1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目2021-2022年度實業(yè)公司綜合服務(wù)項目已由項目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為福州開發(fā)區(qū)華能實業(yè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目地點：福建省長樂區(qū)航城街道東安村東安 。
2.2 服務(wù)內(nèi)容： 福州電廠廠區(qū)賓館、公寓、生活小區(qū)公房、集體宿舍、店面及代管房產(chǎn)管理及配套服務(wù)、物管站貨物搬運(yùn)服務(wù)。
2.3服務(wù)期：自2021年1月1日至2022年12月31日止。
2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：
2.4.1 招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項目為1個標(biāo)段即福州開發(fā)區(qū)華能實業(yè)有限公司2021-2022年度實業(yè)公司綜合服務(wù)項目。
2.4.2 工作內(nèi)容：
2.4.2.1、廠區(qū)賓館公寓管理及配套服務(wù)
2.4.2.1.1 賓館、招待所、公寓、生活區(qū)綜合服務(wù)
2.4.2.1.2賓客、運(yùn)行值班員工入住登記及排房工作；
2.4.2.1.3 賓館、招待所、公寓客戶資料、房卡及鎖匙保管；
2.4.2.1.4 客房及樓道衛(wèi)生清潔、易耗品補(bǔ)充、臥具清潔更換（一客一換）；
2.4.2.1.5 職工體育館、活動室及其配套設(shè)施的維護(hù)管理；
2.4.2.1.6 協(xié)助辦理各生活區(qū)遺留問題；
2.4.2.1.7 實業(yè)賓館四層21間37個床位、#6值班樓三層18間21個床位、#4招待所四層14套56個床位、#5招待所四層16套32個床位、運(yùn)行公寓四層45間45個床位、#13燃料公寓四層16套32個床位、檢修公寓4棟樓（#1、2、3、8）四層62套448個床位、#16監(jiān)理樓三層30間余10個床位、東山生活區(qū)#7、9、10、11、12、14共96套、長協(xié)公寓#17、18、19三棟60間的管理。
2.4.2.2 生產(chǎn)、辦公送水服務(wù)
2.4.2.2.1 灌裝水生產(chǎn)設(shè)備及運(yùn)輸工具的日常維護(hù)及保管 ;
2.4.2.2.2 送水及時、準(zhǔn)確，并對罐裝水生產(chǎn)、輸送過程中的衛(wèi)生及安全負(fù)責(zé)。
2.4.2.2.3 年度送水量約計40000桶（廠部及各生產(chǎn)辦公室、生產(chǎn)現(xiàn)場、公寓客房及生活區(qū)等全廠區(qū)域）
2.4.2.2.4水質(zhì)樣品每年對送外檢驗4次，并取得報告。
2.4.2.3 洗滌服務(wù)
2.4.2.3.1 生產(chǎn)現(xiàn)場檢修工的連體工作服、值班人員及運(yùn)行人員臥具、廠通勤車椅布套及枕套、各辦公場所窗簾布，職工食堂臺布以及賓館招待所公寓棉織品等。甲方提供場所、設(shè)備及洗滌耗品，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)、操作。設(shè)備損壞時乙方提出配件需求，甲方提供配件，乙方負(fù)責(zé)更換及調(diào)試。
2.4.2.3.2統(tǒng)計各洗滌用品及布草的數(shù)量，計劃補(bǔ)充消耗品，滿足客房的需求。
2.4.2.3.3 年度洗滌大約數(shù)量：170000件（連體工作服1200件、床單30000床、被套30000套、枕套30000套、毛巾30000件、浴巾30000條、地巾10000條、蚊帳/臺布100件、窗簾/檢修布草700件、椅套1000件、保護(hù)墊200件、毛毯/棉被200件等）
2.4.2.4倉庫的貨物搬運(yùn)服務(wù)
2.4.2.4.1負(fù)責(zé)到庫貨物（如：檢修配件、材料）的卸車、入庫、上架工作。
2.4.2.4.2負(fù)責(zé)油制品、鋼材、保溫材料等物資的出入庫、裝卸工作。
2.4.2.4.3承擔(dān)機(jī)械配件的維護(hù)、保養(yǎng)等工作。
2.4.2.4.4根據(jù)甲方要求，將備品庫中的配件從預(yù)收庫移到各備品、材料庫上架就位。
2.4.2.4.5保持倉庫場地整潔、衛(wèi)生。
2.4.2.4.6工作作息時間與物管站倉儲組同步。
2.4.2.4.7遇臨時性裝卸任務(wù)包括節(jié)假日任務(wù)，遵從倉庫班長安排進(jìn)行加班。
2.4.2.4.8遇自然災(zāi)害天氣，遵從倉庫班長安排進(jìn)行加班。
2.4.2.5生活區(qū)公房、集體宿舍及店面代管：
2.4.2.5.1、臺江區(qū)、鼓樓區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)：五一路129號榕城商貿(mào)中心6樓（全層1408.15平方米）、楊橋路99號三友大廈十層（南側(cè)369.61平方米）；榕城花園2單元；尚賓花園5單元；福城花園14-813單元；；濱江北斗園2#503單元；馬尾安得華倉庫（5662平方米）。
2.4.2.5.2、五一路生活區(qū)公房3單元、五一路車位5個。
2.4.2.5.3、倉山區(qū)：萬春巷生活區(qū)公房8單元。
2.4.2.5.4、長樂區(qū)：西洋路、三峰路實業(yè)公司店面17間；西關(guān)生活區(qū)集體宿舍10#樓16單元；西關(guān)生活區(qū)6#、9#樓、15#樓、19#樓公房合計40單元。
2.4.2.6設(shè)備維修服務(wù)（備品由招標(biāo)方提供）
2.4.2.6.1廠區(qū)賓館、公寓、生活小區(qū)公房、店面水電及空調(diào)缺陷維修及維護(hù)
2.4.2.6.2洗滌設(shè)備缺陷維修及維護(hù)
2.4.2.6.3職工體育館、活動室及其配套設(shè)施的維修及維護(hù)
2.4.2.6.4送水中心設(shè)備缺陷維修及維護(hù)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；
(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件：投標(biāo)人還需同時具備下列條件：
3.2.1 投標(biāo)人應(yīng)具備的業(yè)績要求：提供最近三年內(nèi)（2018年1月1日至今，以合同簽訂時間為準(zhǔn)，包含正在執(zhí)行的合同）至少有一項單個合同額不少于100萬元的綜合服務(wù)同類業(yè)績（提供加蓋公章的合同掃描件。若是提供用于經(jīng)營住宿或酒店業(yè)務(wù)類的店面租賃合同，還需提供與租賃合同地址一致的特種行業(yè)許可證）。
3.2.2 項目負(fù)責(zé)人資格要求：具有一年以上的酒店或賓館管理經(jīng)驗，并提供項目負(fù)責(zé)人的簡歷。
3.2.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2020年11月06日09:00起至2020年11月12日17:00止（北京時間）。
招標(biāo)文件費(fèi)：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價800元，除招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因外，售后不退。
