2．項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

云南國際電力投資有限公司昆明基地園區總占地面積30410.81㎡，共有7 幢建筑物，主要用于辦公及住宿；滇池衛城鉑睿小區8 號樓2、3、4 單元共36 套房，建筑面積約3500m²，主要用于公司系統員工周轉住宿。目前昆明基地及滇池衛城鉑睿員工周轉房均已投入使用 13 年，昆明基地房屋存在的主要問題為主辦公樓部分墻面墻紙破損、開裂、變色，過道、工區墻面開裂，大廳、電梯廳、洗墻燈光衰嚴重；公共衛生間管件老化，漏水頻繁發生，反臭問題嚴重；園區管網老化易破裂滲水，管道供壓不穩定，儲水箱老化等；鉑睿周轉房墻體瓷磚空鼓脫落、墻面浸水、墻漆（紙）發霉開裂脫落、門窗損壞等問題，需要開展維護修繕工作。

項目地點：云南省昆明市滇池旅游度假區滇池路1302 號。

2.2 招標范圍

注：招標范圍以招標文件“第二卷第五章技術標準和要求”為準。

3．投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式對各位投標申請人進行資格審查，通過形式為合格制。

*3.1 基本資格要求

3.1.1.具有獨立訂立合同的資格，提供行政管理部門核發的營業執照或具有同等效力的證明資料；

3.1.2.沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態，并提供承諾；

3.1.3.經營狀況良好，須提交最近 3 年的經審計的財務報表（遞交文件截止時間在 6 月 30 日及以前的提交前 4 個年度中連續 3 年度報表，遞交文件截止時間在 6 月 30 日后的提交前 3 個年度報表，成立不足 3 年的提供已有年份的報告）；

3.1.4.近 36 個月內（投標截止日前 36 個月）不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形，并提供承諾；

3.1.5.具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并提供認證證書；

3.1.6.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標 段 投 標 ， 提 供 承 諾 ， 以 招 標 人 或 招 標 代 理 機 構 通 過 天 眼 查查詢投標人實際控制人、股權結構信息為準；

3.1.7.沒有納入集團公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業“黑名單”，以招標人或招標代理機構查詢為準；

3.1.8.沒有納入“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）嚴重失信主體名單、經營異常名錄，以招標人或招標代理機構查詢網站公布信息為準；

3.1.9.無尚未完成的重大被執行經濟案件，沒有被列入失信被執行人名單，重大經濟案件指單項金額 5000 萬元及以上或累計金額達到 1 億元及以上，提供承 諾 ， 以 招 標 人 或 招 標 代 理 機 構 查 詢 中 國 執 行 信 息 公 開 公布信息為準；

3.1.10.沒有處于云南國際電力投資有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍，以招標人或招標代理機構查詢為準；

3.1.11.本項目（不接受）聯合體投標。

*3.2 專項資格要求

3.2.1.投標人應具有建筑裝飾裝修工程專業承包貳級及以上資質或建筑工程施工總承包叁級及以上資質，提供年檢（若需）合格且在有效期內的資質證書復印件，否則視為未實質性響應招標文件。

3.2.2.投標人應具備有效的安全生產許可證，提供年檢（若需）合格且在有效期內的資質證書復印件，否則視為未實質性響應招標文件。

3.2.3.近 36 個月內不存在較大及以上生產安全責任事故，近 18 個月在集團公司系統未發生人身死亡事故，并提供承諾。

3.2.4.承包商及其分包商（如有）未被列入云南國際電力投資有限公司承包商“黑名單”庫,以招標人或招標代理機構查詢為準。

3.2.5.具有近5 年內（投標截止日前5 年）已完成至少2 個單項合同金額100萬元以上的裝飾裝修工程業績（不接受在建業績），須提供承包合同（包括但不限于合同封面、合同范圍、簽字蓋章頁等）及完工證明（竣工驗收）等證明材料。

3.2.6.項目經理具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格且具有安全生產考核合格證書（B 證）；須注冊在投標人本單位,且提供與投標人簽訂的有效勞動合同和關系在本單位的社保證明（社保證明提供期限要求：從2025 年01 月01日起提供任意連續 3 個月或以上）；項目經理不得同時擔任同期其他工程的項目經理，提供承諾；具有裝飾裝修工程管理業績（提供的業績證明資料須體現擬派人員姓名及項目主要內容方有效）。

3.2.7.技術負責人具備建筑工程相關專業中級及以上技術職稱，且提供與投標人簽訂的有效勞動合同和關系在本單位的社保證明（社保證明提供期限要求：從2025 年01 月01 日起提供任意連續3 個月或以上）。

3.2.8.項目安全管理人員提供有效的安全資格證書。

4．招標文件的獲取