哈爾濱第三發電廠保障性租賃住房項目人才公寓二期改建改造工程總承包項目已批準，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、   項目規模和招標范圍

2.1 招標采購項目地址：黑龍江省哈爾濱市松北區三電街1號

2.2 項目規模：哈爾濱第三發電廠人才公寓二期包括三號公寓和四號公寓共339個房間，三號公寓建筑面積約為5200平方米，四號公寓建筑面積約為4200平方米，設施陳舊，老化嚴重，供水、供電、供熱等均不能使用，現在將對這兩棟樓進行整體改建改造。

2.3 招標采購項目工期：50天

2.4 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

	標段名稱	招標范圍	標書售價（元）
	人才公寓二期改建改造工程總承包	招標內容：（1）建筑裝飾、（2）通風排煙、（3）采暖、（4）給排水工程、（5）消防水及滅火器、（6）智慧化管理系統及硬件、（7）弱電、（8）電氣等，具體施工內容詳見技術規范及工程量清單。	500

三、   投標人資格要求

【人才公寓二期改建改造工程總承包】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結；

3.投標人沒有處于行政主管部門或相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人不得被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）；

7.投標人不得被國家應急管理部（www.mem.gov.cn）列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”名單（在評標期間尚未解除的）。

8.資質等級要求：投標人應具有工程設計建筑行業乙級或工程設計建筑裝飾工程專項乙級及以上設計資質，同時還應具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，或者建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，且以上證書均在有效期內（若換證期間，需提供發證機關證明）。

9.投標人應具有有效的安全生產許可證。

10.投標人須提供2021年1月1日至報價截止日期內至少3項合同總金額在500萬元及以上的建筑項目新建或維修或改造施工工程業績合同復印件。（需能明確看出合同標的、時間、簽章等相關信息，否則視為無效業績)。供應商提供的業績資料必須真實、有效，如發現虛假，一經查實，將否決其參與資格。

11.其他要求：無

12.本工程不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取招標文件時間： 2024-08-29 08:20到2024-09-04 23:59。

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