德公資土掛告〔2024〕8號(hào)
經(jīng)德陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，德陽(yáng)市 決定以掛牌方式出讓宏山路與金沙江路交會(huì)處東北角國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和 服務(wù)中心實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限
（一）本宗地公告期為2024年8月27日至2024年9月15日，報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：2024年9月15日23:59:59前；
（二）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）： 2024年9月15日23:59:59前；
（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：2024年9月18日11:00至2024年9月30日11:00；
（四）掛牌
二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
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土地位置 |
土地面積 |
土地用途 |
出讓年限 |
土地開(kāi)發(fā)程度 |
規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) |
競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） |
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宏山路與金沙江路交會(huì)處東北角 & |
14666.67平方米（22.0000畝） & |
二類(lèi)工業(yè)用地 |
50 年 & |
現(xiàn)狀 |
容積率≥1.3；建筑密度≥40%；詳見(jiàn)德市開(kāi)規(guī)條〔2023〕第8號(hào) & |
& & 590 & |
三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求
同時(shí)符合下列條件的，應(yīng)獨(dú)立申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，欠德陽(yáng)市人民政府、德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)土地款以及與德陽(yáng)市 、德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)有債務(wù)債權(quán)糾紛未予了結(jié)的，不得參加本次競(jìng)買(mǎi)。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2024年9月15日23:59:59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買(mǎi)資格。
四、掛牌方式及確定競(jìng)得人
本次掛牌采用有底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、宗地的掛牌起始價(jià)
起始價(jià)為人民幣29.67萬(wàn)元/畝。加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝的整數(shù)倍。
六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式
競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)一次付清本次土地出讓價(jià)款（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。交地時(shí)間詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》。
七、特殊要求
1、該宗工業(yè)用地屬“標(biāo)準(zhǔn)地”，競(jìng)得人須根據(jù)自身確定的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型，在該宗工業(yè)用地上修建符合《德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)體系（試行）》的工業(yè)項(xiàng)目。
2、該宗地成交后由德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及后期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前應(yīng)與德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》，明確雙方權(quán)利義務(wù)及相關(guān)違約責(zé)任。
3、按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革相關(guān)要求，競(jìng)得人項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及的環(huán)境影響評(píng)價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、水土保持方案等內(nèi)容可參考區(qū)域評(píng)估相關(guān)內(nèi)容，以縮短項(xiàng)目建設(shè)周期。具體的區(qū)域評(píng)估內(nèi)容可向德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)各行業(yè)主管部門(mén)索取。
4、宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。德陽(yáng)市砂石資源專(zhuān)項(xiàng)整治及規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)《關(guān)于德陽(yáng)市砂石資源規(guī)范管理實(shí)施方案》，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)建投建材 簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)建投建材 對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理。
5、土地出讓后嚴(yán)禁改變土地用途，確需改變用途，由出讓人依法進(jìn)行收回后重新公開(kāi)出讓。
八、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的辦理
（一）意向競(jìng)買(mǎi)人需在全國(guó) 平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市） 注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書(shū)和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書(shū)參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書(shū)咨詢
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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