2．項目概況與招標范圍

資本控股有限公司百瑞信托本部辦公區和職工食堂物業管理服務采購項目

（1）項目概況

項目地點：詳見招標文件。詳見招標文件。

建設規模：1410 萬元人民幣，470 萬元人民幣/年 項目整體進度：/

（2）招標范圍

招標范圍：本項目分為辦公區物業管理服務和職工食堂管理服務兩部分。辦公區 服務區域位于鄭州市鄭東新區商務外環路 10 號中原廣發金融大廈，含 6 層公共辦公區 （大廈 22 層、25 層部分、26-29 層）、1 個客戶服務專區（大廈 1 層部分）和中油公寓 2117 辦公區。職工食堂服務區域位于鄭州市鄭東新區商務內環路 11 號 1 層、2 層部分

裙樓，含職工就餐區（大廈 1 層）和后廚生產區（大廈 2 層）。 工期/交貨期/服務期限：計劃服務期： 1096 日歷天。

招標信息服務費金額（元）：1000.0

注：以上為參考參數和數量,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。

3．投標人資格要求

標段名稱：資本控股有限公司百瑞信托本部辦公區和職工食堂物業管理服務采購項目 通用資格條件

1、投標人須在中國境內依法注冊，具備獨立法人資格，具有合法有效的營業執 照；

2、投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國 ”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處 于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

3、投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違 約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

4、投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安 全責任事故；

5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的，不得同時參加本招標項目 投標。

6、投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍 和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單 ”；

7、投標人沒有處于相關文件 確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

8、財務狀況良好，沒有出現財產被接管或凍結的情況。（提供加蓋單位公章和法 定代表人章的承諾書，格式自擬）。

9、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近 2024 年 1 月 1 日以來任 意連續三個月納稅憑證和社保繳費憑證）。

專用資格條件

1、投標人營業執照的經營范圍至少包含物業管理、餐飲服務等經營范圍并提供 食品經營許可證等。

2、投標人應具有近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以合同簽訂日期時間為準) 合作至少 1 個辦公類、餐飲類服務相關的服務業績（如果投標人為企業或事業單位，

需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）。

4．招標文件的獲取

4.1 招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。