2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：
2.1.1項(xiàng)目概況

 

四川大渡河雙江口水電開發(fā)有限公司所在地為四川省阿壩藏族羌族自治州馬爾康市馬爾康鎮(zhèn)繞城路118號(hào)，投用兩個(gè)營(yíng)地：

 

（1）俄爾雅營(yíng)地

 

俄爾雅營(yíng)地位于四川省阿壩藏族羌族自治州馬爾康市馬爾康鎮(zhèn)繞城路118號(hào)，已建成投用。

 

（2）根扎營(yíng)地

 

根扎營(yíng)地位于四川省阿壩藏族羌族自治州金川縣集沐鄉(xiāng)根扎村，已建成投用。

 

2.1.2本次招標(biāo)項(xiàng)目名稱為“大渡河雙江口公司2025年至2026年?duì)I地物業(yè)服務(wù)”，主要為俄爾雅營(yíng)地和根扎營(yíng)地提供物業(yè)服務(wù)，范圍包括營(yíng)地內(nèi)（以營(yíng)區(qū)外墻為界）以下內(nèi)容：

 

（1）建筑物維護(hù)和管理；

 

（2）營(yíng)地設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理；

 

（3）營(yíng)地綠化、環(huán)境衛(wèi)生的保養(yǎng)和維護(hù)；

 

（4）秩序維護(hù)、安全防范、車輛停放管理等事項(xiàng)；

 

（5）物業(yè)檔案的管理；

 

（6）營(yíng)地餐飲服務(wù)，包括業(yè)主食堂內(nèi)與餐飲相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備的使用和日常管理；

 

（7）會(huì)議服務(wù)、樓棟和公共區(qū)域的日常保潔；

 

（8）提供俄爾雅、根扎營(yíng)地專業(yè)電梯維保服務(wù)；

 

（9）委托人交辦的其他事項(xiàng)。

 

    2.1.3服務(wù)期限為14個(gè)月，計(jì)劃自2025年6月15日-2026年8月15日止。實(shí)際開始時(shí)間以雙方正式簽訂合同后委托人通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

 

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

 

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標(biāo)人應(yīng)具有并提供有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。

 

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

 

    【3】業(yè)績(jī)要求：2020年05月01日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有企事業(yè)單位的物業(yè)管理服務(wù)（含餐飲服務(wù)）合同業(yè)績(jī)2份（單個(gè)合同服務(wù)期不低于1年且單個(gè)合同金額不低于500萬(wàn)元），投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

 

    【4】信譽(yù)要求：/

 

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須至少具有擔(dān)任過企事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)歷1項(xiàng)，投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)的證明文件，可以是合同或履約證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及單位名稱）。

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設(shè)備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

 

招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2025-05-21 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2025-05-27 16:00:00。