受黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就黃河公司海南分公司知陽、鐵蓋、貢瑪項(xiàng)目2025年-2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與甲方簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
1.1招標(biāo)范圍與項(xiàng)目概況
1.1.1招標(biāo)范圍
主要包括黃河公司海南分公司所屬主要包括知陽（曲明變、昭明變、辰明變）、鐵蓋儲能電站、貢瑪儲能電站項(xiàng)目辦公區(qū)、生產(chǎn)值班區(qū)樓宇內(nèi)外、生產(chǎn)區(qū)設(shè)備室及道路保潔，水電暖及設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、維修，會務(wù)服務(wù)，花卉租賃項(xiàng)目，垃圾清運(yùn)，化糞池清理等相關(guān)物業(yè)服務(wù)。
1.1.2項(xiàng)目概況
曲明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；樓外區(qū)域路面、廣場共1800㎡；變電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積4800㎡，光伏園區(qū)匯集站9座，清掃面積225㎡。化糞池2個，共計(jì)120m³，污水井2個，共計(jì)170m³。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面積約37000㎡。
昭明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；變電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積4800㎡。化糞池2個，共計(jì)120m³，污水井2個，共計(jì)170m³。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面積約35000㎡。
辰明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；變電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積6400㎡，清掃面積375㎡。化糞池2個，共計(jì)120m³，污水井2個，共計(jì)170m³。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面積約35000㎡。
鐵蓋儲能電站路面清掃面積7273㎡；站內(nèi)設(shè)備室清掃面積676㎡。
貢瑪儲能電站辦公樓一座（共一層），建筑面積580.42㎡；路面清掃面積10386㎡；站內(nèi)設(shè)備室清掃面積769.44㎡；化糞池1個，共計(jì)6m³，室外集水坑3個，共計(jì)122m³
1.2主要工作內(nèi)容
主要工作內(nèi)容包括（不限于）：
1.2.1各項(xiàng)目保潔（辦公區(qū)、生產(chǎn)值班區(qū)樓宇內(nèi)外、生產(chǎn)區(qū)設(shè)備室及道路保潔）；
1.2.2各項(xiàng)目水電暖及設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、維修；
1.2.3各項(xiàng)目會務(wù)服務(wù)；
1.2.4各項(xiàng)目花卉租賃項(xiàng)目；
1.2.5各項(xiàng)目垃圾清運(yùn)；
1.2.6各項(xiàng)目化糞池集污井清理。
1.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及服務(wù)期限
1.3.1項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：黃河公司海南分公司所屬知陽（曲明變、昭明變、辰明變）、鐵蓋儲能電站、貢瑪儲能電站廠區(qū)內(nèi)。
1.3.2服務(wù)期限：
服務(wù)期限暫定為2025年6月01日至2028年05月31日。
具體進(jìn)場服務(wù)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。
1.4資金來源
本項(xiàng)目由項(xiàng)目業(yè)主自有資金實(shí)施，資金已落實(shí)。
1.5投標(biāo)人資格要求
1.5.1法人資格
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價(jià)4A級及以上等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。
1.5.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.5.3人員要求
本項(xiàng)目需配備專職項(xiàng)目經(jīng)理和安全員。
針對本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（電工）人員，要求持有特種作業(yè)操作證（電工證2人），嚴(yán)禁無證上崗。
1.6業(yè)績要求
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近五年內(nèi)，獨(dú)立完成過至少2項(xiàng)，且單項(xiàng)合同金額200萬元及以上物業(yè)管理服務(wù)的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件）。
1.7資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.8招標(biāo)文件的獲取
1.8.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。
1.8.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2025年2月28日至2025年3月7日。
1.1招標(biāo)范圍與項(xiàng)目概況
1.1.1招標(biāo)范圍
主要包括黃河公司海南分公司所屬主要包括知陽（曲明變、昭明變、辰明變）、鐵蓋儲能電站、貢瑪儲能電站項(xiàng)目辦公區(qū)、生產(chǎn)值班區(qū)樓宇內(nèi)外、生產(chǎn)區(qū)設(shè)備室及道路保潔，水電暖及設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、維修，會務(wù)服務(wù)，花卉租賃項(xiàng)目，垃圾清運(yùn)，化糞池清理等相關(guān)物業(yè)服務(wù)。
1.1.2項(xiàng)目概況
曲明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；樓外區(qū)域路面、廣場共1800㎡；變電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積4800㎡，光伏園區(qū)匯集站9座，清掃面積225㎡。化糞池2個，共計(jì)120m³，污水井2個，共計(jì)170m³。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面積約37000㎡。
昭明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；變電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積4800㎡。化糞池2個，共計(jì)120m³，污水井2個，共計(jì)170m³。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面積約35000㎡。
辰明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；變電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積6400㎡，清掃面積375㎡。化糞池2個，共計(jì)120m³，污水井2個，共計(jì)170m³。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面積約35000㎡。
鐵蓋儲能電站路面清掃面積7273㎡；站內(nèi)設(shè)備室清掃面積676㎡。
貢瑪儲能電站辦公樓一座（共一層），建筑面積580.42㎡；路面清掃面積10386㎡；站內(nèi)設(shè)備室清掃面積769.44㎡；化糞池1個，共計(jì)6m³，室外集水坑3個，共計(jì)122m³
1.2主要工作內(nèi)容
主要工作內(nèi)容包括（不限于）：
1.2.1各項(xiàng)目保潔（辦公區(qū)、生產(chǎn)值班區(qū)樓宇內(nèi)外、生產(chǎn)區(qū)設(shè)備室及道路保潔）；
1.2.2各項(xiàng)目水電暖及設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、維修；
1.2.3各項(xiàng)目會務(wù)服務(wù)；
1.2.4各項(xiàng)目花卉租賃項(xiàng)目；
1.2.5各項(xiàng)目垃圾清運(yùn)；
1.2.6各項(xiàng)目化糞池集污井清理。
1.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及服務(wù)期限
1.3.1項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：黃河公司海南分公司所屬知陽（曲明變、昭明變、辰明變）、鐵蓋儲能電站、貢瑪儲能電站廠區(qū)內(nèi)。
1.3.2服務(wù)期限：
服務(wù)期限暫定為2025年6月01日至2028年05月31日。
具體進(jìn)場服務(wù)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。
1.4資金來源
本項(xiàng)目由項(xiàng)目業(yè)主自有資金實(shí)施，資金已落實(shí)。
1.5投標(biāo)人資格要求
1.5.1法人資格
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價(jià)4A級及以上等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。
1.5.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.5.3人員要求
本項(xiàng)目需配備專職項(xiàng)目經(jīng)理和安全員。
針對本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（電工）人員，要求持有特種作業(yè)操作證（電工證2人），嚴(yán)禁無證上崗。
1.6業(yè)績要求
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近五年內(nèi)，獨(dú)立完成過至少2項(xiàng)，且單項(xiàng)合同金額200萬元及以上物業(yè)管理服務(wù)的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件）。
1.7資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.8招標(biāo)文件的獲取
1.8.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。
1.8.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2025年2月28日至2025年3月7日。
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