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報建編號：招標備案號：12042025024005 施工招標公告津建交河北施工[2025]0301

1、 招標條件

本項目河北區中山北路片區城市更新項目已由天津市河北區行政審批局以河北審批一備〔2024〕5號批準建設，項目已具備招標條件，天津城市軌道咨詢受天津寧園城市更新產業運營的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：河北區中山北路片區城市更新項目，建設規模為70200平方米，項目總占地面積約17.2公頃，新建占地面積約1.8萬平方米。新建總建筑面積7.02萬平方米，其中：地上建筑面積約4.82萬平方米(包含居住建筑面積約4.55萬平方米，公共服務配套建筑面積約0.27方平方米),地下建筑面積約2.2萬平方米。新建舒園道1條市政道路及其配套工程。補齊區域內5個小區(建筑面積約16萬平方米)的各類設施短板，完善提升區域內市政基礎設施及配套工程。,總投資額124110.00萬元。
2.2	工程建設結構類型為：框架剪力墻結構。主要工程內容：主要建設內容包括基坑與邊坡支護工程、土石方工程、樁基工程、建筑工程、人防工程、裝飾裝修工程、鋼結構工程、外檐工程、防火門工程、人防門工程、電氣工程、弱電工程、消防工程、給排水工程、采暖工程、電梯工程、通訊工程、有線電視工程、住宅戶內及公區精裝工程、樓宇標識及地庫配套設施工程、門窗工程、入戶門工程、景觀工程、弱電智能化工程、配套工程等。具體見建設單位所發的圖紙及工程量清單的全部內容。總投資額45122.18萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年03月31日至 2028年04月30日
2.5	工程質量要求：達到國家施工驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經理兼任或單獨配置；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年及以上施工現場管理工作經歷；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目河北區中山北路片區城市更新項目