同晟·三千著和同晟·三千著南院項目
工程總承包招標公告
一、招標條件
本招標項目同晟·三千著和同晟·三千著南院項目工程總承包，建設資金為自籌資金，資金來源已落實，招標人為開封同晟置業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。
二、項目概況與招標范圍：
2.1項目名稱：同晟·三千著和同晟·三千著南院項目工程總承包
2.2項目編號：豫工程20240388001
2.3項目概況：同晟·三千著（2023-06地塊）、同晟·三千著南院（2023-07地塊）項目工程總承包（不含發包人直接發包工程及發包人自行采購的材料和工程設備）。兩宗土地共計約150畝，其中2023-06占地約69.6畝，容積率 ≥1.0且≤2.0，建筑密度≤30.0，綠化率 ≥35%，建筑限高≤60米；2023-07占地約79.85畝，容積率≥1.0且≤2.2，建筑密度≤30.0，綠化率 ≥35%，建筑限高≤60米。
2.4總投資估算額：約80000萬元。
2.5建設地點：河南省開封市城鄉一體化示范區，一大街以西、二大街以東、宋城路北，漢興西路南。
2.6工程質量：
2.6.1設計質量標準：滿足國家、行業現行設計編制規范標準，并通過圖紙審查機構審查合格。
2.6.2工程質量標準：符合專用合同條件的約定及現行國家、行業及工程所在地的技術規范及質量驗收評定標準，工程質量一次性達到驗收合格標準。
2.7計劃工期：997日歷天。
2.8招標范圍：本項目初步設計及概算、施工圖設計（包括但不限于總圖、建筑、結構(包含鋼結構)、給排水、電氣、暖通空調、消防、人防、紅線內場區管網等圖紙設計）、裝配式深化及BIM設計、綠色建筑設計、海綿城市設計、設計優化配合等設計工作；本項目施工圖紙、招標文件、招標答疑范圍內的工程施工及圖紙會審、工程變更、現場簽證、合同附件《總承包施工范圍及總分包界面劃分標準》中的相關工程內容等。
2.9工程安全標準和要求：無安全事故。
2.10標段劃分：一個標段。
三、投標人資格要求：
3.1資質要求
3.1.1投標人具有獨立的法人資格及有效的企業法人營業執照。（若投標人為聯合體，聯合體內所有成員均需提供）
3.1.2投標人資質要求（若投標人為聯合體，聯合體需滿足所負責工作內容的資質要求）
（1）設計資質要求：具備有效期內的工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級；
（2）施工資質要求：具備有效期內的建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包壹級（及以上）資質，且具有有效的安全生產許可證。
3.2業績要求（若投標人為聯合體，聯合體需滿足所負責工作內容的業績要求）
3.2.1企業業績要求：
（1）自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規模≥8萬㎡或單項合同金額≥2億元的民用建筑類施工總承包或工程總承包業績。（提供中標通知書、合同協議書關鍵頁、竣工驗收資料關鍵頁的復印件或掃描件并加蓋單位公章。竣工驗收資料須有不少于四方（即建設單位、施工單位、監理單位、設計單位）蓋章，以驗收資料時間為準。）
（2）自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規模≥8萬㎡或單項合同金額≥600萬的民用建筑類施工圖設計業績。（提供中標通知書或合同協議書的復印件或掃描件，以合同簽訂時間為準。）
3.2.2項目經理業績要求：自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規模≥8萬㎡或單項合同金額≥2億元的民用建筑類施工總承包或工程總承包業績。（提供中標通知書、合同協議書關鍵頁、竣工驗收資料關鍵頁的復印件或掃描件并加蓋單位公章。竣工驗收資料須有不少于四方（即建設單位、施工單位、監理單位、設計單位）蓋章，以驗收資料時間為準。）
3.2.3設計負責人業績要求：自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規模≥8萬㎡或單項合同金額≥600萬元的民用建筑類施工圖設計業績。（提供中標通知書或合同協議書的復印件或掃描件，或其他可以證明設計負責人的材料，提供的資料未能體現設計負責人信息的，須提供加蓋單位公章的承諾書，以合同簽訂時間為準。）
注：資格要求項的企業業績、項目經理業績、設計負責人業績可以重復。
3.3項目人員要求（若投標人為聯合體，聯合體需滿足所負責工作內容的人員要求）
3.3.1投標人擬派項目經理具有建筑工程專業一級注冊建造師（持有在有效期內的安全生產考核合格證書（B證）），同時具有工程類相關專業中級（或以上）職稱，項目經理未擔任其他在建及正在承接項目的項目經理（出具無在建承諾書）；
3.3.2投標人擬派施工技術負責人具有工程類相關專業高級（或以上）技術職稱；
3.3.3投標人擬派項目安全生產負責人須具有《安全生產考核合格證書》（C證）；
3.3.4投標人擬派設計負責人具有一級注冊建筑師資格。
以上人員在本單位繳納社保關系，自2023年7月1日以來連續六個月繳納的社會保險證明，且需提供與本單位簽訂的勞動合同證明。
3.4財務要求（若投標人為聯合體，聯合體內所有成員均需提供）
投標人自2021年1月1日至今財務狀況良好，提供2021年、2022年、2023年度經會計師事務所或審計機構出具的無保留意見的年度財務審計報告，投標人的成立時間晚于以上規定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來的企業財務報表。
3.5信譽要求（若投標人為聯合體，聯合體內所有成員均需提供）
3.5.1投標人自2021年1月1日以來，沒有處于被責令停業或破產狀態；沒有被暫停或取消投標資格；沒有處于財產被重組、接管、查封、扣押或凍結狀態（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.2投標人、法定代表人、項目經理、施工技術負責人、設計負責人、安全生產負責人自2021年1月1日以來均無行賄犯罪行為記錄（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.3投標人、法定代表人、項目經理、施工技術負責人、設計負責人、安全生產負責人被列入“失信被執行人”的，拒絕參與本項目招標投標活動。提供網站的“失信被執行人”查詢結果證明，網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后，以“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”的查詢結果為準，須完整填寫被執行人姓名/名稱及身份證號碼/組織機構代碼（統一社會信用代碼）。投標人被列入“重大稅收違法失信主體”的拒絕參與本項目招標投標活動。提供在“信用中國”網站的“重大稅收違法失信主體”查詢結果證明。網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后。
3.6其他要求：
3.6.1法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同法人，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標，提供在“國家企業信用信息公示系統”網站的查詢結果（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）；網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后。
3.6.2自招標公告發布之日起至本項目投標截止時間內，投標人未被列入環保失信黑名單（由投標人出具承諾，格式自擬）。
3.6.3投標人需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入尚在執行期的拖欠農民工工資黑名單（由投標人出具承諾，格式自擬）。
3.7本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.7.1聯合體成員（含牽頭人）數量不超過2家，聯合體的牽頭人須為施工企業。
3.7.2聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務（根據聯合體協議分工負責設計、施工部分內容的聯合體成員單位必須各自滿足所負責部分工作內容的資質要求）。
3.7.3組成聯合體投標應符合相關法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標。
3.7.4聯合體牽頭人法定代表人或其授權代表負責簽署本次投標相關資料，其他聯合體各方必須出具承諾函對此予以認可。
3.7.5不承擔聯合體協議中相關專業工程的成員，其相關的專業資質不作為該聯合體該專業的資質進行資格審查。
四、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2024年06月28日至2024年07月04日下載招標文件及資料。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明完成招標文件的購買!
為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
010-68818478
郵箱：1490789738@qq.com
工程總承包招標公告
一、招標條件
本招標項目同晟·三千著和同晟·三千著南院項目工程總承包，建設資金為自籌資金，資金來源已落實，招標人為開封同晟置業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。
二、項目概況與招標范圍：
2.1項目名稱：同晟·三千著和同晟·三千著南院項目工程總承包
2.2項目編號：豫工程20240388001
2.3項目概況：同晟·三千著（2023-06地塊）、同晟·三千著南院（2023-07地塊）項目工程總承包（不含發包人直接發包工程及發包人自行采購的材料和工程設備）。兩宗土地共計約150畝，其中2023-06占地約69.6畝，容積率 ≥1.0且≤2.0，建筑密度≤30.0，綠化率 ≥35%，建筑限高≤60米；2023-07占地約79.85畝，容積率≥1.0且≤2.2，建筑密度≤30.0，綠化率 ≥35%，建筑限高≤60米。
2.4總投資估算額：約80000萬元。
2.5建設地點：河南省開封市城鄉一體化示范區，一大街以西、二大街以東、宋城路北，漢興西路南。
2.6工程質量：
2.6.1設計質量標準：滿足國家、行業現行設計編制規范標準，并通過圖紙審查機構審查合格。
2.6.2工程質量標準：符合專用合同條件的約定及現行國家、行業及工程所在地的技術規范及質量驗收評定標準，工程質量一次性達到驗收合格標準。
2.7計劃工期：997日歷天。
2.8招標范圍：本項目初步設計及概算、施工圖設計（包括但不限于總圖、建筑、結構(包含鋼結構)、給排水、電氣、暖通空調、消防、人防、紅線內場區管網等圖紙設計）、裝配式深化及BIM設計、綠色建筑設計、海綿城市設計、設計優化配合等設計工作；本項目施工圖紙、招標文件、招標答疑范圍內的工程施工及圖紙會審、工程變更、現場簽證、合同附件《總承包施工范圍及總分包界面劃分標準》中的相關工程內容等。
2.9工程安全標準和要求：無安全事故。
2.10標段劃分：一個標段。
三、投標人資格要求：
3.1資質要求
3.1.1投標人具有獨立的法人資格及有效的企業法人營業執照。（若投標人為聯合體，聯合體內所有成員均需提供）
3.1.2投標人資質要求（若投標人為聯合體，聯合體需滿足所負責工作內容的資質要求）
（1）設計資質要求：具備有效期內的工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級；
（2）施工資質要求：具備有效期內的建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包壹級（及以上）資質，且具有有效的安全生產許可證。
3.2業績要求（若投標人為聯合體，聯合體需滿足所負責工作內容的業績要求）
3.2.1企業業績要求：
（1）自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規模≥8萬㎡或單項合同金額≥2億元的民用建筑類施工總承包或工程總承包業績。（提供中標通知書、合同協議書關鍵頁、竣工驗收資料關鍵頁的復印件或掃描件并加蓋單位公章。竣工驗收資料須有不少于四方（即建設單位、施工單位、監理單位、設計單位）蓋章，以驗收資料時間為準。）
（2）自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規模≥8萬㎡或單項合同金額≥600萬的民用建筑類施工圖設計業績。（提供中標通知書或合同協議書的復印件或掃描件，以合同簽訂時間為準。）
3.2.2項目經理業績要求：自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規模≥8萬㎡或單項合同金額≥2億元的民用建筑類施工總承包或工程總承包業績。（提供中標通知書、合同協議書關鍵頁、竣工驗收資料關鍵頁的復印件或掃描件并加蓋單位公章。竣工驗收資料須有不少于四方（即建設單位、施工單位、監理單位、設計單位）蓋章，以驗收資料時間為準。）
3.2.3設計負責人業績要求：自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規模≥8萬㎡或單項合同金額≥600萬元的民用建筑類施工圖設計業績。（提供中標通知書或合同協議書的復印件或掃描件，或其他可以證明設計負責人的材料，提供的資料未能體現設計負責人信息的，須提供加蓋單位公章的承諾書，以合同簽訂時間為準。）
注：資格要求項的企業業績、項目經理業績、設計負責人業績可以重復。
3.3項目人員要求（若投標人為聯合體，聯合體需滿足所負責工作內容的人員要求）
3.3.1投標人擬派項目經理具有建筑工程專業一級注冊建造師（持有在有效期內的安全生產考核合格證書（B證）），同時具有工程類相關專業中級（或以上）職稱，項目經理未擔任其他在建及正在承接項目的項目經理（出具無在建承諾書）；
3.3.2投標人擬派施工技術負責人具有工程類相關專業高級（或以上）技術職稱；
3.3.3投標人擬派項目安全生產負責人須具有《安全生產考核合格證書》（C證）；
3.3.4投標人擬派設計負責人具有一級注冊建筑師資格。
以上人員在本單位繳納社保關系，自2023年7月1日以來連續六個月繳納的社會保險證明，且需提供與本單位簽訂的勞動合同證明。
3.4財務要求（若投標人為聯合體，聯合體內所有成員均需提供）
投標人自2021年1月1日至今財務狀況良好，提供2021年、2022年、2023年度經會計師事務所或審計機構出具的無保留意見的年度財務審計報告，投標人的成立時間晚于以上規定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來的企業財務報表。
3.5信譽要求（若投標人為聯合體，聯合體內所有成員均需提供）
3.5.1投標人自2021年1月1日以來，沒有處于被責令停業或破產狀態；沒有被暫停或取消投標資格；沒有處于財產被重組、接管、查封、扣押或凍結狀態（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.2投標人、法定代表人、項目經理、施工技術負責人、設計負責人、安全生產負責人自2021年1月1日以來均無行賄犯罪行為記錄（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.3投標人、法定代表人、項目經理、施工技術負責人、設計負責人、安全生產負責人被列入“失信被執行人”的，拒絕參與本項目招標投標活動。提供網站的“失信被執行人”查詢結果證明，網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后，以“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”的查詢結果為準，須完整填寫被執行人姓名/名稱及身份證號碼/組織機構代碼（統一社會信用代碼）。投標人被列入“重大稅收違法失信主體”的拒絕參與本項目招標投標活動。提供在“信用中國”網站的“重大稅收違法失信主體”查詢結果證明。網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后。
3.6其他要求：
3.6.1法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同法人，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標，提供在“國家企業信用信息公示系統”網站的查詢結果（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）；網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后。
3.6.2自招標公告發布之日起至本項目投標截止時間內，投標人未被列入環保失信黑名單（由投標人出具承諾，格式自擬）。
3.6.3投標人需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入尚在執行期的拖欠農民工工資黑名單（由投標人出具承諾，格式自擬）。
3.7本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.7.1聯合體成員（含牽頭人）數量不超過2家，聯合體的牽頭人須為施工企業。
3.7.2聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務（根據聯合體協議分工負責設計、施工部分內容的聯合體成員單位必須各自滿足所負責部分工作內容的資質要求）。
3.7.3組成聯合體投標應符合相關法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標。
3.7.4聯合體牽頭人法定代表人或其授權代表負責簽署本次投標相關資料，其他聯合體各方必須出具承諾函對此予以認可。
3.7.5不承擔聯合體協議中相關專業工程的成員，其相關的專業資質不作為該聯合體該專業的資質進行資格審查。
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