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觀江國際小區A、C棟物業服務招標改造維修項目-招標公告

   2021-10-12 中國電力招標采購網dlztb0
觀江國際小區A、C棟物業服務招標改造維修項目-招標公告
(招標編號:ZZ13551FW04540426)

招標項目所在地區:黑龍江省佳木斯市

一、招標條件

觀江國際小區A、C棟物業服務招標改造維修項目(招標 3.2、擬參加本項目投標的潛在投標人自2017年至今須具備3項與本項目類似的物業管理服務業績;
3.3、擬參加本項目投標的潛在投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供2021年1-9月任意六個月的繳納社保證明和繳稅憑證);
3.4、擬參加本項目投標的潛在投標人不得列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單。投標人需通過“信用中國”網站(  )、“國家企業信用信息公示系統”( )查詢記錄;
3.5、本項目不允許轉包和分包;
3.6、本項目不接受聯合體投標。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間:2021年10月12日00時00分00秒---2021年10月18日17時00分00秒

五、投標文件的遞交

遞交截止時間:2021年11月03日10時15分00秒

六、開標時間及地點

開標時間:2021年11月03日10時15分00秒

開標地點及方式:佳木斯市郊區長安西路786號院內中資三樓開標大廳

七、其他公告內容

依據《佳木斯市物業管理條例》等有關法律法規規定,結合9月12日、9月13日觀江國際問題協調會議精神,中資國際工程咨詢集團 佳木斯市向陽區建設街道臨江社區居委會的委托,觀江國際小區A、C棟物業服務和維修項目進行公開招標

一、項目概況:

1.1、項目

1.2、項目編號:ZZ13551FW04540426;  

1.3、資金性質:自籌資金;

1.4、標包劃分:本項目不劃分標段;

1.5、服務周期:委托全程物業管理服務,首次委托期三年(按照0.5+0.5+1+1方式在合同履約評定下年度是否延續)

1.7、項目實施 (質保5年,5年后可以動用維修基金,前提條件是維修后不能出現年年修年年漏);

2、A棟、C棟小區出入口門、單元門維修更換;

3、A棟、C棟樓梯間、電梯間墻面、棚面進行粉刷;

4、聲控燈、應急燈維修、更換;

5、A棟首層進戶方廳及C棟首層大廳地面兒瓷磚破損維修維護;

6、A棟、C棟外墻苯板裂縫及局部脫落處進行維修;

7、A棟東、西兩側設置進入小區的電子卡扣門、C棟南側增設電子卡扣門,并在南側增設垃圾出口門;

8、完善電梯五方對講正常功能;

9、重新檢查及維修消防管線完善,每層設置消防滅火器等達標消防設施設備;

10、A棟東、西大門改造裝修、C棟東側路面、墻面維修設置路燈和綠化;C棟大廳供暖設施的維修;

11、小區綠化、涼亭、休閑座椅、快遞驛站、樓梯間防盜紗窗等的設備設施的配置;

12、業委會辦公室的裝修及A棟辦公用房的裝修;

13、維修更換A棟下水排污管道;

14、門衛室、工作室的改造裝修;

15、A樓門前停車場路面維修(具體維修事宜同社區、市政、城管協商);

16、物業費、電梯費、水費控制價,(物業費收費標準不得高于居民1元/平方米,商服 1.3元/平方米,水費3.75元/噸,地下車位管理費800/年,電梯費根據樓層數收費標準不得高于30、40、50元/月);

  • 需要承擔的費用(可以從業主應交物業費中按分擔比例扣除);
  • A棟一單元業主清掏下水管道墊付費用500元;
  • A棟二單元業主維修電梯墊付費用1762元;
  • A棟三單元業主維修電梯墊付費用7200元。
  • 承擔自9月1日至,應急物業公司前期投入資金。
  • 電梯維保公司自9月1日開始至新物業進入期間的維保費用。

承擔通力電梯對A棟6部電梯更換鋼絲繩、抱閘等設備設施的維修更換費用15萬,以票據為準,景陽物業代管期間產生的費用由新物業公司承擔;經過維修勘察,對觀江國際A棟樓頂防水預算7240元(分別費用如下:1、防水卷材十卷1700元;2、瀝青塊十公斤80元;3、液化氣60元;4、工費1400元;5、通氣換氣口六處4000元。)產生的費用由新物業公司承擔。

三、物業服務管理公司對A棟和C棟兩棟住宅樓實行財務分賬,獨立管理。

三、投標人資格條件要求:

3.1、擬參加本項目投標的潛在投標人須為在中華人民共和國境內注冊,具備獨立法人資格,具有履行合同所必需的人員、設備和專業技術能力;

3.2、擬參加本項目投標的潛在投標人自2017年至今須具備3項與本項目類似的物業管理服務業績;

3.3、擬參加本項目投標的潛在投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供2021年1-9月任意六個月的繳納社保證明和繳稅憑證);

3.4、擬參加本項目投標的潛在投標人不得列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單。投標人需通過“信用中國”網站( )、“國家企業信用信息公示系統”( )查詢記錄;

3.5、本項目不允許轉包和分包;

3.6、本項目不接受聯合體投標。

注:

本項目資格審查方式:資格后審。

四、報名方式及時間:

4.1、凡符合資質要求者,請攜帶:法定代表人授權委托書、法定代表人身份證(復印件,如為法人到場須持本人身份證件)、授權委托人身份證、投標人資格條件規定要求的相關投標證明文件及加蓋公章(鮮章)復印件各一套,并保證以上信息真實可靠。于2021年1012日至2021年1018日(節假日、法定休假日除外)每天上午9:00~11:00下午14:00~17:00到佳木斯市郊區萬象街中資三樓辦公樓報名并

五、遞交投標文件地點及開標

六、遞交投標文件截止(同開標時間)時間:2021年11月03日10時15分

七、

備注:非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜,并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容!為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。

咨詢聯系人:李工
咨詢電話:010-51957458
傳真:010-51957412
手機:13683233285
QQ:1211306049
微信:Li13683233285
郵箱:1211306049@qq.com
來源:中國電力招標采購網?編輯:365trade.co

 
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