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報建編號：招標備案號：12132024024001 施工招標公告津建交北辰施工[2024]0201

1、

招標條件

本項目北辰區東風路（小淀示范鎮小賀莊出讓區）A1地塊項目已由天津市北辰區行政審批局以津辰審投備【2020】78號批準建設，項目已具備招標條件，天津政測工程項目管理受晉陸港（天津）置業的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：北辰區東風路（小淀示范鎮小賀莊出讓區）A1地塊項目，建設規模為206468.8平方米，項目總占地面積69011.9㎡，其中住宅占地面積57181.8㎡、商服用地（配套商業）571㎡、商業占地面積 11259.1 ㎡。該項目總建筑面積為206468.8 ㎡，其中地上建筑面積 138023.8 ㎡，地下建筑面積 68445㎡。住宅地塊總建筑面積176840.6㎡，地上建筑面積115505.6㎡（其中住宅112554.6㎡，經營性公建1142㎡，非經營性公建1809㎡），地下建筑面積61335㎡。商業地塊總建筑面積29628.2㎡，地上建筑面積22518.2㎡，全部為商業，地下建筑面積7110㎡。,總投資額231300萬元。
2.2	工程建設招標規模：2984.57m2，地上建筑面積2984.57m2，最大單體建筑面積2984.57m2，最高層數3層，最高高度14.3米，最大跨度9.6米，結構類型為鋼筋混凝土框架結構。主要建設內容包括樁基工程、土方工程、建筑工程、裝飾裝修工程、保溫、防水、門窗、外立面、室內給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、室內消防工程、室外管網工程，園林景觀工程，售樓處使用功能建筑結構拆改，裝飾裝修方案設計及施工、其他專業工程功能二次深化設計施工及售樓處恢復商業功能等，具體詳見招標文件及圖紙。總投資額2500.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年03月10日至 2024年08月10日
2.5	工程質量要求：達到國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書,可由正或副項目經理兼任，也可單獨配置，無在施工程記錄，投標人提供任命書并在其中對無在施記錄加以承諾；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，投標人提供任命書并在其中對施工現場管理工作年限加以承諾；（5）項目部所有人員為本單位職工，提供真實有效的近半年內連續三個月社會保險繳費證明。注：投標人應按照國家和本市對施工項目部配置管理的相關規定，組建施工項目部，配備管理人員。文件中證書提供復印件加蓋公章，投標人出具的任命書和承諾書為原件（加蓋公章）；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站查詢，被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目北辰區東風路（小淀示范鎮小賀莊出讓區）A1地塊項目