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2025-2028 年后勤物業服務(三年)招標公告

   2025-07-28 IP屬地 北京市 移動0
核心提示:項目資金來源:自有資金及銀行貸款項目已具備招標條件,現進行公開招標。2. 項目概況與
  項目資金來源:自有資金及銀行貸款


項目已具備招標條件,現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍


2.1 項目概況

(1) 良村熱電 2025 年#1 機組汽輪機汽封改造建設地點:石家莊經濟技術開發區工業大街 37 號計劃工期:25 日歷天,以甲方通知為準

(2) 熱力公司 2025 年老舊小區供熱管網改造施工 1#標段

建設地點:石家莊市

計劃工期:30 日歷天,開始時間以甲方通知為準。

(3) 熱力公司 2025 年老舊小區供熱管網改造施工 2#標段


建設地點:石家莊市


計劃工期:30 日歷天,開始時間以甲方通知為準。

(4) 熱力公司 2025 年輔助檢修施工

建設地點:石家莊市


計劃工期: 30 日歷天,開始時間以甲方通知為準。

(5) 熱力公司 2025-2027 年供熱設施、管網搶修施工框架


建設地點:石家莊市


計劃工期:兩年,開始時間以甲方通知為準。

(6) 熱力公司換熱站、計量間自控計量管控改造
交貨地點/服務地點:換熱站自控改造:石家莊指定換熱站;計量間計量管控改造:各用戶計量間、熱力公司機房及換熱站。

交貨期/工期:自合同簽訂起 40 日內交貨,2025 年 8 月 30 日完工(以買方通知為準)。

(7) 良村熱電一次調頻協同控制與監測分析技術研究與應用
項目地點:河北省石家莊經濟技術開發區工業大街 37 號項目規模:良村熱電#1 機組(330MW 熱電聯產)

服務期限:合同簽訂后至 2025 年 12 月 31 日。

(8) 良村熱電一次調頻協同控制與監測分析軟、硬件采購交貨地點/服務地點:石家莊良村熱電有限公司施工現場 交貨期/工期:合同簽訂后 30 天內

(9) 山西能源 2025 年夏季防遮擋除草、冬季防火除草及防火隔離帶建設二標段
項目地點:1.和順東方新能源發電有限公司麒麟溝風電場位于山西省晉中市和順縣橫嶺鎮境內。2.和順電投可再生能源有限公司榆樹灣光伏電站位于山西省晉中市和順縣橫嶺鎮境內。3.左權電投可再生能源有限公司橋節光伏電站位于山西省晉中市左權縣石匣鄉境內。

項目規模:1.麒麟溝風電場,屬于山地風電項目,廠區共 84 臺風機,10 條集電線,總容量

200MW。除草面積 205 畝。2.榆樹灣光伏電站,屬于山地光伏項目,場區共 17 個方陣,裝機容量 50MW,夏季防遮擋除草總面積 300 畝,冬季防火除草及防火隔離帶建設面積 1300 畝。

3. 橋節光伏電站,屬于山地光伏項目,場區共 66 個光伏發電方陣,總容量 200MW。夏季防遮擋除草總面積 6939.01 畝,冬季防火除草及防火隔離帶建設面積 6939.01 畝。

服務期限:計劃服務期:自合同簽訂之日起至 2026 年 04 月 30 日,2025 年 11 月 15 日前必須完成甲方的全面驗收,并保持 2026 年 04 月 30 日前場區內和圍欄邊沒有因乙方雜草處理不當而堆集的雜草,甲方發現有堆集的雜草,乙方應安排人員在 3 日內清理干凈。本次招標結果有效期三年,年度合同履約完成經甲方評價合格目雙方同意,在期限內可續簽合同,逐年簽訂。具體時間以甲方通知為準。

(10) 良村熱電 2025 年-2028 年生產及辦公區域保潔服務
項目地點:石家莊經濟技術開發區工業大街 37 號

項目規模:建筑面積大約 9 萬平方米,垃圾清理大約 2200 立方米,道路長約 4000 米,詳見招標文件。

服務期限:自 2025 年 9 月 1 日開始至 2028 年 8 月 31 日止。合同履行 9 個月及 21 個月后, 甲方對乙方服務質量、履約能力、安全管理等方面進行評價,評價合格繼續履行下一年合同,評價不合格甲方有權選擇終止合同。對甲方評價結果及合同終止要求乙方應無條件認可并執行。開工日期以甲方通知為準。

(11) 寧晉熱電 2025-2028 年后勤物業服務
項目地點:河北省邢臺市寧晉縣鹽化工園區緯二路東

項目規模:寧晉熱電有限公司年度物業后勤綜合服務:包括餐飲(寧晉熱電

職工 145 人、含食堂招待);公司司機勞務服務;全廠保潔(含廠前區所有保潔(9869 平米)、生產場區除其他外委承包商指定區域(82265.1 平米)、環廠區道路衛生保潔服務; 公司全部綠化服務。具體詳見其他要求。

計劃服務期:36 自然月,以甲方通知為準。


2.2 招標方式:公開招標


2.3 招標范圍

 

 

序號

 

招標編號

 

標段名稱

 

招標范圍

招標信息服務費

(元

 

 

 

良村熱電#1 機組汽輪機高、中、低壓缸葉頂汽封為阻

 

 

 

 

汽片,共計 127 道進行更換;高壓缸隔板汽封、軸端汽

 

 

 

 

封為DAS 汽封損壞的進行更換,共計 23 圈;中壓缸隔

 

 

20

良村熱電 2025 年

板汽封、軸端汽封由原來蜂窩汽封改造為隨動懸浮齒汽

 

1

25-07-01

#1 機組汽輪機汽封

封,共計 33 圈;低壓缸隔板汽封為刷式汽封、軸端汽

1000

 

-975-01

改造

封為梳齒汽封和石墨接觸式側齒汽封全部進行更換,共

 

 

 

 

計 24 圈。對以上高、中、低壓缸汽封進行拆除、測量、

 

 

 

 

設計、生產、供貨、運輸、安裝、調整、試運、培訓以

 

 

 

 

及售后服務。

 

 

 

2

 

20 25-07-01

-975-02

 

熱力公司 2025 年老舊小區供熱管網改造施工 1#標段

熱力公司 2025 年老舊小區管網改造施工 1#標段包括:無線電十廠宿舍等 19 個老舊小區供熱二次管網改造,包含樓宇立管、庭院支線管網、樓前管道的改造更換等。主材甲供。

 

 

1000

 

 

20

熱力公司 2025 年

 

熱力公司 2025 年老舊小區管網改造施工 2#標段包括:天

 

3

25-07-01

老舊小區供熱管網

山花園等 6 個老舊小區供熱二次管網改造,包含樓宇立管、

1000

 

-975-03

改造施工 2#標段

庭院支線管網、樓前管道的改造更換等。主材甲供。

 

 

 

 

熱力公司 2025 年輔助檢修施工包括:甲方人員負責施工

 

 

 

 

全面組織,現場質量、安全、進度管理,負責施工物資機

 

 

 

 

具調配,以及關鍵施工環節的主導參與,負責安排協助人

 

 

 

 

員輔助施工,收尾等工序由乙方完成。工作內容有銹蝕嚴

 

 

 

4

 

20 25-07-01

-975-04

 

熱力公司 2025 年輔助檢修施工

重、管井空間局限情況鎖閉閥安裝及更換,高架空、閥門井內焊接單元閥、分支閥安裝及更換,抱卡更換焊接直管段約,地埋管道支架維修更換,高架空保溫修補及加裝外

護;站內焊接管道、焊接閥門、較大型除污器、漏水水箱

 

 

1000

 

 

 

維修消缺,變頻器更換調試、控制柜故障查找維修調試,

 

 

 

 

換熱器清洗、板片膠條更換,拆檢更換電機水泵、查明、

 

 

 

 

排除故障,軟水系統更換控制器等配件、更換樹脂罐、更

 

 

 

 

換鹽罐等。

 


序號

 

招標編號

 

標段名稱

 

招標范圍

招標信息服務費

(元

 

 

 

熱力公司 2025-2027 年供熱設施、管網搶修施工框架

 

 

 

 

(1#-8#標段)包括:為保證冬季供暖的正常運行,及時

 

 

 

 

處理突發的跑冒滴漏等影響節能、安全的問題,防止換熱

 

 

 

 

站停運造成輿情事件的發生,對熱力公司所轄的約 3100

 

 

 

 

萬平方米供熱區域范圍內運行中的管道泄漏、補償器泄漏、

 

 

 

 

閥門卡澀無法開關、管網支架損壞倒塌、管溝塌陷、蒸汽

 

 

 

 

一次網泄露、站內水泵電機突發故障、站內電氣設備突發

 

 

 

 

故障、換熱及制水系統突發故障等搶修施工工作進行招標,

 

 

 

 

甲方人員全程參與,負責組織及現場質量、安全管理工作。

 

 

 

 

主材甲供,乙方包工包輔材。

 

 

 

 

說明:1)該項目招標擬確定 8 家中標單位,在商務和技

 

 

 

 

術評審完成后,根據綜合得分從高到低確定前 8 名,擬確

 

 

 

 

定 8 家入圍單位。

 

 

 

 

2)擬確定 8 個施工區域,其劃分主要依據不同地理位置

 

 

 

5

 

20 25-07-01

-975-05

   力   公   司

2025-2027 年供熱

設施、管網搶修施工框架

及施工內容進行劃分(詳見第七章第 1 節工程說明),入 圍單位必須按照發包人要求進行區域選擇劃分,原則如下。

①入圍隊伍根據評標綜合得分排名順序依次選擇區域。②

每家入圍隊伍需選擇不同的兩個區域作為本單位的主、輔

 

 

1000

 

 

 

搶修施工服務區域,。

 

 

 

 

其他:1)該項目服務期為兩年,合同簽訂采用 1+1 的模

 

 

 

 

式,即一年一簽訂合同,次年根據上一年施工服務情況評

 

 

 

 

價情況重新劃分調整次年區域范圍,對評價較差的單位縮

 

 

 

 

減服務范圍。(考核評價標準見第七章附件 1)

 

 

 

 

2)合同簽訂工程量綜合單價的確定,評標綜合排名前 8

 

 

 

 

名的每項報價取平均值,去除與平均值相差超過±20%的

 

 

 

 

報價后剩余的報價取平均值后下浮 5%作為每項的合同簽

 

 

 

 

訂綜合單價,所有中標入圍單位需服從此單價,否則取消

 

 

 

 

中標資格。

 

 

 

 

3)同一區域內搶修工作安排:原則上區域內搶修工作,

 

 

 

 

安排主搶修服務隊伍施工。如主搶修隊伍在 1 小時內未安

 

 

 

 

排人員及施工機械到達現場的,或主搶修隊伍主動表示無

 

 

 

 

能力完成搶修任務的,可安排副搶修服務隊伍進場施工。

 

 

 

 

換熱站自控改造:

 

 

 

 

熱力公司熱力站 23 個熱量表及 10 臺電調閥改造。所需的

 

 

 

 

彎管傳感器、電動調節閥、執行器、溫度傳感器、微差壓

 

 

 

6

 

20 25-07-01

-975-06

熱力公司換熱站、計量間自控計量管控改造

變送器、積算儀、三閥組、導壓管、針型閥及所需輔材的供貨、安裝、聯調聯試、售后。將換熱站的熱量表及電調閥數據采集到公司現有的調度數據平臺,解決換熱站數據

管理和采集難題,實現換熱站遠傳遠控,節能降耗。

 

 

1000

 

 

 

計量間計量管控改造:

 

 

 

 

此項目包括但不限于以下工作內容:

 

 

 

 

1、蒸汽計量儀表管控系統軟件的編制。

 


序號

 

招標編號

 

標段名稱

 

招標范圍

招標信息服務費

(元

 

 

 

2、15 個蒸汽計量間管控設施的采購和安裝。

3、管控系統升級后保證原有系統的設備能夠繼續使用, 即保證原來實施管控的計量間能夠無縫對接,若涉及到費用事宜,費用由賣方負責。

 

 

 

 

石家莊良村熱電有限公司一次調頻協同控制與監測分析

 

 

 

 

技術研究與應用項目,招標范圍如下:

 

 

 

 

1.針對良村熱電#1 機組現有一次調頻動作方面存在的考

 

 

 

 

核動作判斷不準確、調節跟蹤精度低、未針對考核指標閉

 

 

 

 

環調節動作過程、難以開展與電網考核同精度的動作分析

 

 

 

7

 

20 25-07-01

-975-07

良村熱電一次調頻協同控制與監測分析技術研究與應用

問題。開展一次調頻能力建模及預測評估、一次調頻動作過程實時動態控制、調頻能力在線監測分析技術研究。采用數據驅動方法挖掘機組調頻特性數據,建立機組調頻能

力評估模型,開展針對考核指標的動作過程動態控制,實

 

 

1000

 

 

 

現高精度同源機組性能監測分析,全面提升機組調頻性能。

 

 

 

 

包括但不限于以上內容。

 

 

 

 

2.配合業主形成相關知識產權,形成與項目內容相關的發

 

 

 

 

明專利 1 項,在省部級期刊發表相關論文 1 篇(知網可

 

 

 

 

查)。知識產權歸招標方所有。

 

 

 

 

8

 

 

20 25-07-01

-975-08

 

良村熱電一次調頻協同控制與監測分析軟、硬件采購

 

用于良村熱電#1 機組一次調頻協同控制與監測分析的一次調頻優化控制機柜(含操作員站)、調頻控制工作站(含調頻控制應用軟件)、監測分析工作站(含監測分析軟 件)、高精度頻率功率變送器各一套。

 

 

 

1000

 

 

 

1.光伏場區

 

 

 

 

1.1 榆樹灣光伏電站,屬于山地光伏項目,場區共 17 個方

 

 

 

 

陣,裝機容量 50MW,夏季防遮擋除草總面積 300 畝,冬季

 

 

 

 

防火除草及防火隔離帶建設面積 1300 畝。

 

 

 

 

1.2 橋節光伏電站,屬于山地光伏項目,場區共 66 個光伏

 

 

 

 

發電方陣,總容量 200MW。夏季防遮擋除草總面積 6939.01

 

 

 

 

9

 

 

20 25-07-01

-975-09

山西能源 2025 年夏季防遮擋除草、冬季防火除草及防火隔離帶建設二標段

畝,冬季防火除草及防火隔離帶建設面積 6939.01 畝。

1.3 夏季防遮擋除草應答人需清除電池板前所有雜草,留茬不得高于 5cm。清除板下長勢較高的草,不能出現露頭草,不可影響發電量。

1.4 冬季防火除草及防火隔離帶建設應答人需清除圍欄內

所有雜草,包含太陽能電池板底下、前后、支架下部,逆

 

 

 

1000

 

 

 

變器旁、箱變周邊所有植被、雜草的修剪清理,留茬不得

 

 

 

 

高于 5cm。場區周邊防火隔離帶建設不得少于 5m。

 

 

 

 

1.5 投標人需及時將除下的雜草全部清運出光伏場區,場

 

 

 

 

區周邊不可存在雜草。

 

 

 

 

1.6 未進行全面除草期間需安排 2-4 人對光伏場區部分生

 

 

 

 

長較快的植被進行局部清理,防止發生遮擋。

 


序號

 

招標編號

 

標段名稱

 

招標范圍

招標信息服務費

(元

 

 

 

1.7 光伏場區除草過程中不得損壞場區任何設備,如造成組件及電纜等設備損壞,乙方需 2 小時內免費維修至設備恢復正常運行,并按照電量進行考核。

2.風電場區

2.1 麒麟溝風電場,屬于山地風電項目,廠區共 84 臺風機,10

條集電線,84 臺箱變及終端塔,總容量 200MW。除草面積

205 畝。

2.2 風機平臺和集電線路冬季防火隔離設置,除草后的留茬高度低于【5】cm,且 10 米內無雜草。且保證風機平臺和集電線路周邊不得有藤類植物。

3. 施工期間與附近村民、村鎮的協調工作由投標方負責, 不得以阻工為由推遲工期。

4. 投標人需及時將除下的雜草全部清運出場區,場區周邊不可存在雜草。

本次招標結果有效期三年,年度合同履約完成經甲方評價

合格目雙方同意,在期限內可續簽合同,逐年簽訂。

 

 

 

 

2025 年 9 月-2028 年 8 月生產及辦公區域保潔服務,主要

 

 

 

 

包括生產區域的道路、公共通道、樓梯、地面、墻面(內

 

 

 

 

墻)、門窗、玻璃、紗窗、玻璃幕衛生間、開水間、會議

 

 

 

 

室、交接班室,以及生產區域室內外的設備、管道、閥門、

 

 

 

10

 

20 25-07-01

-975-10

良村熱電 2025 年

-2028 年生產及辦公區域保潔服務

平臺、鋼梁、電梯、風道、煙道、電纜橋架槽盒、安全標識標牌、各類容器外殼、滅火器、門禁道閘(十字轉閘) 物流通道的車輛沖洗區(物流道路每周清理兩次淤泥)等

的清掃、清理;廠區道路、物流通道、廠前區域硬化道路

 

 

1000

 

 

 

清掃及灑水,垃圾清運等;辦公樓、綜合樓、服務樓、智

 

 

 

 

慧樓(文體中心)保潔;辦公樓、綜合樓、服務樓、智慧

 

 

 

 

樓(文體中心)、廠區圍墻、大門等非生產設備、設施日

 

 

 

 

常維護。

 

 

 

 

寧晉熱電有限公司年度物業后勤綜合服務:

 

 

 

11

 

20 25-07-01

-975-11

   晉   熱   電

2025-2028 年后勤

物業服務

包括餐飲(寧晉熱電職工 145 人、含食堂招待);公司司機勞務服務;全廠保潔(含廠前區所有保潔(9869 平米)、

生產場區除其他外委承包商指定區域(82265.1 平米

環廠區道路衛生保潔服務;公司全部綠化服務,總計人數

 

 

1000

 

 

 

不少于 39 人。具體詳見其他要求。

 

4.1 招標文件發售方式本項目實行在線售賣招標文件。
4.2 招標文件發售時間2025年 7月 28日至 2025年 8月 4日 23時 59分
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜,未在中國電力招標采購網(www.dl-yggm.cn)上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準! 
聯 系 人:馬友
手       機:18701298819 (微信同號)
咨詢電話:010-51957412
相關附件:附件1.公告.docx
                  附件2.申請登記表.docx

熱電2025-2028 年后勤物業服務(三年)招標公告


 
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