本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為：置業(yè)公司山東置業(yè)山東風(fēng)電項(xiàng)目部客服、維修、駕駛、保潔、秩序等業(yè)務(wù)外委公開(kāi)招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段，第一標(biāo)段為 山東置業(yè)有限公司項(xiàng)目山東風(fēng)電項(xiàng)目部（東營(yíng)項(xiàng)目、濱德項(xiàng)目）客服、維修、駕駛服務(wù)、保潔、秩序等業(yè)務(wù)外委項(xiàng)目；第二標(biāo)段為 山東置業(yè)有限公司項(xiàng)目山東風(fēng)電項(xiàng)目部（煙威項(xiàng)目、濰青項(xiàng)目）客服、維修、駕駛服務(wù)、保潔、秩序等業(yè)務(wù)外委項(xiàng)目。

一標(biāo)段： 山東置業(yè)有限公司項(xiàng)目山東風(fēng)電項(xiàng)目部（東營(yíng)項(xiàng)目、濱德項(xiàng)目）客服、維修、駕駛服務(wù)、保潔、秩序等業(yè)務(wù)外委項(xiàng)目

2.1.1項(xiàng)目概況：為了使 山東置業(yè)有限公司山東風(fēng)電項(xiàng)目部有一個(gè)良好的工作和生活環(huán)境，對(duì)山東風(fēng)電項(xiàng)目部（東營(yíng)項(xiàng)目、濱德項(xiàng)目，共2個(gè)項(xiàng)目）辦公場(chǎng)所、生活用房、食堂用房及健身房設(shè)施設(shè)備、會(huì)議場(chǎng)所、汽車(chē)駕駛服務(wù)等各類(lèi)后勤保障工作，現(xiàn)將 山東置業(yè)有限公司山東風(fēng)電項(xiàng)目部（東營(yíng)項(xiàng)目、濱德項(xiàng)目）客服、維修、駕駛服務(wù)、保潔、秩序等業(yè)務(wù)外委等業(yè)務(wù)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)外委。

2.1.2招標(biāo)范圍： 山東置業(yè)有限公司山東風(fēng)電項(xiàng)目部管理轄區(qū)涉及東營(yíng)項(xiàng)目、濱德項(xiàng)目，共2個(gè)項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容主要包括：現(xiàn)階段站對(duì)物業(yè)服務(wù)的需求包括：物業(yè)配備車(chē)輛駕駛服務(wù)及維保服務(wù)；設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)，包含靜止設(shè)備的維修保養(yǎng)，廚房設(shè)施的清潔維修等；衛(wèi)生清潔服務(wù)，場(chǎng)區(qū)綠化服務(wù)，包含員工洗衣、倒班室清理、綠化澆水；安全管理包含外來(lái)人員與車(chē)輛管理、安全巡查；企業(yè)文化活動(dòng)組織，包含文體活動(dòng)、員工聯(lián)誼等，服務(wù)甲方人員250余人。服務(wù)面積：約13.87萬(wàn)平方米。共需要服務(wù)人員建議不少于33人，其中東營(yíng)項(xiàng)目需物業(yè)人員建議不少于16人，其中客服服務(wù)建議不少于建議不少于1人，駕駛服務(wù)建議不少于1人，維修服務(wù)建議不少于2人，保潔服務(wù)建議不少于6人，秩序維護(hù)服務(wù)建議不少于6人；濱德項(xiàng)目需物業(yè)服務(wù)人員建議不少于12人，其中客服服務(wù)建議不少于1人，維修服務(wù)工建議不少于2人，保潔服務(wù)建議不少于5人，秩序維護(hù)服務(wù)建議不少于4人；儲(chǔ)備物業(yè)人員建議不少于5人，其中不少于保潔服務(wù)2人，秩序維護(hù)服務(wù)建議不少于2人，駕駛服務(wù)建議不少于1人。

2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：

東營(yíng)項(xiàng)目：山東省東營(yíng)市河口區(qū)新戶(hù)鎮(zhèn)海豐村、山東省東營(yíng)市利津縣刁口鄉(xiāng)政府北7公里、山東省東營(yíng)市河口區(qū)新戶(hù)鎮(zhèn)北20公里、山東省東營(yíng)市廣饒縣濱海新區(qū)王道新村、山東省東營(yíng)市東營(yíng)港港西一路與港北三路交叉口北800米國(guó)華渤中B2場(chǎng)址陸上集控中心、山東省東營(yíng)市墾利區(qū)河海路與永豐路路口西240米。

濱德項(xiàng)目：山東省濱州市無(wú)棣縣西小王鎮(zhèn)羊屋子村神華（無(wú)棣）新能源有限公司、山東省濱州市沾化區(qū)濱海鎮(zhèn)高樓溝子國(guó)華瑞豐(沾化)風(fēng)力發(fā)電有限公司、山東省德州市樂(lè)陵市黃夾鎮(zhèn)劉車(chē)炮村神華（樂(lè)陵）新能源有限公司、山東省菏澤市東明縣小井鎮(zhèn)沙河村馬頭綠能風(fēng)電場(chǎng)、山東省德州市齊河縣祝阿鎮(zhèn)后顏村。

2.1.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年。

二標(biāo)段： 山東置業(yè)有限公司項(xiàng)目山東風(fēng)電項(xiàng)目部（煙威項(xiàng)目、濰青項(xiàng)目）客服、維修、駕駛服務(wù)、保潔、秩序等業(yè)務(wù)外委項(xiàng)目

2.1.1項(xiàng)目概況：為了使 山東置業(yè)有限公司山東風(fēng)電項(xiàng)目部有一個(gè)良好的工作和生活環(huán)境，對(duì)山東風(fēng)電項(xiàng)目部（煙威項(xiàng)目、濰青項(xiàng)目，共2個(gè)項(xiàng)目）辦公場(chǎng)所、生活用房、食堂用房及健身房設(shè)施設(shè)備、會(huì)議場(chǎng)所、汽車(chē)駕駛服務(wù)等各類(lèi)后勤保障工作，現(xiàn)將 山東置業(yè)有限公司山東風(fēng)電項(xiàng)目部（煙威項(xiàng)目、濰青項(xiàng)目）客服、維修、駕駛服務(wù)、保潔、秩序等業(yè)務(wù)外委等業(yè)務(wù)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)外委。

2.1.2招標(biāo)范圍： 山東置業(yè)有限公司山東風(fēng)電項(xiàng)目部管理轄區(qū)涉及煙威項(xiàng)目、濰青項(xiàng)目，共2個(gè)項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容主要包括：現(xiàn)階段站對(duì)物業(yè)服務(wù)的需求包括：物業(yè)配備車(chē)輛駕駛服務(wù)及維保服務(wù)；設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)，包含靜止設(shè)備的維修保養(yǎng)，廚房設(shè)施的清潔維修等；衛(wèi)生清潔服務(wù)，場(chǎng)區(qū)綠化服務(wù)，包含員工洗衣、倒班室清理、綠化澆水；安全管理包含外來(lái)人員與車(chē)輛管理、安全巡查；企業(yè)文化活動(dòng)組織，包含文體活動(dòng)、員工聯(lián)誼等，服務(wù)甲方人員250余人。服務(wù)面積：約13.52萬(wàn)平方米。共需要服務(wù)人員建議不少于49人，其中煙威項(xiàng)目需物業(yè)人員建議不少于21人，客服服務(wù)建議不少于2人，維修服務(wù)建議不少于2人，保潔服務(wù)建議不少于9人、秩序維護(hù)服務(wù)建議不少于8人；濰青項(xiàng)目需物業(yè)人員建議不少于17人，維修服務(wù)建議不少于2人，保潔服務(wù)建議不少于7人，換油車(chē)駕駛服務(wù)服務(wù)建議不少于1人，秩序維護(hù)服務(wù)建議不少于7人；儲(chǔ)備物業(yè)人員建議不少于11人，保潔服務(wù)建議不少于5人，秩序維護(hù)服務(wù)建議不少于4人，駕駛服務(wù)建議不少于2人。

2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：

煙威項(xiàng)目:山東省榮成市成山鎮(zhèn)榮山大道900號(hào)國(guó)華榮成風(fēng)力發(fā)電有限公司、山東省煙臺(tái)市棲霞市寺口鎮(zhèn)國(guó)華風(fēng)力發(fā)電有限公司、山東省榮成市成山鎮(zhèn)黃埠村、山東省榮成市崖西鎮(zhèn)橋南頭村、山東省乳山市海陽(yáng)所鎮(zhèn)紅石頂；

濰青項(xiàng)目：山東省諸城市桃園生態(tài)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)華風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)、山東省諸城市石橋子鎮(zhèn)國(guó)華風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)、山東省臨朐縣柳山鎮(zhèn)國(guó)華風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)、山東省臨朐縣九山鎮(zhèn)國(guó)華風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)、山東省青島市西海岸新區(qū)寶山鎮(zhèn)國(guó)華風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)、山東省昌邑市下?tīng)I(yíng)鎮(zhèn)華能發(fā)電場(chǎng)東600米。

2.1.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：一標(biāo)段：2019年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣300萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

    二標(biāo)段：2019年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣300萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1   招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2024-11-26 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2024-12-02 16:00:00。