1. 招標(biāo)條件
灌云熱電有限責(zé)任公2021-2023年度臨建及生活設(shè)施物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為 灌云熱電有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
規(guī)模： 灌云熱電有限責(zé)任公司位于江蘇省連云港市灌云縣臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)（燕尾港鎮(zhèn)），由 投資建設(shè)。新建3臺(tái)220t/h超高溫高壓燃煤鍋爐和2臺(tái)B25MW背壓式汽輪發(fā)電機(jī)組，同時(shí)配套建設(shè)集中供熱管網(wǎng)。項(xiàng)目已于2016年5月26日開工建設(shè)， 2017年12月竣工投產(chǎn)。
廠前區(qū)綜合樓（含辦公樓、宿舍樓等）已于2018年10月開工建設(shè)，計(jì)劃2021年5月份投入使用。
本項(xiàng)目服務(wù)承包區(qū)域（包括但不僅限于）：
2.1臨建辦公室區(qū)域：建筑面積約1357m2，前廣場(chǎng)面積約1600 m2。
2.2廠前區(qū)綜合樓：包括辦公樓、宿舍樓，建筑總面積9434.25㎡（辦公樓建筑面積4186.61㎡，宿舍樓建筑面積5247.64㎡）。
2.3生產(chǎn)區(qū)域：包括主廠房、化試樓、輔控值班室等生產(chǎn)人員辦公所在區(qū)域。
2.4 廠區(qū)所有窨井，下水道疏通及維護(hù)。
2.5 廠區(qū)綠化保養(yǎng)、維護(hù)等。
服務(wù)期：計(jì)劃服務(wù)期自2021年3月1日起至2024年2年29日，實(shí)際以合同簽訂起始時(shí)間為準(zhǔn)，單年服務(wù)期為12個(gè)月。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 灌云熱電有限責(zé)任公司2021-2023年度臨建及生活設(shè)施物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。承包方負(fù)責(zé)發(fā)包方廠前區(qū)綜合樓、生產(chǎn)區(qū)域（含主廠房、化試樓及輔控的值班室等）、臨建辦公室等區(qū)域的保潔以及非生產(chǎn)設(shè)施修繕、全廠綠化養(yǎng)護(hù)、駕駛、純凈水運(yùn)輸?shù)确?wù)工作（詳見技術(shù)規(guī)范）。
承包方式：暫定合同總價(jià)承包（純凈水運(yùn)輸、化糞池清理、垃圾清運(yùn)、汽車輪胎修理為固定單價(jià)承包、據(jù)實(shí)結(jié)算外，其余均為固定總價(jià)承包。）。承包方包工包料。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常且具備合同履約能力；
(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營(yíng)異常名錄；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1投標(biāo)人須具有自2017年1月1日起至今物業(yè)服務(wù)承包的業(yè)績(jī)至少1項(xiàng)（合同掃描件至少須提供合同簽字蓋章頁及能夠反映合同范圍的頁面，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。
3.2.2 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年2月25日9:00起至2021年3月5日17:00止。
招標(biāo)文件費(fèi)：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià) 800元，售后不退。