| 1.招標條件： |
| ??1.1本招標項目 宜賓市高鐵南片區城中村改造項目安置房工程設計 (項目名稱)已由 敘州區發展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 敘發改投資〔2024〕50號，編號2406-511504-04-01-764649 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 宜賓發展仁城置地 ，建設資金來自 金融機構貸款和企業自籌資金 （資金來源），項目出資比例為 100% ， 項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。 ??1.2本招標項目由 敘州區發展和改革局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 敘發改投資〔2024〕50號，編號2406-511504-04-01-764649 ）的招標組織形式為 自行組織招標 （?自行招標 ?委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是 / 。 |
| 2.項目概況與招標范圍： |
| ??2.1項目名稱：宜賓市高鐵南片區城中村改造項目安置房工程設計 ??2.2工程 ??2.4項目規模：本項目主要業態包含一類高層住宅、地下停車庫、配套商業和配套設施用房，項目總建筑面積約207390平方米，其中地上建筑面積約156470平方米，包含住宅建筑面積約150221平方米，局部住宅首層架空層、配套商業和配套設施用房建筑面積約6249平方米；地下建筑面積約50920平方米，主要為地下停車庫及配套的設備用房，各子項建筑面積以最終規劃審批通過的建筑面積為準。 ??2.5設計范圍及服務內容 ??按照國家現行相關規范、規定和發包人提供的設計任務書完成本項目的方案設計、施工圖設計、專項設計及施工全過程設計服務等工作（不包含景觀和室內裝飾設計），項目設計通過專業審查和行政主管部門審查。具體工作內容如下： ??2.5.1方案設計：完成項目規劃方案設計，具體內容包括不限于項目區域優分析、市場案例分析、用地現狀分析、彩色總平圖、單體平面圖、功能布局分析、交通系統分析、消防分析、總平豎向分析、日照分析、總體鳥瞰圖、人視效果圖、單體效果圖、夜景效果圖、規劃經濟技術指標、經濟性配比分析和各專業設計說明等，方案設計需達到報建深度； ??2.5.2施工圖設計：完成項目施工圖設計，具體內容包括但不限于建筑、結構、給排水、暖通、強弱電、人防、消防、綠色建筑、建筑節能、幕墻、海綿城市和鋼結構設計及各專業設計說明、做法表、主要材料表、材料實樣等； ??2.5.3專項設計：完成項目相關專項設計，包括但不限于含抗震支架、室外附屬工程、交通影響評價、夜景照明、智能化、車庫劃線、標識導視、地下室BIM 設計、總圖綜合管網、外立面深化設計（含幕墻、門窗、欄桿、涂料、裝飾線條和裝飾構件）及各專業設計說明、做法表、主要材料表、材料實樣等； ??2.5.4施工全過程設計服務：施工期間派駐現場設計代表，根據發包人要求完成設計修改、設計變更、相關專題匯報、圖紙會審、技術交底、設計巡場、各分部分項驗收和竣工驗收備案等； ??2.5.5根據項目需求，須提供項目初步設計概算和銷售合同附圖等營銷物料，統籌協調景觀和室內裝飾設計等相關設計工作； ??（具體內容詳見設計任務書） ??2.6設計服務階段：包括方案設計、施工圖設計、專項深化設計、施工全過程設計服務四個階段。 ??2.7設計服務期限：自投標人領取中標通知書之日起至項目竣工綜合驗收及缺陷責任期滿為止，具體如下： ??2.7.1方案設計：中標人與發包人合同簽訂之日起，20個日歷天完成； ??2.7.2施工圖設計：發包人下發施工圖設計指令后，30個日歷天完成； ??2.7.3專項深化設計：發包人下發施工圖專項設計指令后，20個日歷天完成； ??2.7.4施工全過程設計服務：從項目施工開始至工程竣工驗收交付。 ??2.8標段劃分： / ??（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、設計服務期限、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。 |
| 3.投標人資格要求： |
| ??3.1本次招標要求投標人須具備 ??3.1.1資質要求： 具備建設行政主管部門核發有效的工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質 。 ??3.1.2業績要求： ???近年（ 2021 年 1 月 1 日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在設計）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），至少完成1個總建筑面積在16萬平方米及以上民用建筑的方案設計或施工圖設計業績。 ??注： ??（1）須提供中標通知書和（或）合同協議書以及相關證明文件。若業績為方案設計，須提供政府規劃部門審批文件；若業績為施工圖設計，須提供施工圖審查的合格書或報告書；若包含方案及施工圖設計，須提供政府規劃部門審批文件和施工圖審查的合格書或報告書； ??（2）具體完成時間及設計面積均以政府規劃部門審批文件或施工圖審查的合格書或報告書為準； ??（3）類似項目業績的中標通知書和（或）合同協議書無法體現招標文件要求的建設規模或技術指標的，則投標人還需提交發包人出具的證明文件。 ??（4）須提供類似業績項目中標通知書和（或）合同協議書的建設單位（或發包人）1次工程款支付增值稅專用發票的掃描件以及對應發票在國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺( index.html)查詢結果截圖； ?? 。 ???無業績要求。 ??3.1.3 ??3.2本次招標?接受 ?不接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： / 。 |
| 4. |
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來源：中國電力招標采購網
