根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（第39號令）及西充縣自然資源和規劃局（編號：2024-1）《國有建設用地使用權出讓方案》，經西充縣人民政府批準，以拍賣方式組織出讓國有建設用地使用權，現就有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
土地出讓面積（畝） | 四至界線 | 規劃指標要求 & | 建筑高度（米） | 用 途 | 出讓年 限 | 競買保證金 （萬元） | 起拍總價 （萬元） | ||||
容積率 | 建筑面積（㎡） | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
青春大道側2024-Z-2號 | & & & 28.11 | 以規劃紅線為準 | ≤2.2 | 建筑面積地上≤41226.74㎡(商業占比≤15%) | ≤30% | ≥30% | ≤65米 | & & 居住用地 | 商服40年 住宅70年 | 1105 | 5510 |
二 、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，也可聯合申請競買。
三、出讓方式
本次國有建設用地使用權出讓采用“有底價增價拍賣”方式，在高于或等于底價的基礎上按照“價高者得”的原則確定競得人。
四 、報名及文件資料
本次國有建設用地使用權拍賣出讓采取網上報名方式；意向競買申請人請于2024年1月 5日9:00至2024年1月 24日16：00期間登錄南充市 網 完成報名登記及繳納競買保證金相關事宜。
四川省實行 主體統一認證登錄，意向競買申請人須在參與競買報名前辦理CA數字證書并在四川省 平臺（ggzyjy.sc.gov.cn）完成賬號注冊。
CA數字證書辦理方式請在南充市 網“辦事指南”→“用戶注冊須知”中查閱《CA鎖如何辦理》。
網上報名方式請在南充市 網“辦事指南”→“土地礦權類辦事指南”中查閱《南充市土地使用權出讓競買人操作手冊》。
保證金到賬截止時間為2024年1月 24 日16：00。拍賣出讓保證金進賬人必須是競買人，不受理非競買人代繳保證金。因銀行票據交換有時間差，請擬競買人提前進賬，款到競買保證金專戶后，方可取得報名資格。
五、拍賣會時間及資格審查
本次拍賣會定于2024年1月 25日上午9時30分在南充市 西充縣分中心（城北新區文化廣場政務服務中心附二樓）舉行，通過資格審查的意向競買人方可參加競買。
&&& &南充市 西充縣分中心負責對拍賣出讓公告規定的時間內收到的申請進行線下資格審查，已經在南充市公共資源網報名的競買人同時線下向南充市 西充縣分中心交易受理股提交一份紙質的資格資料，已經按規定交納競買保證金、通過資格審查的，方能取得競買資格。
六、宗地情況要求：
詳見附件《西充縣國有建設用地使用權出讓方案》、《規劃設計條件通知書》等要求，并按照要求執行。
七、 咨詢
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來源：中國電力招標采購網
