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報建編號：招標備案號：12122024124007 施工招標公告津建交西青施工[2024]1202

1、

招標條件

本項目天津市城澤房地產開發侯臺H地塊已由天津市西青區行政審批局以津西審投內備【2023】67號批準建設，項目已具備招標條件，北京首建項目管理受天津市城澤房地產開發 ,中國建筑第四工程局的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：天津市城澤房地產開發侯臺H地塊，建設規模為90000平方米，擬建項目界內使用面積32966.8平方米。申報總建筑面積90000平方米（含地下建筑面積）。主要是住宅、商業服務網點、社區商業服務、地下車庫及地下室等項目建設,總投資額165769萬元。
2.2	工程建設總面積為33000平方米，最大單體建筑工程幕墻面積為2826平方米，最大單體幕墻高度約58.85米；防腐保溫工程投資額275萬元；涂料工程投資額115萬元。主要包括：大區所有外檐工程包含保溫、涂料、外檐鋁板幕墻及雨棚、所有出屋面及出頂板構筑物，具體詳見建設單位所發圖紙及工程量清單全部內容。總投資額3552.5萬元。二標段：標段名稱：天津市城澤房地產開發侯臺H地塊外檐工程二標段，招標范圍：包含樓座：7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、14#樓、配建二，其中11#樓首二層涂料面層需拆改重新拉通線施工面層。總面積為33000平方米，最大單體建筑工程幕墻面積為2380平方米，最大單體幕墻高度約58.85米；防腐保溫工程投資額275萬元；涂料工程投資額127萬元。主要包括：大區所有外檐工程包含保溫、涂料、外檐鋁板幕墻及雨棚、所有出屋面及出頂板構筑物，具體詳見建設單位所發圖紙及工程量清單全部內容。總投資額3552.5萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年02月10日至 2025年05月30日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑幕墻工程專業承包二級及以上并且防水防腐保溫工程專業承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正項目經理或副項目經理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，10年以上施工現場管理工作經歷，為本單位職工；投標人提供任命書并在其中對工作年限加以承諾；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，在評標階段，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。
二標段：資質：建筑幕墻工程專業承包二級及以上并且防水防腐保溫工程專業承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正項目經理或副項目經理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，10年以上施工現場管理工作經歷，為本單位職工；投標人提供任命書并在其中對工作年限加以承諾；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，在評標階段，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目天津市城澤房地產開發有限公司侯臺H地塊