廣州 2021年-2022年非生產性日常維修項目框架招標招標公告
（招標編號：0002200000084708）
招標項目所在地區：廣州
一、招標條件
廣州 2021年-2022年非生產性日常維修項目框架招標（招標項目編號：0002200000084708 ），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他 ， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
（一）標的清單及分包情況如下：
序號 | 建設單位 | 標段號 | 標段名稱 | 發包預算價(萬元) | 最高限價(萬元) | 工期 | 招標文件費 | 保證金 |
1 | 廣東廣州 | 1 | 廣州 2021年-2022年非生產性場所日常維修項目框架招標-標段1 | 800 | / | 合同簽訂之日起至2022年12月31日。 | 不收取 | 不收取 |
2 | 廣東廣州 | 2 | 廣州 2021年-2022年非生產性場所日常維修項目框架招標-標段2 | 1600 | / | 合同簽訂之日起至2022年12月31日。 | 不收取 | 不收取 |
合計 | 2400萬 | |||||||
（二）項目概況：1、承接我局行政辦公類非生產性修理及其他費用（含行政辦公類、福利費、長期待攤、其他業務支出等）立項的日常修理類項目和電梯的專項維修項目，不含空調日常維修。其中電梯維修費用超過5萬元項目需立專項批準后，納入日常維修項目框架標實施。
2、承接我局日常修理類（行政辦公類）緊急立項的項目。不包括物業維保已含的維修工作。
3、單次委托的日常維修項目原則上單個設備系統維修金額不超過原值的50%且不超過5萬元；單次委托建筑維修項目不超過該建筑總面積的5%且金額不超過5萬元，且同一物業同一位置2年內未立項過同類日修項目。
4.新增物業點根據各基層單位范圍委托。
5.預計采購金額為采購需求預測數據，僅作為招標預估規模投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以實際框架結果有效期內各項目實施單位具體委托量為準。在框架有效期內，中標實際采購量達到項目預計采購金額時，應提前終止框架協議；中標人的實際采購量未達到項目預計采購金額的，框架期滿后該協議自動失效。 在結果應用有效期內，當實際采購金額超過項目預計采購金額時，如立即啟動新的采購時間仍無法滿足要求或物資供應將影響工期等緊急或特殊情況的，甲方根據相關制度要求走完流程后，可擴大采購量，但有效期不變。
（三）采購范圍：標段1：負責番禺區：番禺 、變電三所、計量中心番禺鐘村駐點、計量中心番禺城北駐點、輸電一所，番禺物流中心；南沙區：南沙 ；花都區：花都 、計量中心花都駐點、輸電二所花都巡維中心、花都物流中心。共約57個物業點日常修理項目，包括但不限于裝飾裝修；建筑設備設施維修（水泵、門窗、燈具、潔具、開關插座、吊頂、地毯、墻面、人防設施等）；消防系統維修；弱電系統維修；辦公場所及宿舍設備、家電、家具維修（桌椅、電視、電冰箱等設備）；照明設備維修；會議視聽系統維修；樓宇自控及門禁系統維修（門禁、人臉識別系統、電動閘門等）；防雷系統維修；給排水系統維修；電梯維修；發電機組維修；安健環類維修（標識、劃線、室內環境檢測等）。
標段2：負責廣州城區：綜合服務中心負責的供電大廈、梅花大院、伍仙門大樓等物業點，財務共享中心大樓，安全監察大隊、信息中心辦公區，輸電一所辦公樓及城東巡維站，輸電二所辦公樓及所屬其他物業點，變電一所本部辦公樓，變電二所辦公樓，計量中心、試研所、客服中心、物流中心、越秀局、荔灣局、海珠局、天河局、黃埔局、白云局及其所屬物業點；增城地區：物流中心、計量中心、變電一所、輸電一所增城物業點，增城局本部大樓及所屬物業點；從化地區：物流中心、計量中心從化物業點，從化局辦公樓及所屬物業點。共約141個物業點日常修理項目，包括但不限于裝飾裝修；建筑設備設施維修（水泵、門窗、燈具、潔具、開關插座、吊頂、地毯、墻面、人防設施等）；消防系統維修；弱電系統維修；辦公場所及宿舍設備、家電、家具維修（桌椅、電視、電冰箱等設備）；照明設備維修；會議視聽系統維修；樓宇自控及門禁系統維修（門禁、人臉識別系統、電動閘門等）；防雷系統維修；給排水系統維修；電梯維修；發電機組維修；安健環類維修（標識、劃線、室內環境檢測等）。
上述修理范圍不含信息化修理的設備（如網絡電腦、網絡打印機等）；不含空調日常維修；其中電梯維修費用超過5萬元項目需立專項批準后，納入日常維修項目框架標實施
（四）報價說明：投標人按下浮率報價，所報的下浮率不低于0%的為有效報價；為避免惡意競爭，低于成本價報價，規定下浮率大于10%的必須附詳細的成本分析報告（成本分析報告需充分說明單價和費用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應用過的經驗，未提供成本分析報告視為原則性不響應談判文件要求）。為嚴格控制采購價格，對供應商的報價做出如下限制：如供應商的報價小于0%，評標委員會有權判斷該報價無效，否決其本次投標。
【注：請計算投標總價，投標報價以下浮率為準，計算的投標總價不參與價格分計算。投標總價=投標的標段預算價×（1-下浮率）=____萬元】
（五）結算方式：以“（第三方造價單位審定的結算價-綠色施工安全防護措施費）×（1-下浮率）+綠色施工安全防護措施費”為最終結算金額。
（六）框架有效期：合同簽訂之日起至2022年12月31日。
三、投標人資格要求
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 中華人民共和國境內注冊合法運作的企業法人或具有企業法人授權的其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。 |
2 | 能提供營業執照或企業法人營業執照，并按年度在規定的期限內，通過市場主體信用信息公示系統向工商機關報送年度報告。要求提供信用信息公示系統的投標人年度報告信息截圖并加蓋公章、投標專用章或電子簽章。 |
3 | 具有良好的商業信譽（銀行資信證明或重合同守信用證書）和健全的財務會計制度，提供（2018年-2020年）中連續兩年財務報告（新成立公司按公司成立時間提供）。 |
4 | 不屬于及其下屬分省、子公司通報處罰且處罰期未滿的，或由及其下屬分省、子公司取消投標資格的且未解凍的。 |
5 | 不屬于及其下屬分省、子公司物資部門取消其投標資格的且在取消資格期限內的。 |
6 | 投標文件（如報價文件等資料）沒有出現缺漏項或供貨范圍與招標文件要求存在重大偏差。 |
7 | 提交投標文件截止時間后沒有對投標文件提出實質性修改。 |
8 | 投標人必須按照中國電力招標采購網要求，在供應鏈統一服務平臺（）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單； 在投標截止日算起，三年內投標人或其法定代表人、擬委任的 法律、行政法規規定的其他條件。 |
12 | 不符合招標文件其他否決投標條件的。 |
13 | 非聯合體投標。 |
14 | 投標文件無明顯雷同。如果專家組認定某幾家有明顯雷同，可對其作否決投標處理。 |
15 | 自投標截止日前3個月內未發生因施工原因造成的一般質量事故，6個月內未發生因施工原因造成的重大質量事故，一年內未發生因施工原因造成的特大質量事故。 |
專用資格要求 | ||
序號 | 內容 | 關聯標的/標段 |
1 | 1、具備建筑機電安裝工程專業承包叁級及以上。 2、具備建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上。 3、派駐維修人員承諾： （1）標段1中標承諾7X24小時派駐人員番禺 不少于6人、變電三所不少于4人，南沙 不少于5人，花都區 不少于8人、輸電二所花都巡維中心不少于2人，派駐的維修人員和管理人員有投標前6個月在中標單位購買社保的證明復印件。如中標單位未能按要求派駐足夠維修人員和管理人員，將取消合同。 （2）標段2承諾7X24小時派駐人員廣州城區物業日常維修范圍內派駐不少于10人，增城區物業日常維修范圍內派駐不少10人，從化區物業日常維修范圍內派駐不少10人，派駐的維修人員和管理人員有投標前6個月在中標單位購買社保的證明復印件。如中標單位未能按要求派駐足夠維修人員和管理人員，將取消合同。 | 廣州 2021年-2022年非生產性場所日常維修項目框架招標-標段1,廣州 2021年-2022年非生產性場所日常維修項目框架招標-標段2 |
四、招標文件的獲取
本項目招標人通過供應鏈統一服務平臺投標人或其他利害關系人認為本次采購活動中，不符合法律、行政法規規定的，
有權向以下相關部門舉報。
1、到招投標業務方面的，請向廣東廣州 供應鏈管理部監督科投訴。投訴 2、涉及到違反廉潔紀律行為的，請向廣東廣州 監督部舉報。 舉報 九、 招 標
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項目聯系人：李楊
聯系電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
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