受湘投國(guó)際(衡東)燃?xì)獍l(fā)電 的委托，對(duì)其值休樓（值班宿舍）購(gòu)置項(xiàng)目進(jìn)行詢比采購(gòu)，以發(fā)布采購(gòu)公告的方式邀請(qǐng)供應(yīng)商參與本次詢比。

一、詢比項(xiàng)目名稱

本項(xiàng)目為湘投國(guó)際(衡東)燃?xì)獍l(fā)電 值休樓（值班宿舍）購(gòu)置項(xiàng)目（采購(gòu)編號(hào)：0623-2575N1508010）。

二、項(xiàng)目投資及概況

1、采購(gòu)限價(jià)：總金額不超過2800萬(wàn)元

2、項(xiàng)目 本次采購(gòu)各報(bào)價(jià)單位均以50套房進(jìn)行報(bào)價(jià)和評(píng)審，最終采購(gòu)套數(shù)由湘投國(guó)際(衡東)燃?xì)獍l(fā)電 根據(jù)員工住宿需求適當(dāng)增減，但總的實(shí)際采購(gòu)金額仍保持不超過2800萬(wàn)元。

四、質(zhì)量要求

符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)主管部門的要求。

五、交房期限：

最遲應(yīng)在2025年12月底前交房。

六、資格條件

1、響應(yīng)人為具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的國(guó)內(nèi)獨(dú)立法人（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

2、響應(yīng)人具有《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)》或二級(jí)以上資質(zhì)（提供資質(zhì)復(fù)印件）；

3、期房房源的響應(yīng)人具有《商品房預(yù)售許可證》，并承諾竣工后通過國(guó)家相關(guān)部門驗(yàn)收合格，符合交付要求（響應(yīng)合同要求）；現(xiàn)房房源的響應(yīng)人具有《商品房銷售許可證》《竣工驗(yàn)收備案表》（提供相關(guān)證件復(fù)印件）。

4、財(cái)務(wù)要求：響應(yīng)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、報(bào)價(jià)資格取消、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)（提供承諾函）。

5、信譽(yù)要求：

1）響應(yīng)人未曾騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或發(fā)生重大項(xiàng)目質(zhì)量、安全事故，沒有被建設(shè)行政主管部門列入黑名單的情況（投標(biāo)人提供承諾函）；

2）響應(yīng)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站 失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單以及“中國(guó) ”網(wǎng)站( )政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供截圖）。

6、其他要求：房屋類型為住宅，樓層二層及二層以上，兩房及兩房以上房型，最遲應(yīng)在2025年12月底前交付使用，并符合國(guó)家規(guī)定的商品住宅質(zhì)量驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于：消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收）。

7、本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)人。本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包和分包。

七、評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn)

具體詳見 第二章 評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn)。

八、偏離

本次詢比采購(gòu)不允許偏離。

九、詢比文件的獲取

1、領(lǐng)取時(shí)間：2025年01月09日至2025年01月14日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至17:00時(shí) 下同，節(jié)假日休息）。

2、詢比文件領(lǐng)取方式：兩種方式任選一種。

現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取：請(qǐng)于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，在 招標(biāo)八部（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路二段199號(hào)招標(biāo)大廈1405室/1403室）由法定代表人持單位介紹信或法定代表授權(quán)委托人持授權(quán)委托原件（注明項(xiàng)目名稱）、法定代表人或授權(quán)委托人本人身份證原件（并提供一張復(fù)印件）領(lǐng)取詢比文件。

郵件形式：將①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、②法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書和授權(quán)人身份證明，加蓋供應(yīng)商公章的掃描件，發(fā)

詢比文件每套售價(jià)0元。

任何未按要求在采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取詢比文件的法人或者其他組織均不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

十、文件遞交

響應(yīng)人應(yīng)于2025年01月15日15時(shí)00分之前將響應(yīng)文件遞交到 12樓開標(biāo)廳(長(zhǎng)沙市湘府東路二段199號(hào)招標(biāo)大廈)。

響應(yīng)人可以郵寄詢比文件，確保比選文件在2025年01月15日15時(shí)00分之前寄到。郵寄

響應(yīng)人須提供響應(yīng)文件一式3份，一正兩副。

3、封套上應(yīng)載明的信息 ：

湘投國(guó)際(衡東)燃?xì)獍l(fā)電 值休樓（值班宿舍）購(gòu)置項(xiàng)目響應(yīng)文件

在    年  月  日  時(shí)  分之前不得啟封

響應(yīng)人名稱（加蓋公章）：            

十一、

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