2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：   

  2.1.1項目概況

瀑布溝黑馬基地位于甘洛縣黑馬鄉，于2004年投運，系瀑布溝水電站工程建設時期業主營地。隨著電站建成投產，基地功能逐步發生變化，目前主要用于集團黨校大渡河分校（成立于2020年6月）、大渡河公司黨校（成立于2010年8月）的培訓陣地和流域檢修公司、庫壩中心后勤保障基地，距離漢源縣城63km，距離烏斯河鎮19km，交通方便。

職工宿舍A1、A2、B1、B2樓、C1棟、辦公樓、接待中心、物宿舍樓、物業倉庫1、物業倉庫2等建筑物，經過十多年的使用，建筑物出現不同程度損壞，為保障職工生活及工作良好環境，需對職工宿舍A1、A2、B1、B2樓進行修繕，對辦公樓、接待中心、C1棟、物業宿舍、物業倉庫1、倉庫2以及原建設銀行樓棟等建筑物進行局部修繕。

其中，各棟改造面積如下A1棟：1038平方米；A2棟：2150平方米；B1\B2棟：7152平方米；C1棟：405平方米；原建設銀行樓棟：220平方米；辦公樓:衛生間120平方米；會議室雨棚：345平方米；大廳雨棚：1280平方米；

屋面防水：物業倉庫1:248平方米；物業倉庫2：238平方米；物業宿舍:702平方米；A1棟：317平方米；A2棟：430平方米；B1\B2棟：1190平方米

2.1.2招標范圍及工作內容

本項目為大渡河公司瀑布溝黑馬營地建筑物修繕，主要范圍及工作內容包括：

2.1.2.1職工宿舍A1、A2、B1、B2樓修繕

包含A1樓6個房間、A2樓50個房間、B1樓96個房間、B2樓96個房間局部以及公共區域的內墻及天棚涂料鏟除，衛生間地面、墻面磚、吊頂拆除，屋面防水層鏟除，女兒墻抹灰層拆除，木門拆除，衛生間鋁扣板吊頂、內墻面及天棚、衛生間磚墻面、衛生間防滑地磚、衛生間玻璃隔斷、衛生間和屋面防水施工，門窗安裝，樓梯間不銹鋼欄桿安裝、水電、坐便器安裝等。

2.1.2.2辦公樓修繕

包含辦公樓衛生間拆除石膏板吊頂，重做防水石膏板吊頂，衛生間墻地磚拆除，重做墻面防水，地面防水，重做墻地磚，1~5層窗戶維修，會議室窗戶更換，屋頂更換采光天棚。

2.1.2.3接待中心修繕

包含拆除地磚及墊層，地磚更換，感應門更換、玻璃更換等。

2.1.2.4 C1樓棟修繕

包含C1棟石膏板吊頂拆除，現有燈具線路拆除，電氣改造，配電箱維修等。

2.1.2.5 原建設銀行樓棟修繕

包含天花板龍骨拆除，頂面乳膠漆、膩子基層鏟除，鏟除屋面防水層，女兒墻抹灰層拆除，天花板刷乳膠漆，屋頂防水，廚房吊頂，電氣改造等。

2.1.2.6 物業宿舍樓修繕

包含乳膠漆墻面及膩子基層鏟除，重做乳膠漆及膩子，鏟除地面防水層，墻面防水層，重做地面防水，墻面防水，衛生間拆除現有墻地磚、防水層、吊頂，重做墻地磚及防水等。

2.1.2.7 物業倉庫1、倉庫2修繕

包含屋頂防水、墻面修繕等。

2.1.2.8其他項目

為滿足本工程實施所發生的其他一切臨時措施項目，如安全文明施工措施、原家具家電倒騰、搬運、拆裝、工程保險等。

2.1.3計劃工期：總工期9個月，計劃開工時間:2025年5月1日，計劃完工時間:2026年1月31日。其中住宿樓 A2、B1、B2樓分棟逐一實施，每棟樓施工時間不超過2.5個月，需空置1個月，A1 樓、辦公樓、接待中心、C1樓、物業宿舍樓可同步進行，每棟樓施工時間不超過1.5個月。具體進場時間以招標人開工通知為準。 

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

     （2）投標人須具有并提供建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。

     （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有建筑裝飾裝修工程施工合同業績2份(建筑裝飾裝修工程合同金額不低于1000萬元)，且已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師（建筑工程專業）注冊證書和有效的安全生產考核合格證（B類）。

    （2）項目經理須至少具有擔任建筑裝飾裝修工程施工(建筑裝飾裝修工程合同金額不低于1000萬元)項目的項目經理或項目副經理工作經歷1項，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：

    技術負責人：/

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

    質量負責人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2025-03-27 16:00:00，招標文件購買截止時間2025-04-01 16:00:00。