本招標項目名稱為：新街能源新街二井綜合辦公樓與燈房浴室聯合建筑及附屬工程公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分一個標段。

2.1.1項目概況：

（1）新街二井綜合辦公樓與燈房浴室聯合建筑：1）建筑規模:總建筑面積25176.13平方米,地上17378.65平方米，地下7797.48平方米；2）建筑高度:建筑高度23.50米，建筑為地上五層，地下一層；3）功能設置:地上為綜合辦公、燈房、浴室、洗衣更衣等功能,地下為機動車停車庫。

（2）新街二井工業場地土石方工程：對新街二井主工業場地進行土石方施工，包括表土清理、場平施工等。

（3）工業場地及呼家壕110kV變電站進場道路：道路區域挖方、填方、涵洞、瀝青道路、排水溝施工等。

2.1.2招標范圍：

新街能源新街二井綜合辦公樓與燈房浴室聯合建筑及附屬工程。

（1）新街二井綜合辦公樓與燈房浴室聯合建筑：包括地基與基礎工程、主體結構工程、室內裝修、外墻裝修、建筑屋面工程、門窗工程、電梯工程（含電梯采購）、建筑節能及綠色建筑、建筑給排水及供暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、消防工程、施工全過程BIM建模及管理等設計圖紙內容。

（2）工業場地土石方工程：包括新街二井主工業場地、副井區、原煤倉區、北區進行土石方工程施工。其中挖方量8.79萬立方,填方量64.47萬立方,以挖作填，不足填土利用聯合建筑地下車庫挖方、建筑基槽、進場道路多余土方、井筒出渣等土石方進行補充。

（3）工業場地及呼家壕110kV變電站進場道路：1）呼家壕110kV變電站進場道路Ⅰ段道路，長度221m，挖方3655立方米，填方905立方米；2）呼家壕110kV變電站進場道路Ⅱ段道路，長度200.549米，挖方185立方米，填方1520立方米；3）進場道路長度335米，挖方22250立方米，填方1960立方米；上述道路路基及瀝青路面施工等。具體工程量詳見圖紙、工程量清單，以圖紙、工程量清單為準。

2.1.3新街二井綜合辦公樓與燈房浴室聯合建筑施工工期592日歷天（不含冬歇期），暫定2025年8月20日開工，2027年11月30日竣工；實際開工日期以甲方簽發的開工報告為準。由于地方要求、征地原因或招標人方案調整影響工程不能按時開工的，開工日期相應順延，投標人不得提出任何索賠要求。

2.1.4質量要求：施工質量須符合國家相關驗收規范，工程質量等級最低為合格，缺陷責任期為24個月。

2.1.5安全要求：安全責任主體為中標人。

2.1.6安全文明標準：工程項目執行住房和城鄉建設部辦公廳2019年2月1日下發的《房屋市政工程安全生產標準化指導圖冊》（建辦質函（2019）90號）、《新街能源工程建設安全文明施工標準化圖冊》及政府部門、 新街能源公司相關要求。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須同時具有并提供有效的住房和城鄉建設部門頒發的建筑工程施工總承包一級及以上資質和建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，提供以上證書掃描件，且必須與官網查詢一致。  

     （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完成的單體建筑面積2萬平方米及以上、且合同金額1億元及以上的房屋建筑工程施工業績2份。

    投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同甲乙雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的單體建筑面積、合同金額等關鍵信息頁（若合同中不能體現業績要求中的關鍵信息，須提供與合同對應的經合同雙方簽署的技術協議或合同使用方出具的蓋章版證明資料）。另須提供合同業績對應的至少一張增值稅發票掃描件（發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定）。

    注：單體建筑面積是指一個獨立建筑物的建筑面積。

    業主證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已竣工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目經理資格要求：（1）擬派項目經理具有一級建造師執業資格注冊證書（建筑工程），和相應有效的安全生產考核合格證（B類）。提供上述證書的電子證書或掃描件均可。并同時提供在申請人企業的社保證明（提供2024年7月至投標截止日連續六個月的單位繳納社保的社保繳費證明）掃描件。

    申請人提供的一級注冊建造師電子證書，應符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號要求。注：①2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。②一級建造師電子證書下載打印后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。③電子證書上已標明使用時限，超出使用期限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認使用時限。

    （2）項目經理須至少擔任已完成的單體建筑面積2萬平方米及以上、且合同金額1億元及以上的房屋建筑工程項目經理施工業績1份。投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（以上材料須能體現工程名稱、項目經理及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：

    技術負責人：（1）擬派技術負責人須具有高級工程師及以上職稱（工程類），提供職稱證書掃描件。并提供在申請人企業的社保證明（提供2024年7月至投標截止日連續六個月的單位繳納社保的社保繳費證明）掃描件。

    （2）技術負責人須至少擔任已完成的單體建筑面積2萬平方米及以上、且合同金額1億元及以上的房屋建筑工程技術負責人施工業績1份。投標人須提供能證明技術負責人業績的合同，若合同中無技術負責人姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（以上材料須能體現工程名稱、技術負責人及單位名稱）。

    安全負責人：（1）擬派安全負責人須提供相應有效的安全生產考核合格證書(C類)，須提供上述證書的電子證書或掃描件均可，并提供在申請人企業的社保證明（提供2024年7月至投標截止日連續六個月的單位繳納社保的社保繳費證明）掃描件。

    （2）安全負責人須擔任至少已完成的單體建筑面積2萬平方米及以上、且合同金額1億元及以上的房屋建筑工程安全負責人（安全員），投標人須提供能證明安全負責人（安全員）業績的合同，若合同中無安全負責人（安全員）姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（以上材料須能體現工程名稱、安全負責人（安全員）及單位名稱）。

    質量負責人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-05-14 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-05-19 16:00:00。