北京分公司2024-2025年北京區(qū)域保潔服務已批準實施，實施資金來自招標人自有資金和自籌資金，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
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2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
（1）北京玉淵潭辦公樓坐落于北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號B座，總建筑面積59125.96㎡。
（2）石頭胡同招待所招待所位于北京市西城區(qū)前門石頭胡同35號，招待所公共區(qū)域保潔、公寓服務面積共計1950㎡。
（3）電力規(guī)劃設計院項目位于北京西城區(qū)六鋪炕3號中水電大廈，物業(yè)項目包括：中水電大廈11層（8040㎡）、東小樓公寓（1300㎡）、西小樓公寓（700㎡）、華楓公寓（240㎡）、二區(qū)48號樓車隊用房（160㎡）、二區(qū)35號樓老干部中心（203.52㎡）。面積合計10643㎡。主要服務內(nèi)容為辦公樓公共區(qū)域、室內(nèi)保潔、外圍停車場和屋面保潔。
（4）通州保利大都匯中水電對外公司位于北京市通州區(qū)保利大都匯T1保利大廈，物業(yè)項目包括：中水電公司19層1901-1903（834.67㎡）、20層2001-2007（1800㎡）、21層2101-2107（1800㎡）、22層2201-2207（1800㎡）。面積合計6234.67㎡。
（5）新能源建管中心保潔項目位于北京市西城區(qū)白廣路二條12號，建筑總面積6713.59㎡（標準層面積約1324㎡），保潔范圍入室保潔、公共區(qū)域保潔、停車場和食堂保潔等。
2.2招標范圍
（1）北京玉淵潭辦公樓辦公室、公共區(qū)域及辦公樓外圍保潔、垃圾清外運等工作；B1層餐廳（不包含廚房加工區(qū)域、餐飲桌面、庫房及餐飲辦公室）、健身房區(qū)域的日常保潔；B3-12F地毯清洗、地面石材結晶、木地板維護、皮沙發(fā)維護、停車場地面機械清洗、室外平臺等周期性維護清潔、12F的公寓客房服務（含前臺24小時值班）；（2）石頭胡同招待所公共區(qū)域保潔、公寓服務,主要服務內(nèi)容為公共區(qū)域保潔；
（3）電力規(guī)劃設計院辦公樓日常保潔、地毯清洗、石材結晶、外圍保潔、垃圾清運、員工宿舍公共區(qū)域保潔服務；
（4）通州保利大都匯中水電對外公司主要服務內(nèi)容為室內(nèi)保潔；
（5）新能源建管中心保潔，主要服務內(nèi)容為入室保潔、公共區(qū)域保潔、停車場和食堂保潔等。
2.3 服務期限
計劃服務期為24個月，預計時間為2024年1月1日至2025年12月31日，實際服務開始時間以合同約定為準。
本次招標劃分1個標段。本項目禁止轉(zhuǎn)包、分包及通過掛靠、經(jīng)濟責任制等形式變相轉(zhuǎn)包、分包，如有此類情況發(fā)生，招標人有權取消中標人的中標資格或與中標人解除合同，并由中標人承擔違約責任，賠償因其違約造成的損失。
招標人合同業(yè)主單位與招標人就本次招標項目的服務內(nèi)容、合作期限等發(fā)生變化調(diào)整，招標人有權單方面增加或減少合同工作量及延長或縮短服務期限（包括提前終止合同），服務范圍不僅要包含以上定點區(qū)域，甲方指定的北京區(qū)域內(nèi)其他地點。因上述原因?qū)е碌淖兏蚪K止合同，招標人不承擔違約責任。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：
（1）資質(zhì)條件：具有獨立法人資格；
（2）業(yè)績要求：2020年1月1日以來至投標截止時間前，具有1個單項合同年度金額300萬元及以上辦公樓或?qū)懽謽潜嵎枕椖肯嚓P業(yè)績（以每12個月為一個年度，2020年1月1日至投標截止時間之前合同服務期不足12個月的業(yè)績不計為有效業(yè)績）；
（3）財務要求：2021年、2022年兩年無連續(xù)虧損，須提供經(jīng)審計的財務報表；
（4）信譽要求：未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
3.2 其他要求：本次招標不接受聯(lián)合體投標。投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4．招標文件的獲取
招標文件發(fā)售時間為2023年11月25日10時至2023年12月01日17時整（北京時間，下同）。
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聯(lián)系人：王 清
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