青海黃河水電公司拉西瓦發電 2025~2027年物業

管理服務招標公告

項目名稱：青海黃河水電公司拉西瓦發電 2025~2027年物業管理服務

招標項目編

合同編

委托

黃河水電物資 受國家電投*公司的委托，就青海黃河水電公司拉西瓦發電 2025~2027年物業管理服務項目進行公開招標，投標人中標后與青海黃河水電公司拉西瓦發電 簽訂合同。現將有關事宜公告如下：

1.1項目概況

拉西瓦水電站地處青海省貴德縣拉西瓦鎮，屬高原大陸性氣候，海拔較高，氣壓偏低，降雨量少且蒸發量大，晝夜溫差大，紫外線強。一年四季氣候變化明顯，冬冷夏涼。

電站所轄區域，按功能劃分為生產區域、辦公區域和相關配套服務設施三大部分。因管控工作的需要，現需對區域內的物業管理服務進行公開采購，以此選擇服務受托人。

1.2招標范圍及主要工作內容

1.2.1招標范圍

拉西瓦水電站生產、辦公區域樓宇內外、廠區內道路、對外專用公路保潔及垃圾清運處理；辦公區會議及招待所服務；水電暖設施運行及維護、鍋爐運行及維護；污水處理系統運行及維護；廠區綠化養護；生活污水水質檢測等相關物業管理服務。

1.2.2主要工作內容

（1）生產、辦公區域樓宇內外、廠區內道路、對外專用公路保潔；

（2）垃圾清運（處理）、玻璃幕墻及窗戶清洗、更換玻璃幕墻破損玻璃、交通洞除冰、路燈燈具清洗、110kV變電所西側排洪溝清淤，構建筑物外墻及相關設備、設施維護，病媒生物防治、病蟲害防治；

（3）辦公區會議及招待所服務；

（4）水電暖設施運行及維護；

（5）鍋爐運行及維護；

（6）鍋爐鍋筒清洗、內外檢；

（7）污水處理系統運行及維護；

（8）污水（淤泥、化糞）清運（處理）；

（9）廠區綠化養護；

（10）污水水質檢測。

1.2.3項目實施地點及服務期限

（1）實施

（2）項目服務期限及每年度合同期限

1）本項目約定服務期限：為三個年度（36個月）。（即2025年1月1日起至2027年12月31日止）。但受托人須在每年度合同期限到期前60天，接受委托人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，委托人將不再與受托人續簽合同，且約定的36個月服務期限將自動終止。

2）每年度合同期限：2025（2026、2027）年1月1日至2025（2026、2027）年12月31日。

1.3資金來源

本項目由國家電投*公司利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價AA級及以上等級的物業服務企業。

1.4.2轉讓、分包

本標不接受聯合體投標，本項目所有內容不得轉包和分包。

1.4.3商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國( ）網站檢索結果為準。

1.5業績

投標人在投標基準日期的近三年內，已完成過至少一個企業或機構物業管理服務方面的合同業績,合同金額大于200萬元人民幣（附合同復印件，復印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務內容等相關事項）。

1.6

沒有在 中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯系人：李楊
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