業(yè)主物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目（第二次）招標(biāo)公告

江蘇同達(dá)通信技術(shù) （以下簡(jiǎn)稱″招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱″招標(biāo)人”）委托，就″業(yè)主物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目（第二次）”下的相關(guān)服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在″”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。

一、項(xiàng)目名稱：業(yè)主物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目（第二次）

二、項(xiàng)目編號(hào)：JSNJCG-2025-918

三、招標(biāo)內(nèi)容：

3.1、本次采購(gòu)內(nèi)容為高淳區(qū) 物業(yè)管理服務(wù)外包，包括機(jī)關(guān)食堂服務(wù)外包，衛(wèi)生保潔服務(wù)外包等。

1）機(jī)關(guān)食堂服務(wù)外包：負(fù)責(zé)高淳區(qū) 職能和專(zhuān)業(yè)部門(mén)以及城區(qū)共約70人的中午就餐，以及業(yè)務(wù)旺季員工加班就餐等問(wèn)題；負(fù)責(zé)區(qū) 員工午餐制作及職工食堂約100平的保潔。人員配備不少于2人，工作時(shí)長(zhǎng)每天5小時(shí)，每周工作五天。

2）衛(wèi)生保潔服務(wù)外包：負(fù)責(zé)高淳區(qū) 綜合樓等區(qū)域保潔。人員配備不少于1人，工作時(shí)長(zhǎng)每天5.5小時(shí)，每周工作五天。

3.2、項(xiàng)目總預(yù)算金額：人民幣18.953976萬(wàn)元（含稅）。

3.3、合同期：2年，合同一年一簽。

3.4、最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)有含稅單價(jià)最高限價(jià)，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)單價(jià)最高限價(jià)均為無(wú)效報(bào)價(jià)，其投標(biāo)將被否決。

3.5、本項(xiàng)目不設(shè)置分包。

（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）

四、資格審查方法：資格后審，資格后審不合格的投標(biāo)人將作否決投標(biāo)處理。

五、投標(biāo)人資格條件：

（一）投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章）

（二）投標(biāo)人須能夠自行開(kāi)具符合采購(gòu)人要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（稅率6%）。（提供證明材料加蓋公章或承諾書(shū)）

（三）投標(biāo)人須具備為本項(xiàng)目提供服務(wù)的能力，能夠滿足本次項(xiàng)目招標(biāo)文件中提出的相關(guān)重要技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（提供加蓋單位公章的承諾書(shū)）

（四）投標(biāo)人參加采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)（成立時(shí)間不足三年的、自成立時(shí)間起）無(wú)重大事故、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法、違規(guī)記錄，查詢

（五）投標(biāo)人在信用中國(guó)網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄失信行為記錄名單，查詢

（六）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包或者未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。（提供加蓋單位公章的承諾書(shū)）

（七）投標(biāo)人與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。（提供加蓋單位公章的承諾書(shū)）

（八）本項(xiàng)目不接受被業(yè)主列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標(biāo)人參加。（提供加蓋單位公章的承諾書(shū)）

（九）投標(biāo)人須提供1份自2022年6月1日以來(lái)具有的類(lèi)似物業(yè)管理外包服務(wù)成功案例。(提供業(yè)績(jī)合同，時(shí)間以合同為準(zhǔn)，合同需體現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容，無(wú)相關(guān)內(nèi)容的資審不予通過(guò)。證明資料需復(fù)印件并加蓋公章)

（十）投標(biāo)人須在南京市范圍內(nèi)具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或租房協(xié)議復(fù)印件加蓋公章）或承諾中標(biāo)后15日內(nèi)在南京市范圍內(nèi)設(shè)立固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（提供承諾書(shū)，如中標(biāo)后與承諾不符，采購(gòu)人將取消其中標(biāo)資格并罰沒(méi)投標(biāo)保證金）

（十一）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得分包、轉(zhuǎn)包。（提供加蓋單位公章的承諾書(shū)）

注：

1.投標(biāo)人須按照″第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。

2.投標(biāo)人必須獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件并進(jìn)行登記備案，否則無(wú)資格參加本項(xiàng)目。

六、

沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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