
3.6 投標人未與融通集團或下屬子公司發生訴訟行為。（需提供承諾函，格式自擬并加蓋單位公章）
3.7 投標人未被融通集團或下屬子公司列入″黑名單”或″慎用名單”。（需提供承諾函，格式自擬并加蓋單位公章）
3.8 本項目 不接受 聯合體投標。
3.9 投標人的特定資格條件:
3.9.1資質要求：根據項目體量滿足國家標準即可。
1.企業要求：供應商需具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，同時具有有效的安全生產許可證；
2.項目經理要求：供應商擬派項目經理須具備二級及以上注冊建造師執業資格（建筑專業），具備有效的安全生產考核合格證書（B類），參加本項目投標時沒有在其它未完項目中擔任項目經理，中標后至完工前不得在其它項目中擔任項目經理，提供近6個月的社保繳納證明；
專職安全生產管理人員須具備有效的安全生產考核合格證書（C類）。
項目總工（技術負責人）和生產經理需具備建筑工程類中級及以上職稱。
3.9.2業績要求：
1.投標人須具有近五年內（2020年5月1日至投標截止時間，以竣工驗收時間為準）已竣工的同類項目業績至少一個，同類項目指合同額在500萬元及以上的公共建筑類裝修改造（非新建項目）工程施工。須提供加蓋雙方印章的合同關鍵信息頁（原件備查）、竣工驗收報告或備案證明、工程款支付（其中一次即可）發票存根復印件等相關材料。
2.投標人項目經理近五年內（2020年5月1日至投標截止時間，以竣工驗收時間為準）須以項目經理身份主持過已竣工的同類項目，同類項目指合同額在500萬元及以上的公共建筑類裝修改造（非新建項目）工程施工。須提供加蓋雙方印章的合同關鍵信息頁（原件備查）、竣工驗收報告或備案證明、工程款支付（其中一次即可）發票存根復印件等相關材料，且項目經理業績合同要求能體現項目經理姓名。
3.10. 沒有重大違法記錄的承諾
投標人在本項目
未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后 的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標 公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要 求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：dlny