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開發(fā)有限公司營地及廠房2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

   2025-06-13 IP屬地 北京市 移動0
核心提示:阿壩水電開發(fā)有限公司營地及廠房 2025-2028 年物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo),符合資質(zhì)
  阿壩水電開發(fā)有限公司營地及廠房 2025-2028 年物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo),符合資質(zhì)要求的單位均可參加投標(biāo)。
2.  項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
阿壩水電開發(fā)有限公司營地位于阿壩州黑水縣色爾古鎮(zhèn),由阿水公司色爾古 營地,黑水縣境內(nèi)的色爾古電站廠房和閘首,茂縣境內(nèi)的柳坪電站廠房和閘首組 成,三個(gè)區(qū)域概況如下:
色爾古營地位于四川省阿壩州黑水縣色爾古鎮(zhèn),距茂縣縣城約 65km,距成 都市約 240km。營地建筑物有宿舍樓、辦公樓、綜合樓、技術(shù)中心樓組成,建 筑總面積約 1 萬㎡,常駐人員約 65 人,員工宿舍 66 間,客房 23 間,辦公室 20 間。
柳坪水電站位于四川省阿壩藏族羌族自治州茂縣境內(nèi),是黑水河干流水電規(guī)  劃“二庫五級 ”開發(fā)方案的最下游一個(gè)梯級電站。首部樞紐距茂縣縣城約 63km, 廠區(qū)距茂縣縣城約 50km,距成都 240km ,213 國道~黑水縣公路從工程區(qū)通過, 下行經(jīng)茂縣、汶川、都江堰至成都, 對外交通方便。廠房總面積約 20599㎡,常  駐人員約 9 人。
色爾古水電站位于四川省阿壩藏族羌族自治州黑水縣境內(nèi)。電站上游與毛爾 蓋水電站相連,下游與柳坪水電站相接。首部樞紐距茂縣縣城約 76km,廠區(qū)距 茂縣縣城約 60km,距成都 250km,G347 國道~黑水縣公路從生產(chǎn)區(qū)域通過,下 行經(jīng)茂縣、汶川、都江堰至成都, 對外交通方便。廠房總面積約 6988.5㎡,常駐人員約 10 人。
2.2 招標(biāo)范圍
阿水公司色爾古營地(含色爾古營地辦公樓、技術(shù)中心樓、綜合樓、住宿 區(qū)、員工食堂、綠化區(qū)域等) 、黑水縣境內(nèi)的色爾古電站廠房和閘首、茂縣境內(nèi) 的柳坪電站廠房的保潔、日常安保、員工食堂管理和相關(guān)服務(wù)工作,主要包括 (但不限于):
2.2.1職工食堂管理:負(fù)責(zé)三個(gè)員工食堂(色爾古營地、柳坪電站廠房、色 爾古電站廠房)服務(wù)及管理、食堂食材采購及出入庫管理、餐飲服務(wù)(包括65人 左右的一 日三餐、客餐等)。
2.2.2保潔服務(wù):
(1)色爾古營地辦公樓、住宿樓、技術(shù)中心及公共區(qū)域的管理和清潔。
(2)色爾古電站廠房內(nèi)外、柳坪電站廠房內(nèi)外的保潔衛(wèi)生。
(3)辦公區(qū)、客房全部窗簾空調(diào)濾網(wǎng)等清洗(每半年清洗至少一次)。
(4)營地及各站點(diǎn)的垃圾清運(yùn)工作,將垃圾集中至政府垃圾桶,清運(yùn)工 作滿足環(huán)保要求。
2.2.3水電維護(hù):負(fù)責(zé)辦公區(qū)及宿舍樓、公共區(qū)域所有水電設(shè)施的日常修理、  維護(hù), 以及生活用水凈化處理設(shè)備、空調(diào)、排水處理設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)、 維修服務(wù);消防設(shè)施的日常巡察等。
2.2.4綠化維護(hù):營地及站點(diǎn)范圍內(nèi)的綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)。
2.2.5安保服務(wù):
(1)公共秩序的維護(hù)管理:包括門衛(wèi)值班、區(qū)域內(nèi)不定時(shí)的巡視。
(2)色爾古營地、色爾古電站廠房和閘首、柳坪電站廠房和閘首的日常 安保。
2.2.6其他服務(wù):委托人財(cái)產(chǎn)(主要包括:會議室、多功能廳、客房等公共 區(qū)域的設(shè)備設(shè)施)的管理和維護(hù)及與物業(yè)相關(guān)的資料檔案的保管。
具體服務(wù)范圍詳見第五章委托人要求。
2.3 服務(wù)期限
本項(xiàng)目服務(wù)期限為 3 年,暫定 2025 年 9 月 1  日至 2028 年 8 月 31,共計(jì) 1095 日歷天。若由于業(yè)主的原因,延長或縮短本合同服務(wù)期限,延長或縮短服務(wù)期的 服務(wù)費(fèi)用,以實(shí)際延長或縮短的服務(wù)天數(shù)和本合同一年期的服務(wù)費(fèi)折算為每天的
 
服務(wù)費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。具體服務(wù)時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
 
3.  投標(biāo)人資格要求
 
3.1  投標(biāo)人資質(zhì)條件、業(yè)績和信譽(yù)
(1)資質(zhì)條件:
①投標(biāo)人必須為中華人民共和國取得工商行政登記注冊、具有獨(dú)立法人資格 的法人單位,且為一般納稅人,須附營業(yè)執(zhí)照、一般納稅人證明等證明材料;
②投標(biāo)人具有有效期內(nèi)的食品經(jīng)營許可證,須附相關(guān)證明材料。
(2)業(yè)績要求:投標(biāo)人近三年內(nèi)(2022 年 1 月 1  日以來)具備 1 個(gè)及以上 物業(yè)服務(wù)面積不低于 1500㎡且海拔不低于 1500m 的水電站營地或水電工程項(xiàng)目 營地物業(yè)管理的服務(wù)業(yè)績,須附中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書、服務(wù)項(xiàng)目的面積和海 拔等證明材料。
(3)財(cái)務(wù)要求:企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好,提供企業(yè) 2022 年至 2024 年經(jīng)會計(jì)師 事務(wù)所認(rèn)定的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表。財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤 表和財(cái)務(wù)情況說明書。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的, 應(yīng)提供成立以來的財(cái) 務(wù)狀況表。投標(biāo)人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù), 沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn) 被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);經(jīng)營狀況良好,報(bào)告期未發(fā)生連續(xù)虧損或資不抵債的 情況。
(4)信譽(yù)要求:近 3 年(2022 年~2024 年)無違法、違紀(jì)事件、重大責(zé)任 事故等發(fā)生,投標(biāo)人近 3 年(2022 年~2024 年)內(nèi)在國內(nèi)招標(biāo)采購活動中未發(fā) 生騙取成交和嚴(yán)重違約行為,無涉及商業(yè)賄賂等相關(guān)違規(guī)、違紀(jì)、違法行為;投 標(biāo)人在近 3 年內(nèi)沒有發(fā)生過腐敗和欺詐行為和履約中的不良商譽(yù)行為,投標(biāo)人 近 3 年內(nèi)無經(jīng)濟(jì)訴訟案件的發(fā)生,投標(biāo)人不存在尚未了結(jié)的重大訴訟案件,發(fā) 生重大失誤。投標(biāo)人應(yīng)在信用中國等網(wǎng)站查詢并附相關(guān)證明材料。
(5)主要人員要求:
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:須具有 5 年及以上項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績。此處的業(yè)績 是指:物業(yè)管理服務(wù)面積不低于 1500㎡且海拔不低于 1500m 的水電站營地或水 電工程項(xiàng)目營地物業(yè)管理的服務(wù)業(yè)績,附中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或任職文件或 其他資料作為證明材料,并提供近一年社保繳納證明材料。
 
3.2  本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.  招標(biāo)文件的獲取
完成注冊的投標(biāo)人, 請于 2025 年 6 月 14  日 00:00 至 2025 年 6 月 21  日 00:00
備注:凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人,須在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)(本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費(fèi)網(wǎng)站,網(wǎng)址:www.dl-yggm.cn)注冊、繳納平臺使用費(fèi)后,查看詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人:馬工
手機(jī):18701298819. 
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關(guān)附件:附件1.公告.docx
                附件2.申請登記表.docx

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