黑龍江省龍江化工有限公司物業管理服務，已由項目審批/核準/備案機關批準，招標人為黑龍江省龍江化工有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

2.1招標項目名稱：黑龍江省龍江化工有限公司物業管理服務。

2.2招標范圍：委托服務范圍包括辦公樓、宿舍樓、中控室、檢維修樓、總降變及化驗樓的室內公共區域保潔服務，廠前區室外公共環境及廠區主要道路清掃保潔，每年5月至10月期間每周至少3次對廠區主道路進行灑水清洗，生活垃圾清運，道路及硬化區域清雪、清冰、清運，公司綠化養護、廠前區空調維修、秩序維護、安保及零星維修（水、暖、電等）等后勤綜合性服務，詳見第五章委托人要求。

2.3服務期：自合同簽訂之日起2年。

2.4服務地點：林源園區龍江化工公司廠區內。

2.5最高投標限價：560萬元，280萬元/年。

2.6招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段。

三、投標人資格要求

3.1投標人須是獨立法人單位或其他組織，具備有效的營業執照，具有獨立承擔民事責任的能力。

3.2業績要求：投標人近三年（2022年6月1日以來，業績時間以合同簽訂時間為準）在國內至少有1項物業服務業績，其標的額不小于200萬元/年，且合同內至少包含室內保潔、安保、維修服務中的兩項服務內容（提供加蓋公章的業績合同復印件，如合同中未體現上述業績要求，須提供業主證明等其他輔助證明材料）。

3.3財務要求：投標人需提供近三年（2022、2023、2024年）經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（新成立的公司提供自成立以來的財務審計報告，2024年度未出財務審計報告的以投標人編制的財務報告為準）。

3.4信譽要求：

（1）投標人企業及其法定代表人沒有被列入失信被執行人名單，以“信用中國”網站公布的結果為準，投標人需自行查詢企業及其法定代表人情況，提供書面承諾（若投標人屬于其他組織需查詢主要負責人）。

（2）投標人企業及其法定代表人近三年內（2022年1月1日起至投標截止日）沒有行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網”網站公布的判決結果為準，投標人需自行查詢企業及其法定代表人情況，提供書面承諾（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，若投標人屬于其他組織需查詢主要負責人）。

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

3.6本次招標采用資格后審，具體資格審查標準詳見招標文件。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025年7月16日17時至2025年7月21日17時

欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜,開通會員后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!

為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478

聯系人：劉工

手機：13681557910 (微信同號)

郵箱：1490789738@qq.com