瀘縣

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

瀘縣自然資招拍掛告〔2024〕2號(hào)

經(jīng)瀘縣人民政府批準(zhǔn)，瀘縣 決定以 拍賣?方式出讓?1(幅)?地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定和在我縣有土地欠款的外，均可申請參與競買，可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。聯(lián)合競買的，在申請時(shí)須提供競買協(xié)議，協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

（二）競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、其他組織或自然人，不受理非競買人代繳競買保證金。

（三）競買人需提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，資信承諾書。

（四）TF2024—11地塊宗地憑《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》方可報(bào)名。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2024年10月9日至2024年10月28日到瀘縣政務(wù)服務(wù)和 交易組織股（瀘縣高速路連接線瀘州醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心三樓）獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于2024年10月9日至2024年10月28日到瀘縣政務(wù)服務(wù)和 交易組織股（瀘縣高速路連接線瀘州醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心三樓）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為 2024年10月28日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年10月28日16時(shí)00分?前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2024年10月29日10時(shí)00分?在 瀘縣政務(wù)服務(wù)和 交易組織股（瀘縣高速路連接線瀘州醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心三樓）進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）本次拍賣不接受信函、

（二）自公告之日起即可自行踏勘，參與者如有疑問可于申請競買階段向?yàn)o縣政務(wù)服務(wù)和 進(jìn)行咨詢，拍賣截止時(shí)不再答疑。

（三）競買保證金繳納銀行及賬戶

開戶行I：中國建設(shè)銀行股份 瀘縣支行
開戶

（四）土地競得者繳納土地價(jià)款應(yīng)按照川稅發(fā)〔2021〕59號(hào)文件規(guī)定：在收到稅務(wù)部門繳費(fèi)信息通知后，通過電子稅務(wù)局確認(rèn)繳費(fèi)信息后申報(bào)繳款，或在項(xiàng)目所在地辦稅服務(wù)廳申報(bào)繳納費(fèi)款。土地競得者繳納土地價(jià)款后務(wù)必于繳款當(dāng)日將加蓋稅務(wù)部門鮮章的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)》、加蓋銀行鮮章的銀行進(jìn)賬單提交瀘縣 附樓2樓的權(quán)益和利用股備案，逾期未提供造成的損失由土地競得人自負(fù)。

（五）特別說明。

1、關(guān)于本次擬出讓宗地：（1）本次出讓宗地價(jià)款繳納期限和比例為“自簽訂合同之日起1個(gè)月以內(nèi)完清成交價(jià)款的50%，3個(gè)月內(nèi)完清余款”。（2）開竣工時(shí)間為“交地之日起1年內(nèi)開工，開工之日起2年內(nèi)竣工”。（3）出讓人對擬出讓宗地地下存在的桿管線未作勘測，也不承擔(dān)勘測、搬遷責(zé)任，宗地內(nèi)未搬遷的地面、地上架空及地下埋設(shè)（藏）的文物、桿管線及管網(wǎng)設(shè)施，均由競得人自行搬遷并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用或按有關(guān)行業(yè)規(guī)定避讓安全間距。（4）本次擬出讓的宗地內(nèi)如有棄土，則由競得人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（5）除出讓文件中有特別說明除外，出讓人不對擬出讓的宗地相關(guān)配套設(shè)施（包括但不限于周邊道路、供水、供電、供氣、通訊等）能否滿足宗地開發(fā)建設(shè)條件或建設(shè)進(jìn)度要求負(fù)責(zé)，競得人不得以任何理由拒絕接收土地、繳納土地價(jià)款、開竣工等，否則仍然承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2、關(guān)于TF2024—11號(hào)地塊的其他要求。該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，考核年度內(nèi)畝均稅收≥20萬元/畝·年、畝均投資強(qiáng)度≥200萬元/畝，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入為化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)；土地競得人需在土地成交5日內(nèi)與四川瀘縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《投資履約協(xié)議》，并憑《投資履約協(xié)議》與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則出讓方有權(quán)單方面終止交易，競買保證金不予退還。

（六）本次擬出讓宗地應(yīng)按照國防動(dòng)員及人民防空相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定開展建設(shè)。

（七）本《公告》未盡事宜詳見拍賣文件，并以拍賣文件中附錄的行政主管部門的法定文件為準(zhǔn)。

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