本招標項目名稱為：置業(yè)公司西南分公司廣西區(qū)域項目客服、工程及保潔等服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目概況：置業(yè)西南分公司廣西區(qū)域目前共有3個項目部，情況說明如下：
1、廣西南寧項目部位于廣西壯族自治區(qū)南寧市高新區(qū)總部路1號D9-D10棟；該項目位于廣西南寧市區(qū)內(nèi)，交通相對便利，招標人不提供餐飲與住宿；
2、廣西桂林項目部位于廣西壯族自治區(qū)桂林市永福縣蘇橋鎮(zhèn)西南，園區(qū)位于廣西桂林市郊區(qū)，距離最近的蘇橋鎮(zhèn)約1.5公里，距離永福縣約15公里，距離桂林市中心約30公里，交通不方便，招標人不提供餐飲及住宿。
3、廣西北海項目部位于廣西壯族自治區(qū)北海市鐵山港區(qū)濱海大道160號 ，北海項目部服務單位為國能廣投北海發(fā)電有限公司，該電廠位于北海市鐵山港工業(yè)園區(qū)，距北海市市中心60公里，距南寧市219公里，北海電廠基地為填海而建，周圍15公里范圍內(nèi)無城填，附近無生活設施，目前員工需住宿在園區(qū)內(nèi)（如北海電廠不再提供住宿則需投標人自行解決），通勤不便且招標人不提供通勤條件；
招標范圍及標段（包）劃分：本項目劃分1個標段，主要內(nèi)容包括：會議服務、對客服務、保潔服務（含日常保潔及綠植養(yǎng)護等）、工程設施設備日常維修維護服務、秩序維護服務、駕駛服務等服務管理。
投標人應按照國家規(guī)定給予服務人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規(guī)定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔。
服務人員薪酬發(fā)放不得低于項目所在地的最低工資標準《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于調(diào)整全區(qū)最低工資標準的通知》（桂政發(fā)〔2023〕24號），具體標準以項目所在地的人力資源和社會保障部門發(fā)布的正式文件為準。
服務期限：自合同簽訂后2年。
服務地點：廣西南寧項目部位于廣西南寧市高新區(qū)總部路1號中國-東盟科技企業(yè)孵化基地一期D9D10、北海項目部位于廣西北海市鐵山港區(qū)濱海大道160號,桂林市永福縣蘇橋鎮(zhèn)經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國能永福發(fā)電有限公司，置業(yè)西南分公司所屬其他區(qū)域項目。
項目終止風險提示：（1）招標人項目來源于業(yè)主委托，如因業(yè)主撤回委托（或業(yè)務委托合同到期不再續(xù)約），本項目成交合同將發(fā)生終止的風險，招標人履行提前通知告知中標人義務，但不承擔中標人因本項目投入的相關成本，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。（2）本項目招標人不提供人員的餐飲、住宿及工裝服裝的費用（服裝需按甲方標準化要求訂制或采購如破損、著色及時補齊），投標人請謹慎考慮預留相關費用。（3）招標人要求中標人簽訂合同之日起保證連續(xù)3個月內(nèi)現(xiàn)場服務人員必須有不少于30人為中標人正式在冊員工（含合同制員工及勞派員工），否則視為違約，招標人有權扣除履約保證金。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2021年9月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣600萬元的物業(yè)服務合同業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結算發(fā)票掃描件及發(fā)票對應的國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺網(wǎng)站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁，發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結果一致，否則按無效業(yè)績認定。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：投標人擬任項目負責人須為投標人在冊正式人員，須提供其2023年8月至投標截止日任意連續(xù)六個月及以上的社保繳納證明（社保機構出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機構公章）。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件開始購買時間2024-08-12 15:00:00，招標文件購買截止時間2024-08-19 16:00:00。
