2．項目概況與招標范圍

 

2.1項目概況及招標范圍

 

2.1.1項目概況：

 

本項目位于湖北省宜昌市點軍區(qū)紫陽一生活區(qū)，項目內(nèi)容為紫陽一生活區(qū)單身公寓、0#樓整修，單身公寓建筑面積約5440m2，0#樓建筑面積約2100m2，總建筑面積約7540m2，建筑層數(shù)均為7層，結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)。

 

2.1.2招標范圍：

 

紫陽區(qū)域部分員工公寓整修施工，室內(nèi)建筑面積約7540m2，主要包括紫陽一生活區(qū)單身公寓、0#樓室內(nèi)裝飾裝修、屋面及外墻改造、電梯增設、室外工程和門房改造等施工內(nèi)容。主要工程量如下：

 

（1）拆除工程：室內(nèi)地面磚拆除約900m2，吊頂拆除約1600m2，屋面保溫及防水拆除約150m2，內(nèi)墻及天棚涂料打磨清理約22000m2，室外地面磚拆除約600m2，以及室內(nèi)外給排水管道等拆除；

 

（2）裝飾裝修工程：成品實木門約350m2，屋面防水及保溫層約150m2，地磚約1000m2，水磨石磨光固化約3600m2，外墻真石漆約6500m2，內(nèi)墻及天棚涂料約22000m2，各類型衣柜書柜改造約4200m2；

 

（3）電梯工程：鋼結(jié)構(gòu)電梯3部；

 

（4）室外工程：路面刷黑約600m2，綠色橡膠卷材羽毛球場約100m2，以及室外綠化修繕等。

 

（5）門房改造：拆除原有門房后新建，建筑面積約70m2。

 

以上具體內(nèi)容詳見招標文件第五章工程量清單以及第七章技術(shù)標準和要求。

 

2.1.3計劃工期

 

本項目計劃總工期為302日歷天。計劃開工日期：2024年9月1日，計劃完工日期：2025年6月30日，具體開工日期以開工令為準，總工期不變。

 

提示：每日允許施工時間08:00~12:00、14:00~18:00（周末、法定節(jié)假日須低噪音施工），其他時間內(nèi)不得施工。

 

3．投標人資格要求

 

（001 紫陽區(qū)域部分員工公寓整修施工）的投標人資格能力要求：

 

資質(zhì)要求：具有獨立的法人資格，具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（或建筑工程施工總承包乙級及以上資質(zhì)），且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

其中，電梯工程允許分包，投標人或其分包單位應具備以下資質(zhì)：①具有《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》，許可項目包含電梯安裝（含修理）-曳引驅(qū)動乘客電梯；或具有《中華人民共和國特種設備安裝改造修理（或維修）許可證（電梯）》，許可類型包含曳引驅(qū)動乘客電梯安裝、維修（或曳引與強制驅(qū)動電梯安裝、修理）；②提供投標選用電梯設備制造商出具的針對本項目的授權(quán)函。

 

（2）業(yè)績要求：2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），具有單項合同簽訂金額在800萬元及以上的住宅樓、酒店、商場、辦公樓、寫字樓等裝修工程施工業(yè)績（須提供合同掃描件、工程款結(jié)算增值稅發(fā)票彩色掃描件及發(fā)票查詢（稅務系統(tǒng)）截圖等有效證明文件）。

 

（3）人員要求：

 

①項目經(jīng)理：具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)證書（注冊執(zhí)業(yè)單位為投標人），具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），并且提供2023年9月1日以來至少6個月的投標人單位為其繳納的社保證明。

 

②專職安全員：具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類），并且提供2023年9月1日以來至少6個月的投標人單位為其繳納的社保證明。

 

（4）財務要求：2022年、2023年財務無連續(xù)虧損（須提供2022年、2023年經(jīng)審計的財務報表）。

 

（5）信譽要求：投標人未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；

 

投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

本項目不接受聯(lián)合體投標。

 

4．招標文件的獲取

 

招標文件發(fā)售時間：2024年7月19日9:00至2024年7月25日17:00（北京時間，下同）。