本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司華北分公司亞運(yùn)村項(xiàng)目部配電柜設(shè)施、公區(qū)照明回路維修及地庫照明系統(tǒng)節(jié)能升級(jí)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1 項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍：

項(xiàng)目一：配電柜設(shè)施維修

園區(qū)配電室建于2003年，配置4臺(tái)1250KVA 變壓器，32 面低壓開關(guān)柜， 85個(gè)抽屜開關(guān)。隨著辦公樓設(shè)備日益增加，原設(shè)計(jì)的多路備用開關(guān)已投入使用。各抽屜開關(guān)的塑料件、傳動(dòng)機(jī)構(gòu)存在老化，操作卡頓等問題。4臺(tái)電容補(bǔ)償柜內(nèi)48 個(gè)電容器性能衰減，外殼出現(xiàn)鼓包；1臺(tái)電池柜內(nèi)12V65A 電池18 塊超期運(yùn)行，內(nèi)阻接近報(bào)廢值；1套配電系統(tǒng)模擬屏亮度衰減嚴(yán)重，時(shí)常出現(xiàn)黑屏現(xiàn)象，401進(jìn)線開關(guān)損壞，高壓柜3臺(tái)南瑞綜合繼保液晶屏花屏。

對(duì)配電室內(nèi)所有抽屜開關(guān)進(jìn)行維修檢測，配電室所有饋線回路核對(duì)，統(tǒng)一更換制作標(biāo)識(shí)，對(duì)老化、損壞的配件維修更換;拆除預(yù)留9個(gè)盲板，增加9套抽屜開關(guān)備用200A抽屜4個(gè)，400A抽屜5個(gè)，對(duì)應(yīng)垂直母排8套；增加1套配電室智能運(yùn)維平臺(tái)；更換維修電容、電池、模擬屏，401進(jìn)線開關(guān)更換，高壓柜3臺(tái)南瑞綜合繼保液晶屏等配件。

項(xiàng)目二：A 座地上 22 層、地下三層，B座地上 10 層，兩側(cè)樓梯及電梯廳采用吸頂燈，樓內(nèi)不同公區(qū)照明采用筒燈及燈帶，控制開關(guān)位于每層強(qiáng)電間內(nèi)。目前各樓層照度偏高，為進(jìn)一步降低能源消耗,擬對(duì)現(xiàn)有回路進(jìn)行梳理維修，不滿足回路需求的增加回路，各樓層公區(qū)照明回路在強(qiáng)電間設(shè)置分路，對(duì)原有回路核對(duì)拆分，找出對(duì)應(yīng)照明燈具及區(qū)域，對(duì)應(yīng)燈具跳線維修調(diào)整，參照辦公樓建筑照明的照度標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整燈具開關(guān)回路，實(shí)現(xiàn)公區(qū)樓道面板開關(guān)分路控制，滿足公區(qū)多模式照度需求，樓梯間燈具利舊增加聲光控感應(yīng)模塊。

項(xiàng)目三：地下車庫采用 LED 日光燈照明，由于車庫需要24小時(shí)提供照明，以保證停車庫的安全。大約960套日光燈分路調(diào)整后，擬將全部燈具支架維修利舊，更換為智能紅外雷達(dá)感應(yīng) LED燈管，當(dāng)有人有車的時(shí)候燈管進(jìn)入功耗 16w的全亮狀態(tài)，滿足人車對(duì)照明需求，當(dāng)無人無車的時(shí)候燈管進(jìn)入功耗 3w左右的待機(jī)狀態(tài)，滿足監(jiān)控等基本照明需求，從而達(dá)到節(jié)能降耗的目的。

2.1.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起90天。

2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū) 。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的承裝（修、試）電力設(shè)施許可證，許可范圍須至少包含承修四級(jí)及以上、承裝四級(jí)及以上和承試四級(jí)及以上資質(zhì)。

    （3）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)證書和電子與智能化工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)證書。

    （4）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2022年6月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣100萬元的配電室設(shè)備的維修或施工合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1 招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-06-19 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-06-26 16:00:00。