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報(bào)建編號(hào)：招標(biāo)備案號(hào)：12312025054002 施工招標(biāo)公告津建交生態(tài)施工[2025]0501

1、 招標(biāo)條件

本項(xiàng)目中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項(xiàng)目已由中新天津生態(tài)城管委會(huì) 以津生固投發(fā)〔2023〕54號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，卓越同輝建設(shè)咨詢受天津?yàn)I海旅游區(qū)豪苑投資 ,中冶南方工程技術(shù) 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。

2、

項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1	項(xiàng)目概況：中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為245456平方米，項(xiàng)目總占地面積約 93870.2 平方米，地上建筑面積約 161456 平方米，地下建筑面積約 84000 平方米，新建住宅、商業(yè)及配套設(shè)施,總投資額180758萬(wàn)元。
2.2	工程建設(shè) 具體以招標(biāo)人所發(fā)招標(biāo)文件（資格審查文件）、施工圖紙及工程量清單等全部?jī)?nèi)容為準(zhǔn)。本項(xiàng)目采用″評(píng)定分離”辦法評(píng)審。總投資額1700.0萬(wàn)元。二標(biāo)段：標(biāo)段名稱：中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項(xiàng)目（一期）精裝修工程二標(biāo)段，招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)2#、3#、17#以及配建三，裝修面積18625平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等相關(guān)全部?jī)?nèi)容。具體以招標(biāo)人所發(fā)招標(biāo)文件（資格審查文件）、施工圖紙及工程量清單等全部?jī)?nèi)容為準(zhǔn)。本項(xiàng)目采用″評(píng)定分離”辦法評(píng)審。總投資額1600.0萬(wàn)元。
2.4	計(jì)劃工期要求：2025年06月23日至 2025年09月30日
2.5	工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

3、

投標(biāo)人資格要求

3.1

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：
一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任或單獨(dú)配置；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類(lèi)高級(jí)及以上職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（5）項(xiàng)目部人員應(yīng)按照〔2018〕489號(hào)、津建筑〔2012〕141號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實(shí)九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》，經(jīng)″信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，其投標(biāo)無(wú)效；（2）存在拖欠農(nóng)民工工資處罰的或在天津市農(nóng)民工工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺(tái)失信曝光名錄中的，取消其投標(biāo)資格。查詢結(jié)果應(yīng)以″信用中國(guó)”、″天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)信用信息”、″天津市工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺(tái)公示”網(wǎng)站（http://qxyj.hrss.tj.gov.cn:8082/tianjin-gj/）網(wǎng)上公示為準(zhǔn)，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二標(biāo)段：資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任或單獨(dú)配置；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類(lèi)高級(jí)及以上職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（5）項(xiàng)目部人員應(yīng)按照〔2018〕489號(hào)、津建筑〔2012〕141號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實(shí)九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》，經(jīng)″信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，其投標(biāo)無(wú)效；（2）存在拖欠農(nóng)民工工資處罰的或在天津市農(nóng)民工工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺(tái)失信曝光名錄中的，取消其投標(biāo)資格。查詢結(jié)果應(yīng)以″信用中國(guó)”、″天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)信用信息”、″天津市工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺(tái)公示”網(wǎng)站（http://qxyj.hrss.tj.gov.cn:8082/tianjin-gj/）網(wǎng)上公示為準(zhǔn)，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

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本項(xiàng)目中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項(xiàng)目