序號

標段名稱

招標范圍

服務(wù)期

招標文 件價格 （元）

1.

2024-2026  年 物業(yè)管理服務(wù)

上海發(fā)電設(shè)備成套設(shè)計研究院本部物業(yè)管理服務(wù)與浦東基地 物業(yè)管理服務(wù)，主要包括：1、食堂供餐服務(wù)及餐廳管理；2、 保潔及垃圾分類管理；3、浦東基地室內(nèi)綠化管理；4、會務(wù) 及前臺管理；5、弱電、動力及強電、消防、暖通等設(shè)施設(shè)備 維修及運行維護；6、招待服務(wù)等，具體詳見招標文件。

從 2024 年 1  月 1 日（暫定， 具體以簽訂合 同日期為準） 起 至 2026 年  12 月 31 日。

1000

序號

標段名稱

資格要求

1.

2024-202 6 年物業(yè) 管理服務(wù)

1.基本資格條件：

（1）投標單位必須具有獨立訂立合同的資格，能夠獨立承擔民事責任。

（2）經(jīng)營狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有重大法律糾紛。投標人不得被 工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單，不得 在“信用中國”網(wǎng)站被列入“失信被執(zhí)行人名單”、不得列入 “供應(yīng)商黑名單”（在評標期間尚未解除的）；投標人不得屬于集團紀檢檢查機構(gòu)查辦的涉法案件涉及到 的行為企業(yè)以及行賄人實際控制的企業(yè)、納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商。

（3）最近三年內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

（4）法定代表人為同一人的兩家及以上投標人或存在投資人為同一自然人、控股、管理關(guān)系等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同 單位不得在同一標段投標。

（5）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

2.專項資格條件

（1）投標單位應(yīng)具有物業(yè)企業(yè)管理能力，具有餐飲企業(yè)管理或者餐飲經(jīng)營范圍或資質(zhì)，有資格和能力提供本次 招標的服務(wù)。

（2）投標單位在過去三年內(nèi)具有至少 5 個同類項目服務(wù)業(yè)績（含在中國境內(nèi)注冊的大型企業(yè)、政府機構(gòu)及事業(yè) 單位等）提供業(yè)績合同復(fù)印件（須包含封面、服務(wù)范圍、簽字頁等重要信息）清晰、完整。否則，視其業(yè)績無效。 （3）質(zhì)量體系要求：具有完善的質(zhì)量保證體系，必須持有國家認定的有資質(zhì)機構(gòu)頒發(fā)的 ISO9001 系列認證證書 或等同的體系認證證書，相關(guān)證書在有效期內(nèi)。