1 招標條件
本招標項目學院芳林園、萬景園、半畝園學生公寓管理服務物業外包項且(二次)采購已審 批，資金來源已落實。項目業主為成都理工大學工程技術學院，招標人為成都理工大學工程技 術 學 院，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2 項目概況與招標范圍
2.1 招標編號 2024LS-N001
2.2 招標項目名稱
學院芳林園、萬景園、半畝園學生公寓管理服務物業外包項目(二次)
2.3 招標項目概括
選擇一家實力雄厚的供應商對學院學生公寓宿管提供質量優良的服務，建設高質量學生公寓 宿管工作。學院擬配備宿管員的區域：芳林園、萬景園和晨曦園。宿管人員合計不少于43人， 其中芳林園必須為女性宿管人員(至少14個人)。宿管人員需對公寓內學生的安全保衛方面、 衛生管理方面、生活秩序管理方面和資源管理等各方面嚴格按照學院要求進行管理。具體要求詳 見第五章招標項目要求。
2.4招標范圍
招標文件所示所有內容。
2.5 項目實施地點
成都理工大學工程技術學院
2.6 服務期限
2024年3月1日至2026年1月31日，共計23個月。
2.7 質量標準
服務熱情、細致、專業、高效。
3 投標人資格要求
3.1 投標人應滿足以下要求：
(1)屬于在我國境內依法注冊的法人；
(2)具有健全的財務會計制度(依法審計的最近一次財務審計報告);
(3)參加本次招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法違規記錄； (4)近一年具有依法納稅的良好記錄；
(5)至今已為投標人員工(含投標代表)連續近6個月繳納社保；
(6)投標人不得具有以下情形之一：
1)投標人在投標文件上的簽名的法定代表人或其委托代理人與其他投標人投標文件的簽 名的法定代表人或其委托代理人為同一人；
2)不同投標人委托同一人投標；
3)不同投標人的投標文件由同一單位或個人編制；
4)不同投標人的投標文件內容存在非正常一致；
5)不同投標人的投標文件錯漏之處(2處及以上)一致；
6)不同投標人的投標報價或報價組成異常一致或呈規律性變化：
7)不同投標人的投標文件出現相同人員：
8)不同投標人的投標文件相互混裝；
9)投標人之間協商投標報價等投標文件的實質性內容；
10)投標人之間約定中標人；
11)投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標：
12)屬于同一集團、協會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協同投標； 13)投標人之間為了謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯合行動；
14)不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出；
15)不同投標人的投標文件皆出自于同一電子文檔；
16)不同投標人申請投標時提供的付款憑證、單位資質、聯系人、聯系電話等存在非正常 一致或其他不正常現象；
17)同一采購包/標段中，不同供應商存在聯系人信息、MAC地址、硬件特征碼、IP地址等 以上任意一條信息記錄存在異常一致的；
18)不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；
19)法律法規規定的其他串通投標情形。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
4 招標文件的獲取
4.1招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣，售后款項不予退還。
4.3 發售時間：2024年01月17日09時00分-2024年01月26日17時00分(北京時間)。
2 項目概況與招標范圍
2.1 招標編號 2024LS-N001
2.2 招標項目名稱
學院芳林園、萬景園、半畝園學生公寓管理服務物業外包項目(二次)
2.3 招標項目概括
選擇一家實力雄厚的供應商對學院學生公寓宿管提供質量優良的服務，建設高質量學生公寓 宿管工作。學院擬配備宿管員的區域：芳林園、萬景園和晨曦園。宿管人員合計不少于43人， 其中芳林園必須為女性宿管人員(至少14個人)。宿管人員需對公寓內學生的安全保衛方面、 衛生管理方面、生活秩序管理方面和資源管理等各方面嚴格按照學院要求進行管理。具體要求詳 見第五章招標項目要求。
2.4招標范圍
招標文件所示所有內容。
2.5 項目實施地點
成都理工大學工程技術學院
2.6 服務期限
2024年3月1日至2026年1月31日，共計23個月。
2.7 質量標準
服務熱情、細致、專業、高效。
3 投標人資格要求
3.1 投標人應滿足以下要求：
(1)屬于在我國境內依法注冊的法人；
(2)具有健全的財務會計制度(依法審計的最近一次財務審計報告);
(3)參加本次招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法違規記錄； (4)近一年具有依法納稅的良好記錄；
(5)至今已為投標人員工(含投標代表)連續近6個月繳納社保；
(6)投標人不得具有以下情形之一：
1)投標人在投標文件上的簽名的法定代表人或其委托代理人與其他投標人投標文件的簽 名的法定代表人或其委托代理人為同一人；
2)不同投標人委托同一人投標；
3)不同投標人的投標文件由同一單位或個人編制；
4)不同投標人的投標文件內容存在非正常一致；
5)不同投標人的投標文件錯漏之處(2處及以上)一致；
6)不同投標人的投標報價或報價組成異常一致或呈規律性變化：
7)不同投標人的投標文件出現相同人員：
8)不同投標人的投標文件相互混裝；
9)投標人之間協商投標報價等投標文件的實質性內容；
10)投標人之間約定中標人；
11)投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標：
12)屬于同一集團、協會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協同投標； 13)投標人之間為了謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯合行動；
14)不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出；
15)不同投標人的投標文件皆出自于同一電子文檔；
16)不同投標人申請投標時提供的付款憑證、單位資質、聯系人、聯系電話等存在非正常 一致或其他不正常現象；
17)同一采購包/標段中，不同供應商存在聯系人信息、MAC地址、硬件特征碼、IP地址等 以上任意一條信息記錄存在異常一致的；
18)不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；
19)法律法規規定的其他串通投標情形。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
4 招標文件的獲取
4.1招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣，售后款項不予退還。
4.3 發售時間：2024年01月17日09時00分-2024年01月26日17時00分(北京時間)。
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