1．招標條件

本中國人壽廣州市 郊縣支公司2024-2025物業服務項目（二次采購）已審批，項目資金為招標人自籌； 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2．項目概況

2.1項目名稱：中國人壽廣州市 郊縣支公司2024-2025物業服務項目（二次采購）

2.2項目編號：ZTGDRS024001

2.3標包劃分：本項目不劃分標包。

2.4項目類型：服務類

2.5招標范圍：

（1）服務范圍預計覆蓋24個職場，服務面積約35446.42平方米（根據招標人經營發展需要調整）。

（2）本物業辦公區域內的安防秩序與消防服務，包括但不限于：維持項目區域內公共秩序（巡邏、24小時門崗執勤、裝修協調管理、訪客登記、報刊接收派發），對各種突發事件的預防和秩序維護；特殊情況下的安保工作（VIP接待、重大活動、突發事件的協助處理及與大廈物業相關部門的安保協調等）；對物業區域內違反有關治安等方面法律、法規、規章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向甲方有關部門報告；公共區域消防設施的維護以及協助消防管理制度的建立等。火災、水災的預防，協助處置應急事件或急迫性維修的具體內容；發生安全事故，及時向甲方有關部門報告，采取相應措施，協助做好救助工作。

（3）本項目辦公區域的日常保潔與定期清潔。包括：辦公區域的清潔衛生、每日工作生活垃圾的收集和清運至大廈物業指定地點，配備滿足保潔需要的全部耗材物料。

備注：項目的具體內容詳見招標文件中的“用戶需求書”。

2.6 最高投標限價：435.66萬元（含稅）

投標人需對各支公司分別進行報價后進行匯總，各支公司分項報價不得高于下表對應的最高限價：

報價內容	從化 支公司	白云 支公司	花都 支公司	黃埔 支公司	番禺 支公司	南沙 支公司	增城 支公司
最高限額 （人民幣/萬元）	55.13	53.29	48.45	72.79	84.09	51.33	70.58
合計總限額435.66萬元，服務期限：合同簽訂之日起一年內有效。

3．投標人資格要求

3.1 在中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件。（若分支機構報名，則另須提供總公司授權證明）。

3.2 業績要求：投標人須具備2021年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）的同類項目（物業服務）業績。

注：須提供合同關鍵頁復印件（包含但不限于首頁、合同內容頁、簽字蓋章頁），以證明為指定時間段內的同類項目業績，未提供證明材料或提供的證明材料不足以支撐判斷的，則對應業績不計入。

3.3 財務要求：財務狀況良好，利潤表中的“凈利潤”近三年內至少兩年不為負數。（注：要求提供2021年-2023年三年的經審計的財務報表或審計報告，若成立年限不足三年，需提供成立至今的經審計財務報告且“凈利潤”不為負數）。

3.4 投標人提供最近三年（2021年1月1日至今，以法院判決書落款日期為準）企業法人及法定代表人沒有行賄犯罪等重大違法記錄。(查詢方式：進入中國裁判文書網“wenshu.court.gov.cn”首頁→在輸入框中分別輸入法定代表人姓名、單位名稱→點擊“高級檢索選擇按紐（向下的三角形）”，其中案件類型選“刑事案件”，文件類型為“判決書”，案由為“刑事案由→貪污賄賂→對單位行賄”→點擊“搜索”并分別截圖）

3.5 投標人提供最近三年（2021年1月1日至今，以法院判決書落款日期為準）企業法人及法定代表人未被人民法院列入“失信執行人名單”。(查詢方式：進入中華人民共和國最高人民法院官網“ ”首頁→點擊左中間的“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”→點擊“失信人被執行人”→分別輸入“單位名稱及組織機構代碼”、“法定代表人姓名及身份證號碼”進行查詢并分別截圖）

3.6 投標人提供最近三年（2021年1月1日至本項目招標公告發布之日）在國家企業信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信企業名單，已被移出視為未被列入。(查詢方式：進入國家企業信用信息公示系統“ ”首頁→輸入投標單位名稱 →  點擊查詢 →點擊“列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”進行截圖）

3.7 投標人提供近一年（2023年6月至本項目投標截止之日）內不少于3個月的依法繳納稅收的證明，考察投標人有依法繳納稅收的良好記錄。（提供相關的證明材料復印件）

3.8 投標人提供近一年（2023年6月至本項目投標截止之日）內不少于3個月的依法繳納社會保險的證明，考察投標人有依法繳納社會保障資金的良好記錄。（提供相關的證明材料復印件或掃描件）

3.9 本項目不接受單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。（須提供《投標人資格聲明函》）

3.10 投標人近三年內（2021年1月1日至今）無重大違法犯罪記錄。（須提供《投標人資格聲明函》）

3.11 本項目不接受聯合體投標。（提供投標人資格聲明函）

4．

未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：365trade