普安縣南湖街道東風水庫南湖賓館賓館大樓、食堂、小賣部、雜物間招租
| 項目編碼 | QXLY2024-A1001 |
|---|---|
| 項目名稱 | 普安縣南湖街道東風水庫南湖賓館賓館大樓、食堂、小賣部、雜物間招租 |
| 轉讓方類別 | 法人 |
| 轉讓方編碼 | 91522323MA6DNCCC2H |
| 轉讓方名稱 | 貴州奇行旅游文化發展 |
| 資產類別 | 房產 |
| 標的物所在區域 | 貴州省-黔西南布依族苗族自治州-普安縣 |
| 掛牌價格 | 人民幣 135648 元 |
| 掛牌日期 | 2024-01-19 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 是否自動延期 | 否 |
| 交易方式 | 其他 |
| 根據國有資產管理有關政策法規，為確保國有資產保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。結合市場行情，現將位于普安縣南湖街道東風水庫的南湖賓館賓館大樓、食堂、小賣部、雜物間商業用途房地產公開向社會招租，現將有關出租事宜公告如下：一、招租單位：貴州奇行旅游文化發展 二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。三、報名時間及要求：2024年01月20日09時起至 2024年01月25日中午17時止，競租人須交納競租保證金（詳見“標的基本情況表”），報名時即交納，否則不得參與競價。四、競價時間：2024年01月26日上午10時五、競價 六、租期及競租底價：租期及競租底價詳見“標的基本情況”，以后年度租金年增幅比例為5%。標的基本情況：招租項目位于：普安縣南湖街道東風水庫南湖賓館。總面積1284.57（包括賓館大樓：774.01㎡、食堂：419.33㎡、小賣部：44.84㎡、雜物間：46.39㎡）。競租底價：135648.00元/年。競租保證金：30000.00元。競爭年限：雙方協商約定。七、招租方式：(一) 征集到一個符合條件競租方的，貴州奇行旅游文化發展 相關代表和競租人進行協商出租，協商不成，按競租失敗處理。(二) 征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進行現場報價競租，報價必須大于等于競租底價才為有效報價。八、標的展示及面積：標的展示及面積詳見“標的基本情況表”。競租人可聯系我公司工作人員對該標的進行了解或實地踏勘，以我公司工作人員指定區域為準。九、報名須知：(1)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份)；(2)法人報名，請攜帶單位的《營業執照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)；(3)委托代理人報名的，須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)；(四)報名成功即認可公告所有內容；(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理；(六)競租人須在規定時間內交納競租保證金至貴州奇行旅游文化發展 ；(七)保證金及交納時間：報名時繳納競租保證金人民幣 叁萬元 整<見標的基本情況表>(競租成功者轉為合同履約保證金)。收款單位：貴州奇行旅游文化發展 開 戶 行：貴州銀行股份 普安支行行 賬 號：0908001800000025十、租賃及付款要求：（一）競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人，同等價位原租戶為優先中標人。（二）中標人中標后，須在中標結果公示結束5個工作日內到我公司簽訂房屋租賃合同、并交納第一年租金、合同履約保證金人民幣 貳萬 元整<￥20000.00元>等相關手續，逾期視為違約，競租保證金不予退還；競租人報名成功后未參與競租或在競租活動中未中標者，在競標結果公示結束后7個工作日內憑交納的競租保證金收款收據到出租方財務室原路退回競租保證金（無息）。（三）中標人中標后不履約，出租方取消中標資格，將重新招租。（四）第一年房屋使用租金為中標價或協議出租價，以后每一年度租金在上一年度租金基礎上遞增 是 （是否遞增，具體協商）。十一、約定條件：（一）該房屋以現狀出租。（二）承租方在租賃期內對房屋進行裝修、維修和水電安裝等，必須經我公司同意，并且不得破壞房屋主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。房屋裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。（三）房屋租賃產生的門面租賃稅由出租方負責繳納。租賃期間經營產生的其他稅費、水電費、衛生費物業服務費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及時繳納。（四）承租方在租賃期間必須遵守國家法律法規規定，守法經營，不得用于從事有煙餐飲、娛樂、賭博、五金加工、易燃易爆物品、化學危險品和污染環境等影響居民生活和單位辦公的行業，否則視為違約。（五）租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保房屋相關設施完好。如因承租方違反規定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。（六）租賃期間，承租房屋未經出租方同意不得擅自轉租、分割和改動房屋主體結構，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃房屋，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余房屋使用租金及合同履約保證金。（七）承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。（八）承租期內如遇國家政策變化，政府市政建設、城市規劃或改變房屋用途等調整租賃房屋的，承租方應無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及合同履約保證金，不再另外補償。（九）租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結清一切稅費的，交付的合同履約保證金由出租方無息全額退還。若房屋有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔。中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任，出租方不退還合同履約保證金。（十）違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為合同期內租金總額的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為合同期內租金總額的20%。(十一) 公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。公司聯系電
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