2.項目概況與招標范圍

2.1招標編號：CWE

2.2項目名稱：云南發電有限公司紅河分公司所管理那蘭公司、金平公司2024年-2025年綜合物業管理服務項目

2.3建設地點：云南省紅河州蒙自市區以及金平縣那蘭水電站廠、金河二、四級水電站

2.4建設規模：199.8MW

2.5計劃工期：2024年10月1日至2025年9月30日，具體以合同簽訂時間為準，招標人為云南發電有限公司紅河分公司。

2.6招標范圍：（1）那蘭水電廠、金河二、四級水電站（非生產區域保潔和生產區域的非生產設備區域）；（2）蒙自市辦公樓、職工宿舍保潔；（3）職工餐廳管理服務；（4）車輛管理服務；（5）安保服務；（6）綠化養護管理及日常設備設施維護維修；（7）營地消防安全管理；（8）辦公室、倉庫輔助管理；（9）其他零星項目（僅人工費）。

3.投標人資格要求

3.1通用資格條件

3.1.1投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

3.1.3否決項包括供應商的以下情形：

（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

3.1.4本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資

格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。3.1.5符合法律、法規規定的其他條件。

3.2專用資格條件

3.2.1企業資質要求：須具備有效期營業執照、勞務派遣或勞務外包或輔助管理外包所需的經營許可證、食品經營許可證。

3.2.2企業業績要求：近5年（2019年1月至投標截止時間，以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有類似的物業服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

3.2.3人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單

位所在地最低工資標準。3.2.4本次招標不接受聯合體投標。3.2.5其他特殊要求：

（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內容頁）。

（2）擬派項目負責人業績證明材料：提供合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內容頁），若合同中無項目負責人姓名，須提供對應的成果文件或用戶證明等有蓋章的證明材料，否則不予認可。擬派項目負責人須擔任過1個及以上物業服務的項目負責人業績。

（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。

3.3注意事項：

3.3.1以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。

3.3.2提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。

3.3.3本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文件、技術文件、

價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密的投標文件即可，無須逐頁簽字蓋章。

4.凡有意參加投標者，2024年07月23日至2024年08月02日17時00分（北京時間，下同）下載電子招標文件。

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