本項目的 中信國際招標 （以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受中國建設(shè)銀行股份 （招標人）的委托，就辦公室管轄物業(yè)改造項目監(jiān)理服務(wù)采購項目（項目編號：ZH240091/01,招標編號：0733-24191775）進行公開招標，特邀請有意向參加的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

1.   項目概況與招標范圍

辦公室管轄物業(yè)改造項目監(jiān)理服務(wù)采購項目。

招標范圍包括：辦公室管轄物業(yè)改造項目監(jiān)理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容為依據(jù)國家法律法規(guī)、北京市及行業(yè)相關(guān)制度、規(guī)范等為招標人提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于：在具體項目施工及保修階段，按招標人要求嚴格控制工程建設(shè)的工期、質(zhì)量、安全和投資，開展工程建設(shè)合同、結(jié)算和信息管理，協(xié)調(diào)各有關(guān)單位間的工作關(guān)系；根據(jù)項目監(jiān)理需求，及時配備現(xiàn)場各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員，人數(shù)滿足工程施工時監(jiān)理人員旁站監(jiān)理的要求，現(xiàn)場配備的監(jiān)理人員需持證上崗；現(xiàn)場配備土建、水電安裝等工程的常規(guī)應(yīng)備檢測設(shè)備或儀器；配備專人與建設(shè)單位聯(lián)系相關(guān)業(yè)務(wù)；對項目監(jiān)理所涉及的范圍采取必要的保密措施，在項目中知悉的委托人及所委托項目的全部信息均為保密事項，監(jiān)理人負有保密義務(wù)；確保有關(guān)工作人員能夠及時趕到現(xiàn)場開展工作。

2.   申請人資格要求

2.1 申請人為中華人民共和國境內(nèi)（非港澳臺地區(qū)）合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。提供2020年至2022年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的出具無保留意見的財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表）、所有者權(quán)益變動表及附注等材料掃描件。

2.2 申請人當前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責令停產(chǎn)停業(yè)、責令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)。

2.3 申請人當前未被“信用中國”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國 ”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴重違法失信名單。

2.4 申請人在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于建設(shè)銀行和招標代理機構(gòu)。

2.5 申請人與建設(shè)銀行不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設(shè)銀行的重大誠信問題。

2.6 申請人承諾在本項目招標過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招標人有權(quán)取消其投標或中標資格。情形包括但不限于：

（1）在2021年1月1日至申請文件遞交截止日前申請人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有犯罪行為的。

（2）以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相關(guān)查詢結(jié)果為準，存在不良行為記錄的。

（3）重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（4）其他重大風險事項，影響正常采購合作。

2.7 申請人提供的產(chǎn)品或服務(wù)不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的情形。如果第三方聲稱申請人向建設(shè)銀行提供的產(chǎn)品或服務(wù)侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，并已就此對建設(shè)銀行或申請人提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產(chǎn)權(quán)行政執(zhí)法程序（簡稱侵權(quán)訴訟），一方自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建設(shè)銀行有權(quán)采取相應(yīng)措施，申請人將依法承擔全部責任。

2.8 申請人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級以上資質(zhì)。

2.9 申請人近三年（2021年1月1日至申請文件遞交截止日）具備單項建設(shè)工程投資額400萬元（含）以上的公共建筑工程裝飾裝修或裝修改造項目監(jiān)理業(yè)績。

2.10      申請人具備滿足資質(zhì)要求的人員，提供相應(yīng)的證明材料，并作出承諾：申請人后續(xù)擬派人員滿足同等資質(zhì)條件。本項目對人員的要求如下。

（1）總監(jiān)理工程師：具備注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格。

（2）各專業(yè)工程師

建筑、裝飾、給排水、暖通、結(jié)構(gòu)、電氣：各至少1人，專業(yè)工程師中包括土建、電氣、

暖通、給排水專業(yè)監(jiān)理工程師各至少1人。

（3）資料員：至少1人。

（4）其他要求

總監(jiān)理工程師與各專業(yè)工程師不得兼任，各專業(yè)工程師之間不得兼任。

2.11      本項目不接受聯(lián)合體資格審查申請。

3.   資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（合格制/有限數(shù)量制）。采用有限數(shù)量制的，當通過詳細審查的申請人多于7家時，通過資格預(yù)審的申請人限定為7家。

4.   資格預(yù)審文件的獲取

4.1 凡符合本次申請人資格要求且有意向參加資格預(yù)審的申請人應(yīng)前往中國建設(shè)銀行集采平臺（ ）、金采網(wǎng)（ /）、中信國際招標 網(wǎng)站（ ）上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致投標無效的情形，招標人及招標代理機構(gòu)不予承擔責任。