2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： （福州）熱電有限公司為 所屬三級單位，成立于2004年，位于福州市江陰港城經(jīng)濟(jì)區(qū)，地處興化灣北岸，廠區(qū)總占地1100畝。福州公司一期2×600MW超臨界全煙氣脫硫脫硝燃煤機(jī)組分別于2007年7月、10月投產(chǎn)，配套建有十萬噸級卸煤碼頭。二期2×660MW超超臨界熱電聯(lián)產(chǎn)機(jī)組已取得省發(fā)改委批復(fù)，計劃2023年11月開工，兩臺機(jī)組計劃分別于2025年7月、9月投產(chǎn)。為保持良好的廠容廠貌，給職工創(chuàng)造良好的生活、工作環(huán)境，現(xiàn)需求專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊對福州公司非生產(chǎn)區(qū)域后勤進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的安排管理，因而開展物業(yè)管理項目采購。

本標(biāo)段招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：

本次招標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：食堂管理服務(wù)（面積約1500㎡）、衛(wèi)生保潔服務(wù)（包含舊基建辦公樓約5000㎡、全廠生產(chǎn)區(qū)域及二期建設(shè)以外的道路及防浪堤路面和水溝）、車輛管理服務(wù)、值班樓管理服務(wù)（28間值班房）、舊基建辦公樓行政辦公服務(wù)、非生產(chǎn)區(qū)設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)服務(wù)（包含生活區(qū)、辦公區(qū)、保安崗?fù)?/span>構(gòu)筑物內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不含生產(chǎn)區(qū)、設(shè)備樓、檢修樓等構(gòu)筑物內(nèi)設(shè)施設(shè)備）、四害消殺等綜合管理服務(wù)及招標(biāo)人交辦的其他工作。具體范圍、內(nèi)容及要求詳見第五章【委托人要求】。

   其他：本項目計劃服務(wù)期限為：2024年1月1至2024年12月31日。

其中：1.食堂管理服務(wù)項目服務(wù)期為9個月，計劃服務(wù)期限為：2024年04月01日-2024年12月31日，2.車輛管理服務(wù)項目服務(wù)期為11個月，計劃服務(wù)期限為：2024年02月01日-2024年12月31日。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2018年11月至投標(biāo)截止日(以合同簽訂時間為準(zhǔn))，投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份（合同金額不少于500萬元/年），投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時間2023-12-05 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2023-12-10 16:00:00。