長沙智谷智慧綜合能源項(xiàng)目-E06等地塊舒適性空調(diào)系統(tǒng)能源站一期EPC總承包招標(biāo)公告
1．招標(biāo)條件
項(xiàng)目資金來源：本項(xiàng)目資金已落實(shí)。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程概況
2.1.1項(xiàng)目名稱：長沙智谷智慧綜合能源項(xiàng)目-E06地塊舒適性空調(diào)系統(tǒng)能源站一期EPC總承包。

2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于望雷大道東部區(qū)域，具體為東至雷高路，西至望雷大道，北至中國通號產(chǎn)業(yè)園，南至長延路。

2.1.3項(xiàng)目概況：
世界計(jì)算·長沙智谷項(xiàng)目用地面積約60.87公頃，總建筑面積約262.3萬㎡（含地下），地上建筑面積約182.6萬㎡，園區(qū)建設(shè)范圍近913畝，涉及8個(gè)地塊開發(fā)，本次招標(biāo)主要為E06地塊能源站舒適性空調(diào)。

2.1.4計(jì)劃工期：暫定2025年5月31日至2026年12月31日，具體開工時(shí)間以監(jiān)理通知為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍
本次招標(biāo)范圍為長沙智谷智慧綜合能源項(xiàng)目-E06地塊舒適性空調(diào)系統(tǒng)能源站EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)、一期施工及采購，主要包括（但不限于）以下內(nèi)容：

設(shè)計(jì)部分：本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)。

采購、施工部分：

1)E06地塊能源站（舒適性空調(diào)系統(tǒng)）：主要包含機(jī)房裝修、機(jī)房給排水、機(jī)房電氣工程（含變配電）、機(jī)房智能化工程、機(jī)房內(nèi)暖通系統(tǒng)、地源側(cè)系統(tǒng)、冷卻塔系統(tǒng)（含冷卻供回水管）及冷溫水主干管（機(jī)房至地下室管井接駁處）、機(jī)房監(jiān)控安防系統(tǒng)等。

2)E12制冷站一期：包括機(jī)房內(nèi)暖通系統(tǒng)、冷卻塔及管網(wǎng)系統(tǒng)、臨時(shí)供電及配電系統(tǒng)、主管網(wǎng)、機(jī)房控制系統(tǒng)、計(jì)量計(jì)費(fèi)系統(tǒng)、制冷站調(diào)配冷源供應(yīng)舒適性空調(diào)的管線工程。

3)E02-3地塊舒適性空調(diào)地源井系統(tǒng)施工：包括垂直埋管、橫聯(lián)管至能源站的全部管道系統(tǒng)、分集水器井土建結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、熱物性試驗(yàn)、測溫電纜敷設(shè)、打井及回填、泥漿處理及外運(yùn)、土方開挖、回填及外運(yùn)等。

4)E12地塊直流照明系統(tǒng)：E12地塊兩臺(tái)容量50KW的直流供電柜用于景觀照明及戶外照明，主要包括從低壓配電房出線柜開始相關(guān)電纜、橋架、直流供電柜、設(shè)備基礎(chǔ)等設(shè)計(jì)、采購及施工（直流供電柜出線及相關(guān)燈具非本工程范圍）；

5)E12和E13地塊儲(chǔ)能設(shè)施共8個(gè)標(biāo)準(zhǔn)40尺柜混凝土基礎(chǔ)、2個(gè)升壓倉混凝土基礎(chǔ)及配套線管工程材料采購與施工；

6)E06和E02-3地塊共5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層空調(diào)末端樣板工程材料采購與施工；

具體范圍詳“第六章 發(fā)包人要求”。

3．投標(biāo)人資格要求
3.1具有獨(dú)立簽訂合同的資格。

3.2資質(zhì)條件

3.2.1投標(biāo)人應(yīng)具備機(jī)電工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級或工程設(shè)計(jì)電力行業(yè)甲級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工的能力。

3.2.2投標(biāo)人應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2.3近18個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近12個(gè)月在集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故。

3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近3年內(nèi)具有2個(gè)及以上中央空調(diào)供能的設(shè)計(jì)業(yè)績和投標(biāo)人（若為聯(lián)合體則為聯(lián)合體牽頭人）近3年具有1個(gè)單項(xiàng)合同金額3000萬元及以上的供冷供熱工作內(nèi)容的項(xiàng)目施工業(yè)績（必須提供中標(biāo)通知書、合同，并附業(yè)主／用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）。

3.4財(cái)務(wù)狀況
3.4.1投標(biāo)人近3年（2021-2023年）財(cái)務(wù)能力穩(wěn)定、可靠，流動(dòng)資金能滿足本招標(biāo)項(xiàng)目施工需要。

3.4.2投標(biāo)人應(yīng)提交最近3個(gè)會(huì)計(jì)年度（2021-2023年）經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表）、財(cái)務(wù)報(bào)表附注、審計(jì)報(bào)告，并按要求填寫《投標(biāo)單位主要財(cái)務(wù)指標(biāo)表》（格式見第八章投標(biāo)文件格式）。

3.5施工設(shè)備
3.5.1投標(biāo)人應(yīng)能保證及時(shí)提供本招標(biāo)項(xiàng)目所需的施工設(shè)備，其數(shù)量和品種應(yīng)能滿足本招標(biāo)項(xiàng)目主要的施工作業(yè)要求。

3.5.2若中標(biāo)，擬投入本招標(biāo)項(xiàng)目的主要施工設(shè)備清單中的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量應(yīng)及時(shí)到場，并保證完好。

3.6項(xiàng)目經(jīng)理
3.6.1與投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員牽頭人）簽定正式勞動(dòng)合同，必須提供經(jīng)社保機(jī)構(gòu)蓋章的投標(biāo)人為其繳納連續(xù)1年及以上社保證明材料（時(shí)間自投標(biāo)當(dāng)月的上一個(gè)月起算）。

3.6.2應(yīng)有10年以上的施工經(jīng)歷，近5年內(nèi)負(fù)責(zé)過單項(xiàng)合同金額3000萬元及以上機(jī)電工程項(xiàng)目施工（要求提供合同協(xié)議書或設(shè)計(jì)圖紙證明文件，并附業(yè)主／用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）擔(dān)任過類似項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（或副經(jīng)理、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人）。

3.6.3持有一級注冊建造師（機(jī)電）或注冊公用設(shè)備（暖通）工程師和B類有效的安全考核合格證。項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書實(shí)行押證管理，中標(biāo)人從簽定合同起需將項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（原件）押在業(yè)主方保管，至工程竣工驗(yàn)收完成后退還。

3.7人員要求：
3.7.1設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有高級工程師及以上技術(shù)職稱，取得注冊設(shè)計(jì)類資質(zhì)執(zhí)業(yè)資格（公用設(shè)備），且與投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員牽頭人）簽定正式勞動(dòng)合同，必須提供經(jīng)社保機(jī)構(gòu)蓋章的投標(biāo)人為其繳納連續(xù)1年及以上社保證明材料（時(shí)間自投標(biāo)當(dāng)月的上一個(gè)月起算），具有8年以上工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。且至少全過程擔(dān)任過1個(gè)以上同等（投資總額3000萬元）或以上規(guī)模工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主要負(fù)責(zé)人。

3.7.2施工負(fù)責(zé)人：具有中級工程師及以上技術(shù)職稱、取得一級注冊建造師職業(yè)資格（機(jī)電專業(yè)）和B類有效的安全考核合格證；與投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員牽頭人）簽定正式勞動(dòng)合同，必須提供經(jīng)社保機(jī)構(gòu)蓋章的投標(biāo)人為其繳納連續(xù)1年及以上社保證明材料（時(shí)間自投標(biāo)當(dāng)月的上一個(gè)月起算），具有8年以上工程施工經(jīng)驗(yàn)，且至少全過程擔(dān)任過1個(gè)以上同等（合同總額3000萬元）或以上規(guī)模工程項(xiàng)目施工的主要負(fù)責(zé)人。

3.7.3安全負(fù)責(zé)人：具有中級工程師及以上技術(shù)職稱，取得注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格，具有5年（60個(gè)月）及以上工程安全管理經(jīng)歷。

3.7.4其他主要人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，均應(yīng)有至少1個(gè)以上類似工程施工經(jīng)驗(yàn)；現(xiàn)場安裝、調(diào)試和試驗(yàn)的主要技術(shù)人員，必須具備參與2個(gè)以上同類設(shè)備項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。

3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.8.1聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

3.8.2提交聯(lián)合體所有成員法定代表人共同簽署的授權(quán)委托書；

3.8.3由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.8.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；

3.8.5聯(lián)合體的組建方式和投標(biāo)行為必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

3.8.6聯(lián)合體中擬任項(xiàng)目經(jīng)理必須由牽頭人一方的人員擔(dān)任；

3.8.7聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足3.1、3.4、3.9條規(guī)定；聯(lián)合體的資質(zhì)總和應(yīng)滿足上述3.2條規(guī)定，業(yè)績總和應(yīng)滿足上述3.3條規(guī)定；聯(lián)合體項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員安排必須符合上述3.6、3.7條規(guī)定。

3.9其他
3.9.1投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形。

3.9.2投標(biāo)人沒有處于集團(tuán)公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”。

3.9.3投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本標(biāo)段（項(xiàng)目）的監(jiān)理人；

（3）為本標(biāo)段（項(xiàng)目）的代建人；

（4）與本標(biāo)段（項(xiàng)目）的監(jiān)理人或代建人同為一個(gè)法定代表人的；

（5）與本標(biāo)段（項(xiàng)目）的監(jiān)理人或代建人相互控股或參股的；

（6）與本標(biāo)段（項(xiàng)目）的監(jiān)理人或代建人相互任職或工作的；

（7）被責(zé)令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；

（8）被暫停或取消投標(biāo)資格的；

（9）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（10）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的；

（12）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（13）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（14）在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、或擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為的；

（15）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間：2025-04-23（北京時(shí)間）。

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