2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
項目地點：招標人（即山東電力工程咨詢院有限公司（以下簡稱“山東院 ”）1、濟南市閔子騫 路 106 號及外圍附樓。 2、濟南市華龍路 1665 號。3、單身公寓。此次招標項目包含三個園區(qū)的門 衛(wèi)安保、消防監(jiān)控值班、前臺接待等相關(guān)服務(wù)工作。
建設(shè)規(guī)模：本項目主要建筑物 8 幢，園區(qū)占地總面積為 42632.41 平方米，建筑面積共計 45557.28 平方米，地上建筑面積為 43127.48 方米，地下建筑面積 2429.8 平方米，為兩層地下車 庫。
服務(wù)期限： 自合同簽訂之日起三年。（合同期滿后，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商對合同進行延期，但延 期最長不超過六個月，根據(jù)具體期限簽訂結(jié)算協(xié)議）
2.2 招標范圍
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序號 |
標段編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
服務(wù)期限 |
信息服務(wù) 費（元） |
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1 |
2025-03-0 1-653-01 |
90-1 山東 電力工程咨 詢院有限公 司 2025-2028 年度安保、 消防服務(wù)項 目 |
2.2.1 負責(zé)山東電力工程咨詢院有限公司（閔 子騫路 106 號）西大門崗、北大門崗、咨詢大廈大 門、管理樓、科技樓、科檔樓、咨詢大廈辦公樓保 安隊員全天 24 小時安全檢查、巡視。辦公區(qū)域、 停車場車輛管理、引導(dǎo)車輛進出管理、車輛疏導(dǎo)指 揮。外來人員核實登記信息， 通知洽談人員，并指 引外來人員到洽談辦公室的位置，并通知到達區(qū)域 辦公樓前臺人員做好接待工作。 2.2.2 按照消防法規(guī)定，消防中控值班室（閔 子騫路 106 號和歷城區(qū)華龍路 1665 號兩處消防中 控室定崗 12 人）3 班 8 小時制，持有《中級消防 設(shè)施操作員》或《建（構(gòu)） 筑物消防員四級》資格 證書值班做好消防設(shè)施、設(shè)備運行記錄， 積極配合 消防部門對院區(qū)、咨詢大廈的各項消防設(shè)施、設(shè)備的安全檢查。對檢查出的問題及時處理， 并上報相 關(guān)安全保衛(wèi)負責(zé)人。 2.2.3 保安隊員負責(zé) 24 小時值勤安全檢查工 作。負責(zé)院區(qū)本部及歷下大廈辦公區(qū)域安全巡視、 消防器材檢查（2 小時 1 巡視檢查），做好區(qū)域安 全、消防器材檢查、登記、記錄。院區(qū)本部及歷下 大廈消防器材監(jiān)督管理及操作使用。辦公樓區(qū)域、 公共區(qū)域、地下停車場安全巡邏及防火巡查；負責(zé) 辦公區(qū)域、停車場、引導(dǎo)車輛停放、車輛疏導(dǎo)管理， 不間斷對停放車輛狀況進行安全巡視。承擔(dān)院區(qū)、 咨詢大廈相關(guān)區(qū)域車輛交通疏導(dǎo)工作. 積極配合消 防部門對院區(qū)消防設(shè)施的安全檢查。 2.2.4 外來人員管理登記做好外來人員到達 單位必須在門衛(wèi)室進行身份登記，來訪事由、聯(lián)系 方式、做好記錄并通知來訪的洽談人員的記錄通知 洽談人員是否接待方可進入辦公區(qū)域。 2.2.5 負責(zé)承擔(dān)以下工作：①企業(yè)基干民兵連 工作、義務(wù)消防隊工作及微型消防站運行管理和裝 備維護管理、院辦公區(qū)及轄區(qū)企業(yè)周邊單位初期火 災(zāi)的滅火救援，組織開展常態(tài)化消防技能培訓(xùn)及演 練；②院防汛搶險隊工作、承擔(dān)應(yīng)急處置分隊工作 及防暴應(yīng)急救援處置分隊工作；③院安全生產(chǎn)月消 防疏散演習(xí)、防恐暴演練、重大節(jié)日升旗及代表企 業(yè)重要活動等工作；④院重大活動組織的人員服務(wù) 保障及協(xié)助院財務(wù)部取送款押運保障工作，積極配 合完成甲方臨時指派的其他工作。 2.2.6 前臺人員做好外來人員的接待工作，根據(jù)外 來人員的來賓登記進行審核，無外來人員的登記禁 止外來人員進入。并通知安保負責(zé)人。 |
自合同簽訂之 日起三年。 （合同期滿后， 甲乙雙方有權(quán) 協(xié)商對合同進 行延期，但延 期最長不超過 六個月，根據(jù) 具體期限簽訂 結(jié)算協(xié)議） |
1000 |
注：1.招標范圍具體以招標文件第五章為準；
3．投標人資格要求
3.1 基本資格要求：
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國 ”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩瑳]有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中 標后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標人近 36 個月內(nèi)（含，自投標截止日起往前推算）不存在騙取中標、嚴重違約及因自 身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（4）投標人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；
（5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標；
（6）投標人沒有處于相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)； 未被列入招標人供應(yīng)商涉案“黑名單 ”；
（7）投標人沒有處于相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期 內(nèi)。
3.2 專項資格要求：
（1）投標人近 36 個月內(nèi)（含，自投標截止日起往前推算）不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事 故，近 18 個月（含，自投標截止日起往前推算）系統(tǒng)未發(fā)生人身死 亡事故；
（2）投標人應(yīng)提供近 5 年內(nèi)（自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準）完成至少 2 個單項合同金額 500 萬元以上且合同服務(wù)期為 3 年及以上類似服務(wù)業(yè)績，或近 3 年內(nèi)（自投標截止 日起往前推算，以履約完成時間為準）完成至少 2 個單項 150 萬元以上且合同服務(wù)期為 1 年及以上 類似服務(wù)業(yè)績，需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或 業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；
（3）本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
4.2 招標文件發(fā)售時間
2025 年 03 月 18 日至 2025 年 03 月 25 日全天。
熱線服務(wù)：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定節(jié)日除外）。
