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報建編號：招標備案號：12212025044010 施工招標公告津建交園區施工[2025]0403

1、 招標條件

本項目津濱高（掛）2023-2號地住宅項目已由天津濱海高新技術產業開發區行政審批局以津高新審投備[2024]339號批準建設，項目已具備招標條件，天津市森宇建筑技術法律咨詢受天津海泰恒誠置地的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：津濱高（掛）2023-2號地住宅項目，建設規模為133000平方米，天津海泰恒誠置地擬投資150000萬元，項目位于濱海高新區華苑科技園，東至海泰華科七路綠化帶、南至海泰華科五路綠化帶、西至地界、北至地界。建設用地面積38469 ㎡，建設建筑面積133000 m'的住宅項目。,建筑面積為133000平方米，總投資額150000.00萬元。
2.2	工程建設
2.3	標段劃分與招標范圍：本次招標標段為：一標段：標段名稱：津濱高（掛）2023-2號地塊社區大堂及會所項目，招標范圍：本項目位于天津濱海高新區華苑科技園，建設規模：用地面積為600平方米，項目總建筑面積約600平方米，其中社區大堂地上建筑面積175平方米，會所位于架空層建筑面積425平方米（最終數據以施工圖為準）。社區大堂最大高度約12米，會所最大高度約5.4米，結構類型為鋼結構、剪力墻、梁板結構。主要建設內容包括：社區大堂、會所結構、建筑、機電安裝、泛光照明、消防、智能化、外檐門窗、保溫涂料及幕墻工程。具體詳見建設單位所發工程量清單、圖紙及招標文件中全部內容。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額518.4萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年07月05日至 2025年09月30日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）技術管理負責人1名，應具有工程技術類中級及以上職稱，具備5年及以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，須單獨配置；（3）項目部人員具體要求詳見資格審查文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目津濱高（掛）2023-2號地住宅項目