石龍鎮(zhèn)西湖片區(qū)城市設(shè)計競賽

公告

一、       項目說明

1.      項目

2.      組織機(jī)構(gòu)

組織

組織代理

3.  項目背景

為了實現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、有特色的、面向未來的城區(qū)建設(shè)，承接國土空間規(guī)劃，以滿足城市發(fā)展的愿景和需求，特舉辦石龍鎮(zhèn)西湖片區(qū)城市設(shè)計競賽，擬向國際國內(nèi)征集最具創(chuàng)意及符合當(dāng)?shù)亻_發(fā)歷程的城市設(shè)計理念和方案，以“國家一流”標(biāo)準(zhǔn)，立足打造精品，堅持“國際標(biāo)準(zhǔn)、中國特色、高點定位、發(fā)展眼光”的理念，努力將石龍鎮(zhèn)西湖片區(qū)打造成為區(qū)域功能突出、產(chǎn)業(yè)質(zhì)量更高、生態(tài)優(yōu)美怡人、交通安全便捷、生活舒適方便、商業(yè)服務(wù)健全、人文關(guān)懷備至的特色片區(qū)，以及松山湖片區(qū)北部乃至粵港澳大灣區(qū)的城市樞紐新客廳、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的新基地，引領(lǐng)石龍鎮(zhèn)建設(shè)成為粵港澳優(yōu)質(zhì)生活圈、松山湖片區(qū)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展先導(dǎo)區(qū)、廣深港澳戰(zhàn)略合作重要平臺、綜合交通樞紐核心，有效提升石龍在大灣區(qū)生活圈中的城市能級。

4.      主要工作任務(wù)（最終要求以資格預(yù)審后正式發(fā)布的《競賽技術(shù)文件》為準(zhǔn)）

（1）設(shè)計范圍

設(shè)計范圍為東莞市石龍鎮(zhèn)東江大道、廣深鐵路、十五號路圍合而成包括東莞站TOD的綜合開發(fā)區(qū)域，總面積約4.14平方公里，陸域面積約3.52平方公里。

 

 

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圖1：城市設(shè)計范圍示意圖

 

（2）競賽設(shè)計主要工作內(nèi)容要求

1)     競賽設(shè)計主要工作內(nèi)容

要求參賽單位結(jié)合規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀、趨勢分析和已有各層次規(guī)劃，從城市設(shè)計角度，對規(guī)劃區(qū)的發(fā)展定位愿景、城市空間格局與形態(tài)、城市功能業(yè)態(tài)、城市綜合交通、城市生態(tài)系統(tǒng)、公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)等多個方面，提出全面而有針對性的研究和設(shè)計，具體包括城市設(shè)計理念、TOD開發(fā)導(dǎo)向的功能布局、綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃、片區(qū)的功能規(guī)劃、城市設(shè)計概念方案、空間形態(tài)與開發(fā)控制等內(nèi)容。

（3）深化設(shè)計主要工作內(nèi)容

深化設(shè)計單位在競賽階段成果的基礎(chǔ)上，吸收其他參賽單位方案的優(yōu)點，并根據(jù)專家評審意見、組織單位及相關(guān)部門意見等，修改完善方案，提交最終優(yōu)化成果，成果達(dá)到控規(guī)層面城市設(shè)計深度要求，并獲得相應(yīng)深化設(shè)計費用。方案整合具體內(nèi)容包括整體發(fā)展框架、功能策劃整合與詳細(xì)規(guī)劃布局深化、整體城市空間設(shè)計優(yōu)化方案、城市核心節(jié)點設(shè)計、實施支撐系統(tǒng)深化、制定并細(xì)化城市設(shè)計導(dǎo)則、開發(fā)運營策略及分期建設(shè)計劃等內(nèi)容。

二、       競賽規(guī)則

本次競賽工作分為三個階段進(jìn)行：第一階段為資格預(yù)審；第二階段為競賽設(shè)計；第三階段為后續(xù)深化設(shè)計。

1.     第一階段——資格預(yù)審

（1）   本次競賽采用公開競賽的方式，公開接受符合參賽資格條件的設(shè)計單位（包括聯(lián)合體，下同）的參賽申請。

（2）   由組織單位依法組建的資格預(yù)審委員會對參賽申請單位提交的資格預(yù)審申請文件進(jìn)行審查，采用記名投票方式擇優(yōu)評選出3家正式參賽單位進(jìn)入第二階段競賽設(shè)計階段。

（3）   擇優(yōu)評選出的3家正式參賽單位將收到由組織單位發(fā)出的參賽邀請函。確認(rèn)參賽的正式參賽單位因非不可抗力因素中途退出或最終放棄競賽，競賽組織單位有權(quán)拒絕該參賽單位參加競賽組織單位其他任何建設(shè)項目的競賽。

（4）   如出現(xiàn)參賽單位退出本次競賽的，組織單位將按備選單位排名順序替補(bǔ)該名額。

2.     第二階段——競賽設(shè)計

（1）   3家正式參賽單位按后續(xù)發(fā)布的《競賽技術(shù)文件》要求開展設(shè)計工作，并按時提交正式設(shè)計成果文件，每家限報1個設(shè)計方案，正式參賽單位以外的設(shè)計單位報送的設(shè)計方案將不予受理。

（2）   由組織單位依法組建的專家評審委員會對提交的所有設(shè)計方案進(jìn)行評審，采用記名投票方式評選出各參賽方案的名次。評審排名第一的參賽方案為競賽優(yōu)勝方案，優(yōu)勝方案的設(shè)計單位為深化設(shè)計單位，將繼續(xù)完成方案整合、深化設(shè)計工作。

3.     第三階段——深化設(shè)計

（1）   由深化設(shè)計單位在競賽階段成果的基礎(chǔ)上，吸收其他參賽方案的優(yōu)點，并根據(jù)專家評審意見、組織單位及相關(guān)部門意見等，修改完善方案，提交最終優(yōu)化成果。

（2）   深化設(shè)計單位不能履約或放棄后續(xù)深化設(shè)計工作的，組織單位可以根據(jù)專家評審結(jié)果按參賽方案排名順序依次選擇其它參賽方案為優(yōu)勝方案，或優(yōu)勝方案空缺。

三、       參賽資格條件要求

（1）     必須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照或開業(yè)證明；中國境內(nèi)注冊的設(shè)計單位必須具有獨立法人資格；有以下關(guān)系的設(shè)計單位，不得同時參賽：?法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人；?母公司、全資子公司及其控股公司。

（2）     本次競賽不設(shè)資質(zhì)要求，國內(nèi)外具有相關(guān)城市設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計機(jī)構(gòu)均可申請參加。

（3）  本項目接受聯(lián)合體形式報名，聯(lián)合體成員不超過2家單位。聯(lián)合體報名時須提交聯(lián)合體協(xié)議，并在協(xié)議中明確聯(lián)合體的主體單位。聯(lián)合體各成員簽訂《聯(lián)合體協(xié)議書》后，不得再以自己名義單獨參賽，也不得組成新的聯(lián)合體或參與其他聯(lián)合體，否則參賽資格無效。

四、       競賽日程安排

1.2021年9月16日—9月26日：發(fā)布公告，接受設(shè)計單位提交資格預(yù)審申請文件。

2.2021年9月30日：對資格預(yù)審申請文件進(jìn)行評審，確定正式參賽單位。

3.2021年10月9日—2021年12月8日：參賽單位開展方案設(shè)計工作，競賽設(shè)計周期約60個日歷天。

4.發(fā)布會暨現(xiàn)場踏勘時間計劃安排在2021年10月11日。

5.中期匯報會時間計劃安排在2021年11月中旬。

6.專家評審會時間計劃安排在2021年12月10日。

7.組織單位保留調(diào)整競賽日程安排的權(quán)利。受疫情影響，組織單位將對具體會議時間節(jié)點、形式作適時調(diào)整，屆時將以組織單位發(fā)布的通知為準(zhǔn)。

五、       費用設(shè)置

1.  方案競賽費用

參賽單位在提交符合競賽技術(shù)文件要求的參賽成果文件，并通過專家評審后，可獲得競賽費用，具體如下：

（1）第一名的參賽單位將獲得由組織單位支付的競賽成本補(bǔ)償費及獎金共120萬元（人民幣，含稅，下同）；

（2）第二名的參賽單位將獲得由組織單位支付的競賽成本補(bǔ)償費及獎金共100萬元；

（3）第三名的參賽單位將獲得由組織單位支付的競賽成本補(bǔ)償費及獎金共80萬元。

2.  深化設(shè)計費用

深化設(shè)計單位承擔(dān)后續(xù)相應(yīng)的深化設(shè)計工作，深化設(shè)計費用200萬元。

注：除上述費用外，組織單位不再另行支付其他任何費用。

六、       信息發(fā)布媒體

1.  公告發(fā)布媒體

（1）     中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)（ /）

（2）     宏達(dá)競賽信息平臺（

附件

1.城市設(shè)計范圍示意圖

2.競賽資格預(yù)審文件

3.格式文件

 

注：以上相關(guān)信息詳見附件2競賽資格預(yù)審文件，具體以附件2中的詳細(xì)說明為準(zhǔn)。