唐山市路北區(qū)城中村（賴旺莊）棚戶區(qū)改造項目前期物業(yè)服務招標公告

1.招標條件

本次招標唐山市路北區(qū)城中村（賴旺莊）棚戶區(qū)改造項目前期物業(yè)服務項目 已由 ／批準建設完成,招標人為 河北省唐山市路北區(qū)果園鎮(zhèn)賴旺莊村民委員會。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍：

項目名稱：唐山市路北區(qū)城中村（賴旺莊）棚戶區(qū)改造項目前期物業(yè)服務

資金來源: 企業(yè)自籌

服務期限：三年

項目概況：唐山市路北區(qū)城中村（賴旺莊）棚戶區(qū)改造項目位于河北省唐山市路北區(qū)站西片區(qū)，國防西道南側、唐安路東側、南新道北側、竹安路西側。總用地面積239572.39平方米，總建筑面積588509.49平方米，其中地上建筑面積432293.81平方米，包括:住宅355795.37平方米，商業(yè)39765.07平方米、公共配套20349.56平方米、車庫出口1516.01平方米、小學14867.8平方米；地下建筑面積為156215.68平方米。總容積率1.8，總建筑密度14.62%，總綠地率為35.2%。居住戶數(shù)3789戶，居住人口12125人，住宅地下停車位為3855輛；其他情況請自行現(xiàn)場踏勘。

住宅面積和地下車位數(shù)量以承包人實際委托管理為準，招標人不作具體標注，投標人可在投標前對上述范圍進行實地勘察，招標人不負責對面積進行丈量。投標人中標、簽訂承包合同后，不得以面積為由向招標人主張任何權利。承包人對其所包含的面積自行勘察并負擔由此產生的責任。

招標范圍：本項目前期物業(yè)管理招標，包括涉及的所有設施設備的日常維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境消殺、日常保潔、保安以及特種設備的管理、養(yǎng)護及運行等。

3.投標人資格要求

3.1資質要求：（1）具備獨立法人資格（具備有效的營業(yè)執(zhí)照）；（2）企業(yè)已完成唐山市物業(yè)管理系統(tǒng)錄入；
  3.2信譽要求：未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；

3.3.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4、獲取招標文件

4.1時間：2023年12月8日至2023年12月14日，每天上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時30分（北京時間，下同，公休日除外）。

招標文件售價1000 元，售后不退。

欲購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!

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