本招標項目名稱為：置業公司 科慧（北京）實業有限公司東區燃氣鍋爐維保服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目共有1個標段。國能科慧（北京）實業有限公司東區燃氣鍋爐維保服務項目公開招標具體包括： 科慧（北京）實業有限公司所屬東區6臺天鹿燃氣鍋爐及配套附屬設備，自2011年投入運行，設備老化較為嚴重、故障率較高。為保障設備穩定高效運行，故障可以及時解決，現委托專業單位維保。

2.1.2招標范圍；

（1）半包維保，包含了對設備進行定期巡視檢查、保養，及時消除設備的各種缺陷、臨時搶修等，持續保持設備的良好狀態，確保設備安全、穩定、經濟運行。維保期間設備發生任何故障乙方均需及時維修，配件維修費單次維修2000元（及以下）的，由維保單位承擔，包含在維保服務費內。配件維修費2000元以上的，經甲方確認后單獨結算。維保工作界面劃分：燃氣鍋爐本體及其附屬配套附件，如水泵電機、閥門、安全閥、觸摸屏、火焰探測器等燃氣鍋爐本體及其附屬配套附件所有設備。

（2）東區鍋爐房排污檢測：對東區1處鍋爐房進行排污許可檢測服務，鍋爐房有8噸蒸汽鍋爐2臺、10噸熱水鍋爐3臺、6噸熱水鍋爐1臺，污水排口1處，需對以上設備委托第三方檢測單位（具有CMA認證）進行檢測，并出具合格的檢測報告。 其中鍋爐廢氣排放自行監測全項目（包含但不限于顆粒物、二氧化硫、黑度、氮氧化物）每年一次，采暖季每月對使用的4臺熱水鍋爐進行一次氮氧化物檢測，非供暖季每月僅對使用的熱水鍋爐進行一次氮氧化物檢測；鍋爐污水檢測每年1次，包含但不限于化學需氧量、PH值、溶解性總固體等；鍋爐房噪聲每年檢測一次，檢測點位不少于4處。并為甲方編寫合格的環境管理臺賬，定期編寫執行報告并完成網上提交、信息公開等事項。此項工作發生的費用，包含在為維保服務費內，甲方不再單獨支付。

（3）為保證鍋爐房安全運行，按照屬地特檢所要求，每年對鍋爐房安裝的安全閥、壓力表及鍋爐本體（內檢、外檢）進行委托檢驗，并承擔發生的相關費用。若有不合格項目，維保單位負責整改，并承擔整改發生的一切費用。此項工作發生的費用，包含在為維保服務費內，甲方不再單獨支付。

2.1.3服務地點： 置業公司北京昌平中心。

2.1.4服務期限：自合同簽訂之日起3年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《中華人民共和國特種設備生產許可證》（許可項目包含“鍋爐安裝（含修理、改造）”）或《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》（許可項目包含“鍋爐”）。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2022年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有鍋爐維保或改造或安裝服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-12-17 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-12-23 16:00:00。