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成都市拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告[2024]4號(hào))

核心提示:&&& 根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部39號(hào)令等規(guī)定及《國有建設(shè)用
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&&& 根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部39號(hào)令等規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,成都市 服務(wù)中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段966號(hào)天府國際金融中心7號(hào)樓,以拍賣方式組織出讓 4 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、拍賣出讓宗地基本情況:

序號(hào)

宗地編號(hào)

宗地位置

凈用地面積(平方米)

土地用途及使用年限

拍賣起叫價(jià)及起始總價(jià)(樓面地價(jià):元/平方米;萬元)

競買保證金(萬元)

拍賣出

讓時(shí)間

規(guī)劃設(shè)計(jì)條件


出讓人

計(jì)入容積率總建

筑面積/容積率

建筑密度

建筑高度

規(guī)劃用地

使用性質(zhì)

持證準(zhǔn)用

面積(畝)

及方式

1

GX2023-61(071)

高新區(qū)桂溪街道銅牌村8組、9組

10821.68

合16.2325畝

城鎮(zhèn)住宅用地

70年

18000(38958)

8000

2024年04月09日10時(shí)

容積率為1.0~2.0(計(jì)容建筑面積不小于10821.68平方米,且不大于21643.36平方米。)具體要求詳見《規(guī)劃條件》(編號(hào):成規(guī)設(shè)[2023]J0934號(hào))。

不大于20%

建筑高度不超過80米,且建筑最高點(diǎn)(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)高程滿足航空限高要求。

二類住宅用地

16.2325

指標(biāo)證書

成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公園城市建設(shè)局

王海波:
&028-61139953

13688499060

2

GX2023-62(071)

高新區(qū)桂溪街道銅牌村8組、9組

8474.79

合12.7122畝

城鎮(zhèn)住宅用地

70年

18000(30509)

7000

容積率為1.0~2.0(計(jì)容建筑面積不小于8474.79平方米,且不大于16949.58平方米。)具體要求詳見《規(guī)劃條件》(編號(hào):成規(guī)設(shè)[2023]J0935號(hào))。

不大于20%

建筑高度不超過80米,且建筑最高點(diǎn)(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)高程滿足航空限高要求。

二類住宅用地

12.7122

指標(biāo)證書

成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公園城市建設(shè)局

王海波:
&028-61139953

13688499060

3

QBJP2023-3(251)

青白江區(qū)大同街道(鳳祥大道以北,鳳凰東五路以東)

45180.89

合67.7713畝

城鎮(zhèn)住宅用地

70年

2980(33659)

6740

大于45180.89平方米且不大于112952.22平方米/1.0<容積率≤2.5

不大于20%

不大于80米

二類住宅用地

67.7713

指標(biāo)證書

成都市青白江區(qū)規(guī)劃和自然資源局

陳程:028-83667622

13980449125

&

4

QBJP2023-4(251)

青白江區(qū)大同街道(鳳祥大道以北,鳳凰東六路以西)

22010.60

合33.0159畝

城鎮(zhèn)住宅用地

70年

2980(16397)

3280

大于22010.60平方米且不大于55026.50平方米/1.0<容積率≤2.5

不大于20%

不大于80米

二類住宅用地

33.0159

指標(biāo)證書

成都市青白江區(qū)規(guī)劃和自然資源局

陳程:028-83667622

13980449125

&

二、本次拍賣宗地采取“競地價(jià)”方式進(jìn)行拍賣,具體詳見出讓文件。

三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名;同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司,不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),申請聯(lián)合競買的,聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報(bào)名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》,在提交《競買承諾書》時(shí),須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》(須在有效期內(nèi))復(fù)印件。

四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人,其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等;不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金;不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報(bào)名參與宗地競買,須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》(須帶二維碼,以下簡稱《審查報(bào)告》)。《審查報(bào)告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件,競買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》。《審查報(bào)告》須由《四川省注冊會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布2022年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》(川注協(xié)〔2023〕1號(hào))明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊會(huì)計(jì)師鑒證,《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對(duì)經(jīng)審查資金來源不符合要求的,將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定,取消意向競買人的競買資格,取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同,依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán),已繳納的宗地競買保證金不予退還,且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng),并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。

五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌時(shí),須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》(及相應(yīng)附件),作為取得競買資格及領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌的要件。(《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號(hào)文,下載

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名(繳納外幣競買保證金的除外),競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站 查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊及網(wǎng)上報(bào)名操作指南,并于2024年03月19日起下載出讓文件。

七、申請參加本公告多宗土地競買的,競買保證金須按所競買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競買申請人須在2024年04月08日16時(shí)之前足額交納競買保證金,2024年04月08日16時(shí)30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站 土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。(報(bào)名咨詢


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