招標項目所在地區(qū)：北京市

一、招標條件
本北京海譽超級體驗MALL改造EPC總承包項目，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業(yè)自籌資金，招標人為內(nèi)蒙古海譽圣圓運營管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模：建筑面積49463平方米 。

招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

001 第1包

三、投標人資格要求
001 第1包：


1 投標人資格要求：具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質和工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合資質甲級，具有 單項合同額2000萬元及以上或單體建筑面積30000平米及以上公共建筑裝修改造或設計施工一體化業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目設計、施工的能力。

2人員要求：（1）擬派項目經(jīng)理要求：項目負責人可由設計負責人或施工負責人兼任。具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，熟悉工程建設相關法律法規(guī)和標準。（2）擬派設計負責人的資格要求：須是投標人（獨立體或聯(lián)合體成員方）的在冊人員，具有一級注冊建筑師資格證書。（3）擬派施工負責人的資格要求：須是投標人（獨立體或聯(lián)合體成員方）的在冊人員，具有建筑工程 專業(yè) 一級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。 

3 財務要求：投標人提供近3年（2020年至2022年）經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書等復印件。

4 投標單位可以 （可以或不可以）組成聯(lián)合體投標。

合體投標的，應滿足下列要求：

（1）投標人若為聯(lián)合體，須提供有效的聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方擬承擔的工作及權利義務，包括項目設計、施工、采購等必要內(nèi)容。聯(lián)合體自行確定牽頭方。

（2）聯(lián)合體成員中有同類資質的申請人按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的申請人確定資質等級。

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。

（4）聯(lián)合體成員的數(shù)量不限（其中包括施工單位、勘察設計單位），各方均應為獨立法人資格，并滿足對投標人的資格要求。

5 信譽要求：本次招標對失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式。申請人如以聯(lián)合體形式，則聯(lián)合體成員均應滿足上述要求。

本項目允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取
獲取時間：2024年01月12日09時00分00秒---2024年01月17日17時00分00秒



1. 招標條件
本招標項目 北京海譽超級體驗MALL改造EPC總承包項目 已由 內(nèi)蒙古海譽圣圓運營管理有限公司 董事會 批準建設，項目業(yè)主為內(nèi)蒙古海譽圣圓運營管理有限公司 ，建設資金來自 企業(yè)自籌 ，出資比例為 100% ，招標人為 內(nèi)蒙古海譽圣圓運營管理有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：北京海譽超級體驗MALL改造EPC總承包項目

2.2建設地點：北京市朝陽區(qū)

2.3建設規(guī)模：建筑面積51320平方米。

2.3招標范圍：本修繕改造工程的方案設計、施工圖設計、圖紙會審、工程施工、材料設備供應、安裝、消防檢測、竣工驗收、保修及其他服務等內(nèi)容。

（1）本工程設計范圍：承包人完成各專業(yè)方案設計、施工圖設計、效果圖、后續(xù)服務（含竣工圖）工作及發(fā)包人提出的其它服務內(nèi)容。

（2）本工程施工范圍：包括土建工程、空調(diào)工程、給排水工程、電氣工程、消防工程以及室外廣場、停車場等工程。具體詳見發(fā)包人要求。

2.4計劃工期：總工期215日歷天。

3. 投標人資格要求
3.1投標人資格要求：具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質和工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合資質甲級，具有 單項合同額2000萬元及以上或單體建筑面積30000平米及以上公共建筑裝修改造或設計施工一體化業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目設計、施工的能力。

3.2人員要求：（1）擬派項目經(jīng)理要求：項目負責人可由設計負責人或施工負責人兼任。具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，熟悉工程建設相關法律法規(guī)和標準。（2）擬派設計負責人的資格要求：須是投標人（獨立體或聯(lián)合體成員方）的在冊人員，具有一級注冊建筑師資格證書。（3）擬派施工負責人的資格要求：須是投標人（獨立體或聯(lián)合體成員方）的在冊人員，具有建筑工程 專業(yè) 一級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。

3.3財務要求：投標人提供近3年（2020年至2022年）經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書等復印件。

3.4投標單位可以 （可以或不可以）組成聯(lián)合體投標。

合體投標的，應滿足下列要求：

3.4.1投標人若為聯(lián)合體，須提供有效的聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方擬承擔的工作及權利義務，包括項目設計、施工、采購等必要內(nèi)容。聯(lián)合體自行確定牽頭方。

3.4.2聯(lián)合體成員中有同類資質的申請人按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的申請人確定資質等級。

3.4.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。

3.4.4聯(lián)合體成員的數(shù)量不限（其中包括施工單位、勘察設計單位），各方均應為獨立法人資格，并滿足對投標人的資格要求。

3.5信譽要求：本次招標對失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式。申請人如以聯(lián)合體形式，則聯(lián)合體成員均應滿足上述要求。

4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于 2024 年1月 12日至 2024 年 1 月 17日，每天上午 9:00 時至 11:30 時，下午 13:30 時至 17:00 時（北京時間，下同）購買采購文件。

4.2招標文件每套售價 500 元，售后不退。詳情請咨詢13810007781

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