業主物業服務外包項目

招標公告

本招標項目為業主物業服務外包項目，招標編號為WGZBZ0000038ZX0010,

1.1項目名稱：業主物業服務外包項目

1.2采購內容：鄂州市物業服務外包，物業服務面積約16426.13平方米；服務范圍包括鄂州市辦公樓及江廣支局大廳的保潔、綠化、水電維修服務（水電維修含主城區及附近支局）。

1.3最高限價：本項目設置含稅總價最高限價358757.86元，含稅綜合單價、月度服務費的最高限價詳見《報價一覽表》，投標人報價超過任一含稅綜合單價、月度服務費或項目含稅總價最高限價的，都將被廢標。

1.4投標報價：包括服務人員工資、保險、利潤、稅費等與本項目物業服務相關的一切費用，招標人不再額外支付任何費用。投標人對報價的準確性負責，任何漏報、錯報等均屬投標人承擔的風險。每月按實際金額據實結算。

1.5服務期限：合同有效期自合同簽訂之日起2年；合同執行滿12個月后，采購人對服務情況進行評估，評估不合格的，采購人有權終止其服務合同。

1.6標包劃分：本項目不劃分標包。

（1）投標人必須是在中華人民共和國境內（港澳臺除外）依法注冊的、具有法人資格、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供貨物和服務的單位。

（2）投標人必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德；在“信用中國”( ) 列入失信被執行人名單的投標人、被中國 ( )列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人、被業主列入黑名單且在有效期內的投標人，均無資格參加本項目的采購活動。

（3）投標人應能夠開具增值稅專用發票，并承諾中標后向招標人開具符合招標人要求的增值稅專用發票。

（4）法定代表人或單位負責人或實際控制人為同一人的不同單位，存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標，或者未劃分標包的同一招標項目投標。

（5）投標人不得存在以下情形之一：

1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)；

2)被責令停業或破產狀態的；

3)被暫停或取消投標資格的；

4)財產被接管、查封、扣押或凍結的；

5)在最近三年內騙取中標情形的；

6)在最近三年內因嚴重違反合同約定被解除合同/協議，或取消投標人資格的，或中標/成交后不簽訂合同的；近三年內有重大質量及安全事故發生、在經營活動中有重大違法記錄的。

（6）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。

（7）不接受聯合體投標，不接受轉包、分包。

本次資格審查采取資格后審方式。